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有哪些生意必須要實體店做而電商無法取代的，電商無法取代的實體店很多：
一是理髮店，理髮是日常生活必需的服務，電商無法取代，而且理髮的利潤還很高，一線城市男人理髮一次就是五十元，女人打理頭髮更貴。
二是餐館，外面吃飯當然還是餐館方便，送外賣的菜餚質量還是不如在餐館吃飯品質高，另外，早餐這種日常生活離不開的服務還是需要實體店的。
三是美容保健等之類的，這些都是在實體店裡才能體驗的。
四是修腳之類的服務，在北京許多修腳店都開成了鏈鎖的形式，有的修腳店都有鏈鎖店上百家。
五是菸酒小店，一線城市的菸酒小店生意很好，有一次吃飯我的朋友帶了個賣菸酒的小老闆，一問這個年輕人是電影學院畢業的，沒活幹，自己開了幾個菸酒專賣店，幾年也賺了一千多萬。
六是賣奶茶小店，現在一線城市的奶茶店生意很火，一杯奶茶能賣十幾元，成本很低。
七是茶館及咖啡館，還有一些麻將館之類的。
八是寵物店，大城市的寵物店生意也很火。
九是在大城市賣水果之類的也有利潤。
總之，電商不能取代的實體店有很多，只要你留心，你會發現，商機還是很多的，只要有需求，對於城市裡的人來說，生活中的各種需求很多，有需求就有商機，找到適合自已的小生意並不難。
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金融學家宏皓教授
很高興回答你的問題。雖然近年來以阿里為代表的電商在強勢的崛起，很大程度上衝擊了很多線下的實體經濟。但總的來說，電商還是沒有辦法完全是替代線下的。
有一項數據顯示，電商的消費比在全國只佔5%，也就是說還有95%的機會在電商以外的其他行業，以及線下。
就連近年來，包括阿里、京東在內的電商大佬都開始佈局線下，提出了新零售的概念。所以，更大的機會還是在線下。
那麼，老年人想在線下做點好上手事情，什麼比較合適呢？
1.水果店
首先水果的利潤是很高，有不錯的收益也好上手。雖然近幾年來物流的升級，讓水平也成為生鮮電商看中的機會，但最終還是證明，線下水果店更適合消費者，成本也是最低的。
2.早餐店
早餐店是線下很常見的生意，現在的上班族很多，即使有外賣早餐也不會選擇外賣，只可能在線下吃，所以早餐店也是不錯的選擇。
3.棋牌室
棋牌最大的魅力在於社交。尤其對於中國人來說棋牌是特殊的愛好。每個小區都有自己的棋牌室，也是開線下門店的首選。
正商參閱
大概的看了下其他人的回答，覺得很有意思，我也說說我的看法！
電商無法取代的很多，適合中老年的也有，我接觸的不多，說一些我知道的！
看到有人說，理髮店，是的，電商幹不掉理髮店，必須要有實體店，這個還是需要一定的技術的！
乾洗店，淡旺季不說，乾洗店的投資並不算小，是加盟？還是自己開個小店？加盟要加盟費，自己開小店需要買設備吧，之前問過一個乾洗店老闆，一整套設備下來不算便宜！
有位說洗車店，這個倒是，投資真不大，選個好地址足矣！但是現在汽車美容店很多，更全面，不僅僅洗車，競爭力蠻大的，不過中老年有餘錢，可以投資一個小的，僱幾個人幹活，自己看店就可以了！
我覺得最有意思的就是小賣部，從我小時候開始就存在，現在依然存在，電商興起了，小賣部還是在，掙錢可能不是很多，但是很悠閒，找個小區，對吧，三五好友，喝喝茶，下下棋，有人來了賣點東西，適合老年人！
還有一個就檯球了，這個更悠閒，投資小點的店的話，僱一個收銀就夠了，或者直接自己一個人收錢，來人開燈打球，收錢關燈結束！
悅見蘇州
問題好，有普遍性，我是一名創業者，嘗試回答。
有哪些生意必須要實體店做而電商無法取代的，或者投資小上手快適閤中老年的？題目很長，答案卻很簡單，稍微留意一下，這方面的生意很多，我這裡推介幾個供考察。
一，乾洗店
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二，早餐店<strong>
三，寵物店
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四，水果店
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五，棋牌室
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以上這些都是電商無法取代的小生意，門檻低，投資小。
我是實體經濟守望者，關注我，有更多創業知識與你分享！
實體經濟守望者
