鄭州說房
會找中介買房的，因為去和中介買房，二手房可以保證交易安全，新房價格又比售樓處便宜。
威海房產解說s
在買新房時，人們常常會陷入這樣的疑惑中：買新房到底要不需要找中介呢？如果需要，那開發商的售樓部是幹嘛用的呢？買新房為什麼要找中介呢？這幾個問題的答案你都知道嗎？不知道的就接著往下看。
但是，如果新房已經被中介代理，也就側面印證了該樓盤已經證件齊全，可以預售或現售。因為如果房子有問題，中介代理機構也不會進行代理，否則他們是需要負法律責任的。
疑惑是不是都解除了呢？那買新房到底要找什麼樣兒的中介代理機構呢？那當然是找規模大、實力強的品牌中介公司咯，因為這類公司一般房源更多、操作更規範、服務更周到。
一、節約時間和精力
開發商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發。也就是說，你去了售樓處頂多也就只能瞭解兩三個樓盤的情況，可供選擇的面比較窄。
而中介代理機構可以同時代理十幾個樓盤，他們手中可能會有幾十甚至上百個樓盤。屆時你就可以從中細細挑選，還能同時比較多個樓盤的優勢與特徵。
二、中介公司不收取購買新房的中介費
很多購房者買新房不找中介的原因之一是：他們認為中介代理機構會從中收取中介費。
其實不然，通過中介租房、買賣二手房會有中介費，買新房是沒有中介費的。因為中介公司在代理銷售新樓盤時，是和開發商簽訂代理合約的，中介公司會向開發商按照合約規定，收取一定的代理佣金。因此正規中介公司為了促成新房成交是不會向購房者收取中介費用的。
三、開發商售樓處的售房價格與中介公司一致
開發商為了儘快把開發的新樓盤售出，除了自己的銷售力量外，必然會聯繫有一定規模的中介代理機構幫助其銷售。
如果開發商售樓處的售房價格比中介公司代理的售房價格便宜，那麼就沒有人會到中介公司去購買新房，開發商想盡快銷售出新房的策略就會落空。那麼找中介公司幫助其銷售就成了多此一舉，因此開發商售樓處的售房價格是與中介公司一致的。
四、可以參加團購活動且中介代理機構給的折扣優惠會大於開發商
中介代理機構如果代理開發商的樓盤，為了能夠大力吸引購房者前來購房，一般都會和開發商約定，若一次成交若干套房源，則給予購房者一定的讓利點數。但如果你是自己直接去售樓處購房的，開發商是不會白白讓利的，更不會開展團購活動。
中介作為協助開發商賣房的機構，開發商會在他們手中放一定的優惠額度。要是你直接找開發商購買樓盤，沒有中間人，很難申請到比較大的折扣，而若是有中介代理機構幫忙從中斡旋、談判，將更容易申請到儘可能大的折扣。
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那是必須的你買房一兩百萬都花了，還在乎這中介費嗎？ 一般情況下，中介公司代理的二手房都是經過查證的，確保證件齊全，可以進行正常的交易之後才開始在市面出售，避免無證帶來的法律責任，讓你買得放心住得安心！除了便宜以外，購房時找中介還有其它的好處：
1、因為地產經紀人，會把自己以前許許多多經過實際檢驗、客戶一致好評的貸款渠道負責人介紹給自己的客人。
2、開發商付給我們的費用是廣告費用中的一部分，與房子的價格沒有關係,相當於廣告費，因為我們的銷售渠道比較多。
3、您一個人是套，和我們一起是團購，其實就是零售和批發的概念，類似您吃飯找美團也會優惠一些，優惠不言而喻。
4、成交價直接影響售樓員的晉升，售樓員不會給您底價，但我們可以給您底價，甚至更低的折扣。 而後，地產經紀的職責才真正開始，解決可能的麻煩。誰能肯定世界上的事情都是完美的？誰都不能確保一個地產交易沒有麻煩，就像這個世界沒有十全十美的人一樣，沒有十全十美的房子。更何況還有各種不同性格與品行的人參與在整個交易過程中。
