2020年以來的溫州城區土拍市場熱度未減，上週三共出讓5宗地塊，均以高溢價或封頂價+配建政策性用房成交，堪稱新年開年巨幕。
而今日龍灣區永強北片區龍水單元YB-04-H-03地塊成功以11.04億元的成交總價出讓，溢價率7.8%，競得者為中梁&中奧（溫州市梁邦置業有限公司&南昌景中園林工程有限公司）。
今日的出讓情況是否說明市場迴歸理性，趨於平穩？也不盡然，或地塊本身相關，該地塊屬於浙南科技城的範圍內，而目前浙南科技城在成熟度方面存在一定的短板，沒準影響到了各位房開的期望。
同時今日瑞安市出讓了3宗地塊，其中兩宗地塊均以封頂價+配套用房面積成交，看來瑞安市的土地市場情況也是較為火熱。
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2020年2月24日，瑞安市成交三宗地塊，
其中
塘下鎮T2-4-3地塊經過72輪競價，由石榴集團（北京特佩雅房地產開發有限公司）以4.2724億元+配套用房面積3000㎡競得瑞安市塘下鎮T2-4-3地塊，溢價率29.8%，摺合樓面價約8636元/㎡
塘下片T8-2-4-1、T8-1-11地塊經過38輪競價，由中交、中梁和平陽中潤股權投資合夥企業（華通置業有限公司、蒼南縣梁輝置業有限公司和平陽中潤股權投資合夥企業（有限合夥））以9.6410億元競得瑞安市塘下片T8-2-4-1、T8-1-11地塊，溢價率4.1%，摺合樓面價約7510元/㎡
瑞安市飛雲新區05-54號地塊經過74輪競價，由銘鼎（瑞安市銘鼎置業有限公司）以1.1776億元+配套用房面積5000㎡競得瑞安市飛雲新區05-54號地塊，溢價率29.7%，摺合樓面價3145元/㎡。
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塘下鎮T2-4-3地塊
該地塊位於塘下鎮鳳繡路以南，沿河路以西地塊。
地塊區位圖（來源：浙江省土地使用權網上交易系統）
地塊信息
塘下片T8-2-4-1、T8-1-11地塊
該地塊位於塘下鎮與汀田街道交界處，康欣花園南側；
地塊區位圖（來源：浙江省土地使用權網上交易系統）
地塊信息
瑞安市飛雲新區05-54號地塊
該地塊位於瑞安市飛雲新區，錦祥路以西，民心路以南，盛達路以東；
地塊信息
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