重要的事說三遍，小吃，小吃，小吃。
萬宗歸原，人總是離不開吃。
越是簡單的生意，越賺錢，互聯網電商發展以來，有個有趣的現象就是，很多線下的東西，都被挪到線上。很大一部分原因是為了節省實體店這個成本。
那麼，所有線下的，無法被電商取代的，也只有吃。
君不見，晚上地攤的小吃、夜宵等等，始終都是解決附近人吃的問題，這部分永遠也不能被電商所代替，原因很簡單，因為吃這東西，需要去品嚐，需要聚。你見過誰誰在網上訂了餐，然後都打開視頻，看對方開吃？
如果要投資小生意，就建議做些煲仔飯、麻辣燙、煎餅果子還有蛋仔，這些工具都可以在第三方平臺買到，並且價格也不貴。
強烈建議煎餅果子和蛋仔。
世華易居科技有限公司
在實體店行業混了很多年，我說幾個可行的方向，具體項目我就不說了，看了很多人的回答，真是不靠譜。中老年人的思想、行動力、以及靈活性上其實都在下降，而且是一年比一年嚴重，所以我們在選擇行業時，要考慮無法被電商替代，還要考慮小店的繁瑣程度，自己本身的身體狀況是否能承受的住。
只要是涉及售後的行業電商都無法取代，所以當我們在結合自己的經濟條件、身體狀況後不妨選擇這類的，比如維修電動車、洗車、汽車美容、維修手錶等，這些行業成本較少，且服務項目比較專一，沒有什麼需要付出精神或勞力的項目。中老年人在賺錢的同時，身體才是重要的。
涉及娛樂類的都可以，比如麻將館、棋牌室，檯球廳等，這類行業大多以提供場所為主，屬於半自主性質的娛樂項目，一般只要僱傭幾個店員，我們只負責收款看店即可。這類行業投資相對會大些，但這類投入屬於一次性投入，只要經常做做活動，都不會虧損，但這行也可能會熬夜，一般人可能會不習慣。
零售終端，像小便利店、成人用品店、日雜、小百、理髮店等門店其實也適合中老年人開設，投資成本相對來說不用很大，而且商品大多都是明碼標價，且有業務員定期上門訂貨，有車上門送貨，這也是最省事的門店之一，我覺得特別適合中老人年，而且便利店的勞動程度也比較適合中老年人，且能接觸形形色色的人，還預防老年痴呆。
其實選行業時，不必太糾結電商，再火爆的電商也有短板的地方，只要結合經濟條件，身體狀況綜合考慮即可，錢是賺不完的，身體放在第一位。
實體店老王
確實是這樣的，無論電商怎麼發展，市場份額如何大，總有一些領域是不適合電商，或者說即便是有電商參與，也需要線上線下結合共同完成的。
第一，沉浸式體驗。
沉浸式體驗要求營造一個完全浸入式的環境，包括人、財、物。我們可以想象大學生的自習室，因為有很多人參與一起學習，營造出了一個學習氛圍，讓參與的人被動感受，從而主動學習。
還有像小孩子玩的遊樂場、各種早教中心、各種學習班，等等，即便是有線上的，也必須有線下的配合才能讓人置身其中，觸發各種感官。
比較適合中老年人的沉浸式體驗有：
1.養生館。比如艾灸、理療、推拿（小兒推拿）、足療，等等。線上體驗是絕對達不到效果的。
2.娛樂館。比如棋牌室。
第二，接觸型體驗。
什麼叫接觸型體驗，就是必須要接觸才能體驗到。我們可以想到剪指甲，線上是無法做的把指甲真正剪好的。
比較適合老年人投資的有：
1. 理髮店、美容店等。
這些投資項目有一些門檻，但總的說來並不高，學習一段時間或者引入一位有經驗的合夥人就可以，還有比如說專門做減肥的小店、專門修腳的小店、專門挖耳朵的小店，等等。
2. 有特色的特色小吃店。
比如說有的老人在做某1-2樣菜方面很有專長。我們小區有老人擅長做酸菜魚、有人擅長做鍋貼、有人擅長烙餅、有人擅長做餃子，都有在小區發廣告，每天上門訂餐的人很多。
其實老年人創業倒是有老年人的優勢，他們有經驗，在某一領域積累了大量寶貴的實踐經歷，正是非常合適做非電商的一類群體，好好開發利用，不要跟年輕人新奇快的節奏，一定會有所得的。
家族財富密碼高級研究員：金鐮刀
家族財富密碼
上個月快到國慶節了，準備回老家玩兩天，現在工作了，這回家空手回去也不好吧，畢竟爸媽和奶奶也都在家。
所以打算，給他們各買點禮品回去，爸媽還好說，比較難的是不知道給奶奶買什麼好。
以前每次回去，要麼給她買中老年奶粉，要麼直接給個幾百塊錢，讓她自己喜歡什麼自己買。這次想來點特別的，奶奶現在年紀大了，要不給她買身衣服吧，現在天冷了。
剛好離辦公室不遠處，有個專門賣衣服一條街，上午抽出點時間就去看了。
沒逛多久，就看到了有家專門賣中老年人衣服的店鋪，裡面是一位中年婦女在經營。
走進去之後，我直接說明來意，準備給老人買的衣服，然後她就大概 問我，老人的身高、體重怎麼樣的，很快就給我挑了一套衣服出來。
