JJ-魅力值Ax小豪
首先買房子🏠當然是好事，我是很像買，尤其現在疫情期間房價在降，機會難得，但是公寓房產權40年，肯定不如商品房，而且基本升值空間不大，如果可以儘量買正常樓盤的房子，可以買個兩居室，不用太大，畢竟買房也是一種投資。
z是雙魚座呀
公寓能不能購買，要看具體用途，如果是作為臨時棲息地，或者投資是可以購買的
公寓優點:
1、購買公寓不限購不限貸，不佔用購房名額；目前市場上限購的是住宅商品房，而公寓不在政策影響範圍之內，這也是為什麼有錢人都來投資公寓的原因。
2、面積小，投資總成本低，資金靈活；低總價公寓成為一些中產家庭在資產配置方案中與保險、基金、證券等並列考慮的一種產品；
3、公寓可以註冊公司地址，創業初期資金有限，這是十分好的一種方案；公寓可以自住，也可註冊成公司，也可以做成工作室，也可以做成空中商鋪，這是沒有限制的。
公寓缺點
1、水電費商用標準進行收取；
2、不能落戶也不能劃入公立小學讀書；
3、公寓產權一般只有40年，住宅是70年。住宅建設用地已經有法律明文規定，使用權期間屆滿自動續期，但商業用地到期至今未有明確規定
4、貸款利率高於住宅
公寓購買建議
1、買公寓建議買大開發商的產品，後期有保障；口碑好的品牌開發商，企業會有責任感，也是公眾認可的。
2、選擇地段優越、交通便利、商業配套成熟的區域。地段是很重要的，一個好的地段會為以後的居住或者辦公加分。
暴牙在線
女人一定要給自己一個可以住的地方。
未來的事都說不準，夫妻關係好還好，如果不好回家你家人給你臉色，哪怕不是你的錯，他們可能還會說，當年我們不同意你偏要嫁給他類的話語。所以一定要給自己一個可以臨時逃避的地方，這個地方是自己買的房子就更好了。
關於公寓還是住宅，取決於你的財力，商住類公寓可以註冊公司，如果自己打算搞點小公司是個不錯的選擇，省的租場地辦公了，很多家庭式烘焙店都是開設在這樣的公寓內的。
如果考慮到投資，那公寓相對於住宅而言不是一個好的投資項目。
具體不知道你是哪個城市的，房產項目非常複雜，不好做出最終判斷。以上希望能夠幫助到你。
湯磊的胡言亂語
買公寓，很多人說公寓不好，我相信，不僅是你，而且有很多人都有這個觀點。
不過，我要說的是，是你買房還是別人買房？你自己為什麼就不能有自己的判斷呢？
任何事物，都有兩面性，有你喜歡的，有你不太喜歡的，所謂的橫看成嶺，側看成峰。
有的人說，買公寓不能讀書，不能上戶口。這但是一個問題。那你現在是否有小孩，需要讀書這個功能？沒有小孩子讀書，當然就不要考慮這個問題了嘛。如果你有小孩了，即將需要讀書，那你就要考慮讀書的問題。
如果你在這個城市的確需要一個上戶籍的地方，那買房但是一個辦法，如果你不想把戶籍遷移到某個地方，你要這房上戶籍幹什麼呢？也就沒有考慮的必要了。
有人說，公寓不通氣。問題是，住公寓就一個人或者兩個人年輕人，平時上班都忙，有幾時在家裡做飯呢？再說了，現在做飯都不用氣就不做飯？不淋浴嗎？酒店也不通氣的。
公寓有公寓的優點，比如價格便宜，進退自如，既可以滿足你居住的需要，也能達到你以後把公寓出租的目的。
我的觀點是：你買公寓的目的是什麼？只要你買的公寓能夠達到你的目的，就可以購買。
每個人都有自己的經歷，觀點和思考，別人的觀點和思考，不一定就是你需要的。
任何房子，不管是住宅也好，還是公寓也好，甚至是那些別墅豪宅，也都沒有那麼完美的房子。
當然，這也是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發表你們的觀點和意見，相互交流和學習。
重慶玖哥
個人認為是可以買的，我就比較喜歡住公寓，婚前你可以住在自己的房子裡，不用擔心房東漲價，扣押金，也沒有搬家時東西太多的煩惱。
布丁157785420
看自己情況吧，公寓可以作為過渡性的住所，不限購、不限貸，如果有資金的情況下可以考慮的，反正不佔你購房名額，各取所需吧
房產經紀李嘉正
如果有能力當然可以買啊，畢竟是屬於自己的財產。
小公寓一般有以下特點：1.密集性高；2.性質一般是商用；3.出租的話要看行情，有的地方容易出租，有的地方不好出租；4.其他。
如果有條件話可以買個小兩室，不建議買公寓。
有氣質的小混混
27都能想要不要買房子了，我們都在想有沒有錢買呢…當然要買啊。說不好聽，結婚後吵架了，不想回孃家讓父母擔心還能有個地方屬於自己的避風港呢…一直都想可是沒有你有能力。
支持你買！
巴蜀藏青
個人覺得公寓地段好的話以後出租價格好回本，但是這種公寓買下來估計也不便宜，再加上公寓好像就40年產權，建議資金充足的話還是買住宅，資金少的話可以考慮做點生意
宅女宅家日常
你自己的想法呢？你都想買了，也肯定知道公寓和民宅的差別在哪裡。你覺得公寓好不好？覺得不好就買民宅。我自己有套公寓，也有套住宅，我覺得都很好。不過我要把公寓賣了，到郊區買個帶院子的房子，夏天去種菜。