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你好，很高興回答您的問題！我想現在找中介買房其實是很普遍的事情，因為現在不光二手房需要找中介買，甚至一手房也都是中介的身影。但是基於老百姓心中對中介的刻板印象，一般對於中介這幾個字貌似都有一定的牴觸心裡，象徵著不靠譜被坑或者是多花錢。但是隨著房地產市場的越來越規範現在其實已經正規很多了，至於說會不會找中介買房的問題，得需要看是購買新樓盤還是二手房！其實有時候找中介買房還是很有必要的。
一手房:在傳統的購買渠道里面很多都是覺得直接去售樓處就好了和中介沒有關係。但實際情況是現在很多樓盤主要的客戶來源都是通過中介機構帶過來的，成交後給予佣金。但不是說通過中介成交你就需要多花錢另交中介費，他們和售樓處的價格優惠都是一致的，只不過是多了一套程序而已。這種情況如果有認識且比較熟悉的中介朋友給你帶到售樓處成交其實也是一個比較不錯的選擇，關鍵是要找對人找靠譜的人。如果沒有認識的朋友介紹那自己去售樓處直接現場成交也都可以，找不找中介皆可。
但是你要知道現在很多開發商銷售部門都是外包出去的，也就是代理公司進行銷售，好多人以為售樓處現場的銷售都是開發商的人員，覺得找他們買踏實靠譜，其實他們和開發商也只是合作關係。比如某公司代理的某樓盤賣的好了可能會待很多時間如果不好可能隨時就撤場了，本質上和中介沒有多大的區別。所以說在一手房的購買上沒必要糾結是否去找中介購買，關鍵是找一個可靠誠信的銷售找一個口碑好的樓盤。
二手房:買二手當然是建議找中介買，因為二手房的交易流程和一手房還是有區別的，涉及到房源、稅費、過戶等等，需要中介公司從中協調操作，並且可以避免很多不必要的麻煩，在二手房的交易上中介公司還是比我們要專業的。還是那句話找一個可靠的公司專業的銷售人員永遠是最重要的！
大大瀟哥
會找中介買房子。
現在社會的發展越來越快，也越來越複雜，很多東西交雜著，讓人很困惑，不知所措。
房產交易動輒上百萬，甚至上千萬。不是簡簡單單的一手交錢，一手交房，今天你和我去房產過戶大廳，過戶，然後我立馬就給你轉錢。沒有這麼簡單。
房產作為不動產，受國家和我法律的保護，是一種資產，它可以用來抵押，可以用來受益，產權人種類也比較多，有個人，有公司，有組織，而個人也有國內，國外的，等等，交易起來規定不一樣，手續也不一樣。
再加上房主個人的信息情況，買家是不可能全面瞭解的，如果遇到賣主有很多訴訟，他的房子有抵押的風險，那麼往往個人買家是不知情的，被套進去的風險很大。因為買家其實對房產交易裡面的複雜性瞭解很少。
北京高檔小區個人生活
買新房個人建議還是中介省事，原因如下：
1、首先，節約自己寶貴的時間。開發商開發的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發，可供選擇的面比較窄。而中介公司手中擁有代理十幾個樓盤，甚至是幾十乃至上百個樓盤。
2、第二，中介公司不收取購買新房的中介費。許多需要購買新房的“80後”在購房時第一選擇是找開發商，因為購房者存在一個誤區，認為在中介公司選擇購買新房則中介公司一定要收取中介費。
3、開發商售樓處的售房價格是和中介公司一致的。開發商為了儘快把開發的新樓盤售出，除了自己的銷售力量外，必然會聯繫有一定規模的中介公司幫助其銷售。如果開發商售樓處的售房價格比中介公司代理的售房價格便宜，那麼就沒有人會到中介公司去購買新房，開發商想盡快銷售出新房的策略就會落空，那麼找中介公司幫助其銷售就成了多此一舉。