因為我也不懂，所以讓她看好就行，一件外套加一條褲子，這個店鋪又不是什麼牌子店，本來以為一兩百塊錢差不多了。
沒想到她直接報585元，還沒等我回應，就問我是現金還是支付寶，為了省時間，也懶得和她墨跡了。
用支付寶付完款之後，就拿著衣服出來了，後來在路上一細想，這細分的小市場其實還挺大的，而且利潤一定很高。想想啊，現在購物的都是什麼人，基本上都是年輕人，專門賣老年人衣服的店特別少。
線上電商衝擊了線下的實體店，但老年人大多不會網上購物，所以會習慣性選擇線下消費。
年輕人給老年人買衣服，其實也一點經驗都沒有，網上買吧也沒人幫忙建議，所以如果給老年人買衣服，更多還是想去線下看看。
這樣專門為中老年人銷售衣服的店，實際上需求很旺盛，也沒什麼競爭對手，因為一條街上，一般基本上都是賣年輕人的衣服鞋子。
需求大競爭少，利潤也超級高，以我買的這套老年人衣服，也沒什麼牌子，成本估計頂多一百來塊錢，而銷售五百多塊錢，利潤非常高。
針對的客戶，一方面是中老年人，另一方面是想給老人買衣服的年輕人。
這類的店，特別適合中老年人開，因為年輕人不懂怎麼給老人選衣服，也不喜歡天天跟老氣的人打交道，更不懂老年人心思。
投資這塊的話，主要是房租成本，衣服的成本不會很高，大不了前期少進點。
老年人出去買衣服，選擇性很窄，因為街上的店鋪針對老年人的少。
雖然老人社交少，但一年也會不定期出席重要場合，例如孫子孫女結婚，有一套能拿得出手的衣服，也是他們 迫切需要的。
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詹偉平財經
電商和實體店的區別在於銷售方式的不同，理論上實體店做什麼都可以，按理說只要有價格、質量已經購物體驗上的優勢，實體店應該是可以存活的。但現實卻很殘酷，高昂的租金和有侷限的人流量，使實體店舉步維艱，成本的增加，銷售毛利的降低，形成了惡性循環。同樣電商的競爭也是激烈的，網上買同樣商品的店鋪幾百家中可能只有少數幾家能賺到錢，曾經具有地理位置特性的實體店因網絡的發達而支離破碎。
就現在的實體店而言，無非就是零售、製作加工，服務這幾類。
餐飲、小吃、早餐等製作加工只要選對經營地址，還是很好做的，雖然累點，但沒有付出哪有回報啊！
日常居民生活用品的零售店，一般以私人超市的形式存在，大部分都是夫妻老婆店，商品種類多，雖大部分商品都有批發市場配送，但營業時間長，整理貨架也需要耐心。
帶安裝和維修的商品零售店鋪，如五金建材店，電腦店，家用電器店，傢俱店，窗簾店，不鏽鋼或塑鋼門窗店還有專業的五金工具店，開這樣的店除了要有技術外，還要有某一類商品的進貨渠道。
帶手藝的專業店，如理髮店，鮮花店，改衣店，等等。當然這只是日常生活中的一些常見店鋪，還有一些如廣告製作店，專業的材料加工、分割等等。
防水補漏店要有一定的銷售市場關係，要有一定的工程業務量。
以上這些實體店其實還是原來的傳統店鋪，雖然也融入了一些互聯網的影子，但發展空間還是不大。在這裡跟大家分享一下我的想法，未來傳統實體店的出路，那就是服務行業。
隨著人民生活水平的日益提高，保姆、清潔打掃、鐘點工、搬家、水電傢俱維修、居家用品出租，工具出租，部分日常商品分拆零售、二手物品回收、物品週轉等服務新經營方式會越來越受歡迎。
樂潔淨
雖然電商對實體店造成了很大的影響，但是有些實體店仍然是電商無法取代的。比如：
一、跟身體直接接觸有關的：理髮店、美容店、醫療保健店、足浴所、按摩店等。
二、跟小孩教育有關的：小孩託管班、幼兒園、琴行、跆拳道館、擊劍館、射擊館等。
三、跟保鮮有關的：水果店、蔬菜店、海鮮店、賣活的家禽及水產品店等。
四、跟速凍有關的：冰激凌店、速凍餃子店等。
五、跟人員聚集有關的服務：餐館（雖然美團對餐飲業造成了很大的分流，但有時候人們還是有些聚餐，需要在餐館解決，再說菜品對火候的要求很高，打包回來的無法跟實體店吃的媲美。）、棋牌室等。
六、跟體育運動有關的 ：桌球館、保齡球館、籃球館、羽毛球館、游泳館、高爾夫球場等。
七、跟售後服務有關的：乾洗店、自行車維修店、汽車維修店、洗車店、停車場等。
八、跟寵物有關的：寵物店等，寵物市場是消費升級引爆的“它經濟”，養寵物的人士越來越多，跟寵物相關的寵物零食、寵物罐頭、寵物乾糧、寵物配種、寵物醫療、寵物美容、寵物用品、寵物玩具等等，寵物市場及寵物產業迅猛發展，增長空間巨大。其中寵物醫療、寵物配種、寵物美容等，必須在實體店解決。
投資小上手快適閤中老年的有：小孩託管班、理髮店、寵物店、乾洗店、棋牌室等，這些不需要太大體力，投資金額也較小。
