肚大餘
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
對於當前恆大地產突然75折降價銷售，我相信剛剛過去的去年買房子的人，不管是剛性需求者還是房地產投機客，內心深處多多少少都有一些不安，這種不安主要和他們的財富將縮水有關係。
換個角度來講能夠在去年買房的人，說明在未來5~10年依然看漲房價，也說明他們是房地產行業的後知後覺者，或許很多人屬於不知不覺者，其中也有一些剛性需求沒有辦法的。
2019年的房地產
其實2019年的房地產行業已經發生了微妙的變化，如果你是一個房地產行業的先知先覺者我相信你已經有所察覺。
首先是空置率逐步攀升的寫字樓與商鋪，緊接著是住房銷售的下滑，最後是房價上漲的幅度開始逐步按月縮減。
這就說明大部分購房者，已經進入一個警覺的狀態，選擇了觀望為主，而在2019年年底昆明有一個王女士購買了一套房子，短短不足一個月的時間虧損高達30萬，引起了大眾的關注。
還有部分一期購房者發現二次購房者的價格要比他們低很多，進行了維權，所有的一切已經說明2019年的房地產是一個明確的拐點。
在這種明確拐點之下依然選擇購房的投資者，說明是堅定看多未來房價的，對於他們當前來說多多少少有一些心酸，但絕對內心深處依然看多房價，也許對所有公佈的房地產行業的數據持有懷疑態度。
但是要認清楚一點的是，趨勢一旦形成，誰也阻擋不了，我們只有順應趨勢。
2020年的房地產
2020年的房地產我相信大家都看到了，首先是以恆大為代表的從線下銷售轉移到線上銷售，其次緊接著來了一個75折銷售，又可以簽訂退房協議，引發了全網開始銷售還可以提1%的提成，這種模式無疑與當前最火熱的拼多多有些相似。
引發全民銷售好處在於不需要找太多的業務員，也不需要付出太多的成本，也不需要太多的培訓，就可以讓全民進行銷售。
其實2020年的房地產已經開啟了下跌之路，進入了下降趨勢之中，主要以去庫存為主，細心的人可以在恆大許家印簽發的打折銷售的文件上看到去量化，這就是去庫存的意思。
綜合來看：2019年屬於房地產行業的拐點，2020年正是房地產行業進入了下降趨勢，也許馬雲說未來房價如蔥即將到來，只是很多人半信半疑，但從目前來看房地產給了我們一個真實的面目。
社長財經
只想說我後悔了。去年十一月買的房子，當月就批下來了，十二月開始還貸。
座標河北廊坊，作為一個環京的小縣城，房價肯定不會太便宜，而且好死不死的買了期房，能不能按時交房真的是未知數。雖說房價暫時沒有太大的波動，但是現在不掙錢還要還貸，弄得很焦慮。總是在想沒買房就好了，至少手裡有錢，也不至於太過慌亂 ，或者當時買個二手房也好過期房，起碼能看見實物。唉，世界上沒有後悔藥，買了就塌下心來，好好賺錢，不在想房子的事。一切順其自然吧
倩月
去年買房整體上說還是賺了的，為什麼呢？我們從幾個方面來說明；
一：剛需性購買
既然是剛需購買，那麼越早買越好，只是看你當前有沒有能力支付購買或者能否償還貸款。中國目前受國家政策管控，短期內巨大的漲幅也不會出現，降價更加不可能，在中國房子🏠肯定會越來越值錢。從疫情發生以來，我覺得在任何災難面前，只有有基本住房保障還有存款才能讓老百姓安心，去年買了房肯定賺了。
我也是去年6月換的新房，到1月份，已經在總價上漲了大概15萬左右，短短半年時間。可能到2020年後半年，還會持續小波動的上漲。
第二：投資購買
因為所處的城市不一樣，房價整體情況也不一樣。不過不管是在哪裡，去年買的房都不虧。投資房產必須2年後才能出手，到2022年房子會更值錢。2022年中國有冬季奧運會，這必將再一次刺激中國經濟包括房地產。
越來越多的農村人或者想換大房子的人會在城市裡面購買一套房，對於投資的人現在手上有房，兩年後絕對賺的盆滿缽滿。
第三：償還壓力
