朋友上週末受邀參加研習社的遊學訪問，不曾想到，遊學的地方竟恰好是朋友們心心念念想去的——阿那亞黃金海岸。
提起阿那亞，也許並沒有多少人熟知。然而，說到“世界上最孤獨的圖書館”，想必大部分朋友已經耳熟能詳。
而這座世界上最孤獨的圖書館，就坐落在黃金海岸，阿那亞度假中心園區的海灘正中央，也算得上是阿那亞度假園區的精神核心所在。
抱著些許期待，跟同遊學團隊到達了阿那亞。
01
峻嶺與汪洋之間
那座知識的堡壘在孤獨守望
抖音網紅打卡聖地——“世界上最孤獨的圖書館”，記得有人曾經說過：如果有天堂那它一定是圖書館的樣子吧。
它是河北省秦皇島北戴河新區國際滑沙中心的阿那亞的一座三聯書店海邊公益圖書館。
圖書館
遠遠看去，它像一座面朝大海，獨自佇立在空曠沙灘上的守望者，因此被網友親切地稱為“世界上最孤獨的圖書館”。這座圖書館通過抖音，被網友們頻頻打卡，傳播之廣泛，甚至上升到了IP引爆的高度。
而這個躲在黃金海岸邊，像深閨中秀女般嬌羞的“阿那亞”，也漸漸被人們解開了神秘的面紗。
與圖書館毗鄰而生的，是阿那亞教堂。
阿那亞教堂
它設計簡約，讓人聯想到臺灣東海大學裡貝聿明設計的倍思義大教堂。
而這兩個素未謀面的同類，讓我在設計感中都體會出了虔誠的味道。
阿那亞教堂內部
圖書館內部
圖書館和教堂室內都會求遊客們不能拍照並保持安靜（上文內景圖為網圖），是為了告訴大家：讀書和信仰，是需要以慎獨而敬重的姿態調整好自己來朝拜的。
儀式感的濃郁，是尊重，也是一種氛圍營銷。
02
吃貨們的天堂—海邊集市
“海邊集市”是個生活元素超市，室內的市集、產品分為“生活必須品”與“美好生活所需品”兩大類以及國際口碑的好貨。
從“海邊集市”的售賣商品分類，可以看出，阿那亞處處彰顯對生活品質的追求。
阿那亞“小院”，屬於親地物業，一層樓，面積100平左右，大庭院贈送。小院距離海邊有遠有近，每一處都彰顯出一種別味風情。
阿那亞小鎮旁邊，美食餐廳琳琅滿目：中西餐廳、徒手餐廳、瞳兒童主題餐廳、法式鐵板燒、清真小館、荷加斯街角咖啡店、海邊餐廳、Bacco意大利酒莊等....阿那亞的吃其實頗具名氣，尤其第一、二、三業主食堂在吃貨們的評論中頗有讚譽，還有第一、二帳篷餐廳，無需辦卡，方便業主的同時，遊客也可直接消費。
這裡重點強調一下第一業主食堂，它是國內最大的社區食堂，佔地2160㎡，有550個餐位，每日可為幾千人次提供餐飲服務。“南甜北鹹東辣西酸”在第一食堂都能嚐到。
03
服務，才是基點
安瀾酒店，設計就如阿那亞宣傳的那樣，人性化、合理、乾淨；酒店的環境和服務，舒心且踏實。
大堂的設計很巧妙，大堂的進門處是辦理入住登記的櫃檯，而左手邊則是休息等候區，也可以說是一個閱讀區，書架上擺滿了各類書籍，並且還有兒童的玩具。
酒店走廊處，恰好遇見服務員示意小朋友降低說話的音量，以免打擾到其他客人，在這一點上，覺得還是蠻人性化的。
居住感可以用“溫馨如家”來描述：精緻的服務態度與舒適的服務體驗，我只能說這裡真的比我家的“狗窩”舒服多了。
入住前瞭解到，阿那亞是具有多種高品質的度假住宿類型，引進全球知名度假村Club Med，酒店、民宿、房車等滿足客戶度假需求，主要產品有Club Med Joyview、安瀾酒店、隱廬酒店、阿那亞民宿、璞瀾精品酒店、房車寵物營地、Bacco酒莊客房。
各式住宿風格，都透著一種別樣的情懷體驗。
04
阿那亞從“死盤”到“網紅”，到底經歷了怎樣的轉型？作為一名待在地產圈的“運營貓”，今天來聊聊一點感悟。
情懷論：房子不是阿那亞最重要的東西，房子之外的需求才是。阿那亞主打“情懷”+“溫度”，落地成為服務體系，並且提升充實精神生活，通過精緻的人文關懷，給人們提供一處“心靈第一居所”。
地段論：有海，有陽光，這樣的地方搞點度假還是有條件的；相比於旅遊島海南來說，這是北方客群市場中比較近的地方了。距離北京300多公里，開車也就4個小時，週末選擇去度假，放鬆心情的人群不在少數。
美學論：生活美學和設計感還是能夠讓一些有調性追求的知識精英心動，一個標誌都能請原研哉的團隊，能夠看出阿那亞的運營有誠意。
性價論：二分之一甚至三分之一於北京主城的房價，這樣的對比和勢能應該有市場接受的現實基礎；與三亞的海景房相比，價格是絕對優勢。
品類論：比如小院別墅之類等別創新格的產品和性價比，對不少消費者有足夠的吸引力。
社群論：當然，用開發商自己的話說，他們有自己的社群和歸屬感，讓生活可以更美。短短兩日著實來不及感受，但傾向於可信，讓精英影響精英，讓圈層影響圈層，才會走出“大媽經濟”低水平同質競爭。
包租模式：文中提到的各種酒店名稱和民宿，就是阿那亞操作運營的一種包租模式。這些都是業主的房子，只是交給阿那亞來運作。這樣利用租金回報給業主，對業主來說提升了自己房子的價值，也創造了一種新興文化及產業鏈。
在所接觸的旅遊地產項目，或者是一些大的開發商，我認為阿那亞的這個模式是目前做的最好的。
從情懷入手，落地細緻的服務，上升到心靈居所，追求人生更美好。從未來旅遊地產項目的發展角度來看，注重人文情懷將是大勢所趨！
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