項目簡介
名稱:
The Tree Sukhumvit Rama 4素坤逸雲棲美居
開發商:
Pruksa普夏地產
性質:
永久產權
類型:
1棟29層公寓
土地面積:
2880平方米
總單位:
409戶
停車位:
配比47%
位置:
Rama4，Bangkok
主戶型:
一臥 23.6--37.95平方米
兩臥 41.9--64.2平方米
層高：2.8米
均價：
18.08萬泰銖（約4.1萬人民幣）/平方米
總價：
426萬泰銖（約96.8萬人民幣）起
付款方式：
定金：10萬泰銖（約2.3萬人民幣）
首付：房款的25％（交付定金後一個月內付清）
尾款：房款的75％（交房時支付）
交付日期：
2022年第4季度
物業管理費：
65泰銖（約15元人民幣）/平方米/月
維修基金：
600泰銖（約143元人民幣）/平方米(一次性繳付)
其他費用：
過戶費：1%
物業設施：
挑高入戶大堂、私人會客廳、頂樓無邊際河景泳池、溫水特大按摩SPA池、360°天際景觀業主會所、健身房、共享辦公空間、屋頂花園等
項目介紹
雙核中心 河景美居
享受湄南河及帕帕丹自然保護區的雙重美景。
【拉瑪四路】唯一一條連接曼谷三個核心CBD區的核心道路，素坤逸核心區和暹羅廣場核心區是去往隆沙吞CBD，拉瑪四路的必經之道。
核心區無往不達的交通，多條線路可達素坤逸，不為擁堵煩惱。
一邊是繁華 一邊是發展
位處曼谷核心區，觸手可及的商業配套。最多商圈、最多餐廳、最多國際學校、最多文化娛樂。2445間餐廳、177013條點評。
素坤逸區域地價租金解析：2019年海外外派人員常住曼谷的人數達到221758人，比上年增長26.4%；外派人員居住最集中的區域仍是素坤逸地區，公寓入住率保持在90%以上。
海畔港務區開啟新篇章
河畔港務區華麗變身——新高端商務生活區，未來新生活的崛起。
周邊配套
身處蓬鵬、通羅商圈，各種高端商場、超市、社區商城觸手可及！
項目周邊配套商場：
➤距離Maxvalu Tanjai 超市——0.2km。
➤距離Summer Hill 社區商業中心——0.5km。
➤距離Gateway 日本大型商場——1km。
➤距離SuanPlern Market——1.8km。
➤距離Lotus Rama 4——2km。
➤距離Big C大型超市——2km。
➤距離K Village 社區商城——2.4km。
➤距離EM貴婦商圈——3km。
曼谷長居外國人最密集區域，各種風味餐廳信手拈來。
項目周邊配套餐廳：Akiyoshi Shabu日式涮涮鍋、Wishbeer Home啤酒屋、Wagyu Samuai高級日式和牛店、K'hao米其林一星餐廳、Vivarium亞洲混合風味料理、FuFu臺式涮涮鍋、頌通老字號潮州菜館等。
項目周邊娛樂生活：
➤距離R&B卡拉OK——0.5km。
➤距離42高爾夫練習場——0.8km。
➤距離東部長途車站——1.2km。
➤距離泰國天文科學館——1.3km。
➤距離泰拳場——2km。
項目周邊醫療：
➤距離Kluaynamthai Hospital——0.1km。
➤距離Sukhumvit Hospital——1km。
➤距離Theptarin Hospital——1.8km。
項目周邊教育：
➤距離Bangkok University——0.2km。
➤距離St.Andrews International School——0.7km。
➤距離Bangkok Prep School——1.4km。
➤距離Wells International School——2km。
➤距離Trinity International School——2.2km。
➤距離Ekkamai Internatiional School——2.7km。
項目環境
戶型設計
▲樓層平面圖
▲1A1-1A1M戶型圖
▲1A2-1A2M戶型圖
▲1A3-1A4戶型圖
▲1A5-1A8戶型圖
▲1B2-1B3M戶型圖
▲1B4-1B5M戶型圖
▲1B6-1B7M戶型圖
▲1C1-1C2M戶型圖
▲2B1-2B2M戶型圖
樣板間
▲一臥樣板間
▲兩臥樣板間
開發商簡介
Pruksa普夏房地產大眾有限公司成立於1993年，2005年在泰國股票交易所上市，2009年躋身泰國最大房地產開發商至今，從未被取代，一直位居亞洲十大地產開發商。公司業務涵蓋地產開發，建築工程，建築材料製造等多個產業領域。
主營地產業務包括獨立屋、雙拼和聯排屋及高層公寓的完整產品線開發，旗下中高低端品牌達到42個系列。項目數量數不勝數。The Tree系列是一個聚焦城市白領的高端公寓品牌。
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