相信很多朋友買房都是貸款。昨天的好消息是貸款基準利率下調了。受疫情影響全中國2月都沒有上班，很多購房族還貸生活都有問題。我在想，既然災難出現了，我們都能想辦法渡過吧！活人能被屎尿憋死嗎？難關是暫時的。去年買的房已經入住了，這是一筆隱形節約的財富。
不管怎麼樣，不管在哪裡購買的房子，我想說，都賺了。
山城波哥
樓主這話是要表達什麼意思呢？本人是在去年4月初買的房子，在現在生活的城市，多層二樓，淨用面積100平，二手毛坯房，四線小城市，房子裸價97萬，裝潢搞搞差不多十七八萬，現在是差銀行三十萬，差親戚朋友十萬。
提起來這個房子，13年本人在我畢業後生活的第一個四線城市買了一套，高層中的中層，建築面積112平裸價53萬。同樣是當時是欠銀行三十萬，差親戚朋友十萬。這不對比不知道，一比較起來真挺搞笑的。我這相當於是換了房子，13年到18年的房子漲幅也算是跟上了，因為我原來那個房子以110萬淨得在18年七八月份給賣了出去。
同樣的一套房子，面積大小差不多，都是四線城市，想不到五年以後還是揹負同樣的債務。有人會說，我房子賣掉之後的錢呢，按110萬算不會差錢啊，嘿，得清償債務不是麼。
按樓主的潛在意思，是房子跌價了還是疫情當中，部分人員失業了？樓主的意思是去年買房子的人要麼在後悔中唏噓，要麼在疫情之下失業而抑鬱麼？我想，既然是選擇了，就不要考慮其他，當然，我就一套房子，沒有投資的念想，不考慮盈虧。假使有朋友去年買了房，今年失了業，那也不用在意什麼，既然你就過業，就一定能再就業。附上幾幅之前的房子裝修完工的照片，有時候還真有點想它。。。
當世一板磚
哈哈。去年十一月份看的房，十二月份過的戶，今年元月份拿的產權證。154平，140萬精裝修，一梯四戶，電梯房。南北東朝向，全明戶型。當時就感覺比市面便宜了二十多萬，現在看附近和本小區的房。都上漲了。就是疫情不能入住，等疫情結束了才能看是否降價了。
滄海一笑162510101
買房一點都不後悔。因為孩子讀小學16年買的房。當時是5400一平。。買的兩室的。後悔呀。。房子這幾年蹭蹭漲。。。後悔沒買個大的。。所以19年賣了。。換了大3室的。房價就8000一平了。剛買完又漲了。疫情期間。房價基本持平。。沒掉錢。。。疫情過後一段時間。。肯定還會漲。。有剛需買房的可以這這段時間下手。。
獎牌木託
從2018年底，房價就開始鬆動了，19 年中跌幅增大。本人是19年1月買的房，五線地級市，當時房價8200，名副其實在高位“接盤俠”。也就是說我基本上是我辦完手續就開始跌，現在房價7500左右。我不是炒房客，但眼睜睜的看著自己的東西一下貶值十多萬，心裡著實不好受。但後來也就慢慢的無所謂了，買在高位也只能說明自己沒遠見，但終究是下手了。雖然花了大力氣，也要完成了一件自己該完成的事。再說房價的起起伏伏誰又說的準呢？你說是不是？
木木陳
我是除了在疫情影響下，生活壓力大了點，其它一點都後悔。首先我是剛需，去年在長沙9000一平多入手的毛坯房，現在周邊都是1.2w-1.3w的精裝了。精裝，大家都懂得，不好意思，人家周邊現在都不賣毛坯了。我不求大漲，但肯定能跑贏通脹，省會城市的價格窪地長沙我非常看好。
長沙樓市文強
一丟丟都不後悔，雖然第四套改善型，我和愛人結婚6週年紀念日那天定的（2019年八月初八），也暫時沒住，但是現在就是想買都買不到了，房價上漲接近2000一平不說，關鍵是因為沒房源了，我們濰坊小縣城2019年就這一個樓盤有這種戶型，核心地段，好的醫院，重點學校，縣府廣場都在，關鍵有我中意的戶型～～～
田愛丹
座標西安。去年11月買的房子，也算是了了2019年的一樁心願。10月份寶寶出生了，為了以後上學必須得考慮了，我們也算是剛需買房吧，1月份貸款下來了，2月份開始還貸款。雖說今年有疫情影響，好多人都說放價會下降，說實話心裡會有點難受，畢竟對於我們剛需家庭來說，買房並不容易，但想想又覺得沒多大關係，起碼房子是我喜歡的，無妨
