Cheng程0818
現在的入住率不高，座標新疆庫爾勒，是個縣級市，這幾天晚上10點左右在小區遛彎，小區是11棟樓，1棟高層，10棟6層樓高。亮燈的有百分之三十，高層百分之四十左右。
有房地產業內大咖表示中國現有的住房可以住下全世界的人口，大家可以算一算空置率是多少。
鐵甲飛龍
我所在城市山西太原，屬於中部經濟較弱的省會城市，轄區內村縣也很少，人才吸虹能力也較低，因此城鎮化率目前處於全國很高水平，差不多80%，人口400萬出頭，對於房子空置率，我想可以晚上開車上高架中環轉一圈看看，環外樓盤入住率平均不到三成吧我覺得，未來呢，前期棚改待安置的小區還有好多在建小區，尤其獨生子較多，將來再繼承兩方父母房子，從我身邊來看，未來小兩口有三套房子的都是比較普通的。
唐魏Vampire
我們屬於五線城市，我們小區入住率還是很高的，屬於法式小區因為各方面配套都很到位，其中包括地下停車場收費很合理一月四十元，還有綠化佔比率很高有專人管理，樓的前後距離基本都在四十米左右採光通風都很好，物業費一平方一塊三也比較合理。附近200米就是公辦小學，我們是在二零一五年賣的小高層只有十一層，我賣了6樓當時是三千八百元一平方。現在已經漲到五千五左右了。不過最近二年沒怎麼漲，我們城市開發樓盤最近二年特別瘋狂，空置率相當高可能在全國能排前十。我們所在城市流動人口很少，本地人口又不多對房產商來說有一定壓力。
三農領
個人認為房價肯定會落，首先房子的流動都在一小部分人之間的流動，也就是炒房客，房價的漲與落和普通百姓的關係不大，買來住的房子誰也不會因為漲了幾十萬賣出去然後再花同樣的價格買一套。這次疫情會讓流動資金不足的炒房人直接吃屎，影響最嚴重的是實體經濟的企業參與炒房的那部分，疫情過後炒房的人肯定會想盡辦法賣房，很可能會利用人們買漲不買跌的心裡來一波大力宣傳漲價。其次是買房還貸款的一部分人，很多人本身賺的就不多，除去各種貸款所剩無幾，都是緊緊巴巴過日子，別看不賺錢的時間不長，但是真的會要一部分人的命，疫情過後市面上二手房源會增加。中國有多少窮人心裡沒點數嗎！房價動不動就大幾千上萬的，如果不算拆遷戶，看看到底多少人能做到買房後不影響生活質量，沒買房的人一定要理性，疫情過後無論房價漲落對我是沒啥影響，我又不打算賣！
幽默的波斯嘆
我認為疫情過後房價是有影響的，一個是經濟影響了房價，二疫情影響了房價，總體來說短時間內城市的房價會下落的，但是有一點農村新城鎮化餘出來的房子將是末來幾年的搶手貨，不信大家試目以待。理由是這次疫情是傳播人群密集人口眾多的大城市，速度之快，難以應對，而鄉村就不一樣了，人口不過於集中，環境好，出現疫情可防可控。對於小區入住率問題，疫情過後會恢復以前的，人多的還是人多的，人少的還是人少的，短時不會改變，因為是人要工作學習，學生上學，老人退休了養老都需要住房，所以不可能發生疫情後我到另外一個地方不回來了，有，啃定有，比如退休了不在城裡了，我鄉下還有套房回鄉下住。佔比還是很小的，所以說疫情過後一切都會好的，大家期待明天會更好！
不老松8080
疫情後房價的總體驅勢會有所下降，因為這次疫情會和當年512大地震一樣，會或多或少地改變人們的生活態度，我是經歷過512大地震的，每一次大的災難會讓人們生活得更灑脫，因為人在大自然面前，太渺小，太脆弱，說直白點，你什麼也不是，和螞蟻沒什麼區別，那為什麼不活好當下呢？誰也不知道明天和意外誰先到來。
風雲隱士hly
優呀小男人
你好，我是在雙流的，安置房的入住率比較低。商品房拿我們小區來說，比平常要少10%左右，主要是大部分租客沒有上來。
武漢加油！中國加油！
至尊堡
現說說買，所有出錢買東西的人都願意節省開資～也就是希望所買之物經濟實惠。換言之～便宜點。
另一個方面的人，就是商家；商人是專一考慮利益最大化的推手～所以他們希望增值。也就是吵嚷式的漲價。
站在旁觀者的角度理性分析，穩中有降；局部個別地方可能降幅較大～也就是經濟災區。
朱得297
病入膏肓，最後的晚餐！