4、有些中介公司還可開展新房團購活動。開發商售樓處一般是無法開展購房團購活動的，既然購房者去售樓處購房，開發商也不會白白讓利，如果讓利則一定是和中介公司是一致的。相反，有些中介公司則和開發商約定，一次成交若干套（團購）給予購房者一定的讓利點數，這樣更優惠了購房者。而中介公司只要幫助開發商代理銷售出新房，合約中規定的代理佣金是不變的，這樣達到了開發商、中介公司、購房者都滿意的結果。
房有約
你好，我會找中介買房子，但前提是正規的中介。
房源多省時省力
首先如果是買二手房，中介裡的房源多，省去我自己找房的時間和精力。
後期手續不用操心
其次二手房過戶相對一手房比較繁瑣，交稅辦證都可以委託給中介。而且還要處理原房子的水電、物業費等等問題，這些中介都會給處理，個人比較省事。
新房也會找二手房
有些人認為買新房找中介會被中介從中賺錢，其實中介付出勞動肯定是要賺錢的，但賺的不是客戶的錢，是開發商的錢。中介拿到的價格要比客戶直接找開發商的低，而且能拿到客戶買不到的戶型和房源，還有些中介為了業績會把自己的利潤讓給客戶一部分，因此在中介手裡買一手房更有優勢。
以上所說中介均指的正規的中介機構，黑中介不管價格多低都是不能找的。
眾點說旅居
買房一定要找中介，原因有五:
一、給你更多的樓盤選擇，節省時間選房購房
通過中介機構看房，會根據你自身的要求來幫你合理選擇某幾個樓盤，每個樓盤的具體信息，價格，是否帶精裝修，綠化率，小區停車位，是不是學區房等等重要信息可以一網打盡，不用您自己每個樓盤都去了解，如果你是上班非常忙碌的話，中介機構可以幫你節省很多時間，看好了哪種戶型，多少面積，當場就可以幫你算出首付，月供等。
二 、能幫你規避掉很多潛在的風險
當中介機構和開發商合作的時候，首先要看的就是五證是否齊全，還有其他證件是否都符合代理的條件。如果證件不齊，沒有取得預售的資格這種樓盤，中介機構是不會像你推銷的。因為產生糾紛的話，是要負法律責任的。
三、沒有中介費，沒有中介費，沒有中介費
重要的事情多說幾遍
新房和二手房還是有很大區別的，買二手房的話肯定要付中介費的。而買新房的話是完全沒有中介費。
這一方面很多人都對次有些誤解，你通過中介購房成交，開發商是要付給中介機構代理費，而不是和二手房一樣向你收取中介費。
這一點一定要明白。
四、可以參與新房團購，更多優惠
團購一詞大家應該都瞭解
開發商基本不做團購廣告，而房產機構和開發商之間一般都有約定，一次性成交多少多少套房子會給予一個折扣優惠，也就是團購優惠。
這個優惠的價格會落在購房者的身上。
就像你去買一件商品，賣家會和你說如果你多買幾件，或者多少個人都買的話會給你優惠折扣。是一個道理。
五、中介是開發商和購房者的潤滑劑
中介可以說是賣家和買家中間的潤滑劑，中間人。
比如現實生活中處理什麼事情，交易什麼物品，有一箇中間人會辦事非常麻利，中介就充當了這樣的一個角色。如果看好的樓盤實在是沒有辦法降價的時候，中介機構也會盡力的幫你談判，爭取申請。
WU哥219
首先講下房地產中介的概念
房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。
其次講一下找房產中介買房的四大好處
第一:買新房一定要找房產中介購買，新房不需要支付中介費，中介的佣金由開發商支付。
第二:跟著中介去買房，可以享受更大的折扣，因為中介給開發商帶去較多客戶，所以談下的折扣力度比較大，你自己去售樓部買房沒有這個優惠。
第三:找中介可以避免開發商“五證不全”的問題，中介代理的時候會選擇五證齊全的樓盤。
第四:遇到糾紛的時候正規中介能為你提供解決糾紛的辦法。
最後提醒一下買房找中介一定要找有資質的中介。
