一场疫情，打乱了很多人的购房计划。

许多人因为资金流动性出现困难而搁置了买房计划，也有很多人看到了大城市的实力，看到了有一套房子的重要性而开始计划买房。

买房的时候，我们经常能看到“网红盘”这样的说法。那网红盘都有什么特点呢？

【1】

网红，带货能力强，几乎每一样商品都希望和“网红”搭上边，即使是房子这样的高额商品也不例外。甚至有许多购房者是“非网红盘不买”。

到底什么是网红盘呢？简单点说就是名气大、广告多，到处都在说的楼盘。

随着互联网的发展，再加上疫情期间售楼处关闭的冲击，线上看房、买房已经不是什么新鲜事了。

直播踩盘、直播卖房、社群探讨、中介朋友圈刷屏等等，都是通过网络来给项目造势、蓄客，网红盘就这样被打造出了“名气”。

【2】

网红盘最明显的特点应该是去化快、中签率低，另外还有以下几个特点：

1、价格

网红盘的价格一般不会太高，但也不会太低。

既要让刚需购房者能承受的起，又要让改善需求的客户能挑到品质不错的户型。

2、户型

户型面积有梯度，满足多样化的需求。

一般网红盘会兼顾到多个购房群体，比如前面说的刚需和改善，户型面积也是从八九十平方米到一百二三十平方米都有。另外，户型性价比要高，大小户型都不要有太大硬伤。

3、地段

要么是主城区，这样的往往是绝版了，过了这村没这店，容易会引来购房者竞相购买；

要么是相对偏远但交通便利的地方，最好是有轨道交通规划。有这样的规划往往未来还会有相应的商业配套，比较有发展潜力，也会吸引购房者。

4、配套

周边的配套规划比较齐全，包括但不限于优质教育资源、医疗资源、商业综合体。

5、品牌

网红盘需要大品牌开发商的背书，有品牌开发商的影响力在，再加上前面说的几个特点，想不成为“网红盘”都难。

综上，有购房需求的人可以结合自身需求，尽早识别网红盘，提前准备购房计划。

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