2017年3月29日，時代中國拿下廣州海珠區石崗路AH051028地塊，樓面價高達5.54萬元/㎡，是廣州至今成交的樓面地價最高地塊。
昨日（2月24日），比鄰該地塊的石溪片區策劃方案獲廣州市城市更新工作領導小組2020年第一次會議審議通過！石溪村整村改造工作由此正式拉開。
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石溪片區位於海珠灣西側，南鄰珠江後航道，北臨江南大道南，西接廣紙片區，東鄰瑞寶路，地處“一江兩岸三帶”重要區位，是珠江後航道重要節點，輻射整個海珠灣區域。
石溪片區區位圖
今日，“廣州海珠發佈”公號詳細多圖披露石溪片區策劃方案。
據介紹，石溪片區是全市多個大型交通市政項目的匯聚地，還是海珠區完善公建配套設施的示範地，也是海珠區產業升級的先行地，一旦完成改造石溪片區將迎來三大方面重要利好。
通過改造，石溪片區將配套獨立公共服務設施用地12.02公頃，可配套公建配套建築面積14.84萬平方米。
教育設施、文化站、社區少年宮、群眾性體育運動場地、社區公園、公共廁所等生活文體配套設施一應俱全。
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項目將打通消防通道，建成雨汙分流29.7千米，公共綠地39.74公頃，綠地率將達39%，有效提高該片區居民生活的便利性、舒適性。
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石溪片區改造後，將配套建設27.89公頃道路，市政道路長度比現狀增加9.9千米，道路網密度達11.01公里/平方公里。將直接帶動城市快捷路二期、環島路、地鐵10號線、廣佛線三期等多個重點項目的實施。未來珠江後航道區域的交通狀況將進一步優化，市民出行更加便捷。
整村改造後，也將大大改善石溪村民群眾的生活環境，實現村集體經濟的整體提高。
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改造完成後，石溪村內將建成約95萬平方米配套完善的現代化復建住宅群，並預留超過60萬平方米的復建集體物業和國有物業。
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據悉，石溪村將以此為平臺，可徹底淘汰舊產業，並充分發揮海珠灣區位優勢，在該片區發展IAB、NEM、高端商務、科技服務、文化創意等相關產業，推動村級工業園改造、實現該片區產業的現代化升級以及生態環境的提升。
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南都記者邱永芬
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