一場疫情，打亂了很多人的購房計劃。

許多人因為資金流動性出現困難而擱置了買房計劃，也有很多人看到了大城市的實力，看到了有一套房子的重要性而開始計劃買房。

買房的時候，我們經常能看到“網紅盤”這樣的說法。那網紅盤都有什麼特點呢？

【1】

網紅，帶貨能力強，幾乎每一樣商品都希望和“網紅”搭上邊，即使是房子這樣的高額商品也不例外。甚至有許多購房者是“非網紅盤不買”。

到底什麼是網紅盤呢？簡單點說就是名氣大、廣告多，到處都在說的樓盤。

隨著互聯網的發展，再加上疫情期間售樓處關閉的衝擊，線上看房、買房已經不是什麼新鮮事了。

直播踩盤、直播賣房、社群探討、中介朋友圈刷屏等等，都是通過網絡來給項目造勢、蓄客，網紅盤就這樣被打造出了“名氣”。

【2】

網紅盤最明顯的特點應該是去化快、中籤率低，另外還有以下幾個特點：

1、價格

網紅盤的價格一般不會太高，但也不會太低。

既要讓剛需購房者能承受的起，又要讓改善需求的客戶能挑到品質不錯的戶型。

2、戶型

戶型面積有梯度，滿足多樣化的需求。

一般網紅盤會兼顧到多個購房群體，比如前面說的剛需和改善，戶型面積也是從八九十平方米到一百二三十平方米都有。另外，戶型性價比要高，大小戶型都不要有太大硬傷。

3、地段

要麼是主城區，這樣的往往是絕版了，過了這村沒這店，容易會引來購房者競相購買；

要麼是相對偏遠但交通便利的地方，最好是有軌道交通規劃。有這樣的規劃往往未來還會有相應的商業配套，比較有發展潛力，也會吸引購房者。

4、配套

周邊的配套規劃比較齊全，包括但不限於優質教育資源、醫療資源、商業綜合體。

5、品牌

網紅盤需要大品牌開發商的背書，有品牌開發商的影響力在，再加上前面說的幾個特點，想不成為“網紅盤”都難。

綜上，有購房需求的人可以結合自身需求，儘早識別網紅盤，提前準備購房計劃。

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