02.25 2020年適合在農村建房嗎?政府有補貼嗎,老家房子已經成了危房?

sc勇


農村自建房是沒有補貼的,如果在原有的宅基地上建房是可以的,如果沒有,就得重新申請,現在申請宅基地自建房不好申請了,最好是在原有的宅基地上自建房。如果沒有在家長時間居住的都成為危房,危房改造是要審批的,具體可以問問當地政策。

農村自建房適不適合,主要看用途,你如果主要是是居住,那肯定要建房,農村建房相比較在城市裡買房子便宜,而且還寬敞。如果你城市裡有房子,想在家裡在建房子,我覺得沒必要了,人往高處走,水往低處流,你既然選擇了城市生活,就沒必要在家裡建房子了,如果你要回農村而且是長期居住,那就在家裡建房子。總體來說要根據自己的實際情況來定,有沒有必要,需不需要。




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農村建房並不是家家貼補,是要符合以下的條件之一:

1、危房改造的農戶

農村有些老房子年久失修,隨時都有倒塌的危險,一般都是貧困老人居住,他們沒有多餘的錢來修繕自己的房屋。國家要求各個省市依據危房改造的標準、成本以及農戶本身籌集資金的能力,按照不同的補助級別來確定不同的補助標準,為貧困戶改善居住條件的同時也減輕他們的經濟負擔。(如圖1)

2、遷村騰地戶

為了更好地發展,國土資源部門負責遷村騰地的地方,將會對遷村騰地中重新建房的住戶給予一定的補貼;(如圖2)

3、新農村建設戶

為了改善農村環境,提高農民生活水平,在實行新農村建設的農村地區,國家對於房屋建設、道路建設和沼氣池、廁所、水井等設施改造都是有補貼的。【特別提示】要拿這個補貼有兩個前提,一是你所在當地有明確出文件實行新農村建設(各地情況不一,可到地方政府官網查詢),二是隻有按照當地新農村房屋建設標準建房的,才有補貼,通常在每戶1萬元左右。

4、家庭困難的農戶

對於因家庭原因拿不出錢來改善自身居住房屋的,一般是農村的五保戶、當低保戶以及殘疾貧困家庭等,民政部門會對這些家庭給予一定的補貼金額,幫助他們建房。(如圖3)

5、分散供養五保戶

除了新農村建房補貼之外,還有一類補貼是危房改造項目補貼,這類補貼對人群有嚴格限制。其中分散供養五保戶就是補貼範圍人群之一,指的是沒有在養老院安置,在農村分散居住的五保戶。原則上只補貼沒有房屋和危房改建的分散供養五保戶。

農村危房改造實行農戶自願申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(鎮)審核、縣級審批的程序,符合條件的農戶可向戶籍所在地村委會提出書面申請。

拓展資料:申請證明材料

1、戶口薄、身份證等資料(就是能證明你身份的證件)。

2、農村危房改造項目申請表(去當地村委會要,然後認真填好)。

3、部門出具的五保證、低保證、殘疾證等貧困殘疾證明(需要一切能證明你貧困的材料)。





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你好,我是農村邱姑娘,很高興回答你的問題。

首先農村建房需要有以下流程:

1.由建房戶提出申請,填寫《農村個人建房申請、審核表》;

2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章;

3.鎮政府進行初審,並負責調地工作;

4.鎮政府分村定期定點張榜公佈初審意見;

5.報縣級機關聯合審批;

6.縣國土資源局收取建房保證費用,核發《農村個人建房建設工程許可證》;

7.建房戶開工前報告鎮政府,鎮政府現場查驗,敲樁定位,並實行建設全程管理;

8.建房竣工後,建房戶應向鎮政府申請竣工驗收;

9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗,按規定核發建房竣工驗收合格證,退還建房同地保證金;

10.建房戶憑驗收合格證,向國土登記部門申請房地產權利登記。

11.建房戶領取房屋產權證

以上就是現在在農村建房的要求,同時現在在建房,如果不是產業,不是做農村扶貧的話,政府現在是不補貼的,主要是以下原因:

1:移民搬遷

前幾年,政府補貼農戶,每家每戶的進行補貼房款,讓農戶在城裡買房。現在大部分人,已經在城裡買房,補貼款也已經拿到了,所以政府不可能補貼農村建房。

2:政府要求宅基地只能有一處

在城裡的買房的人,現在如果農村的房子還在的話,政府的會要求只保留一處宅基地,也就是說,一家人只能有一處地方居住,這個是政府要求的,如果不推翻農村原有宅基地,那麼,就要給政府拿出補貼的房款,這是要求。

所以綜合以上的政策原因,所以不可能會補貼農村建房。

2020年可以在農村建房,農村如果本來就有宅基地,危房的話,你檢修一下,不用走流程,還能不用花太多的錢。看看還能不能住,如果不能住,要重新修的話,可以參考下我上面的要求,希望對你有所幫助。

我是石泉邱姑娘。


石泉邱姑娘


農村自建房這個問題,已經是老生常談的問題了。

首先可以第一時間回覆你,適合。

建房前先讓你考慮幾個家際的問題吧,①資金問題,手上沒有3/50 萬的話,建議你暫時不要建,以現在的物價人工,100方三層小樓房,省點都達到這個數目,全國適合。

②需求問題,現在急需要住的話沒有辦法,哪怕只有十來萬,也要動工了,沒有安身之處是很痛苦的。

③孩子未來問題,大部分農村現在最突出的問題是上學/結婚,等等。大概從10年到現在,首先從上學方面來說,農村的學校,無論從學生到教師,願意留下來的日益減少,城鎮的反而越來越多,學位越來越少,這個中原因不言自明。結婚問題,君不見,從相親到結婚,大部分的人都是在圍繞著房子車子票子問題在轉,這是可悲的,但現實如此,無奈也沒辦法解決。

鑑於此,在資金充足的情況下,自建是首選……

問題太多無法一一列舉,根據個人實際情況需要去決定才是明智之舉。



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最近幾天回答了太多關於農村房屋的問題,看來人們目前都很關注這個。我這裡就給你分享一下吧!

農村建房不分什麼時候合適,關鍵在於你個人如何看待農村的房屋性質,也就是說這個房子建起來以後對你而言意味著什麼?是目前居住而用?還是偶爾回鄉居住用?所以你弄清楚自己到底想要的到底是什麼性質?你就能決定這個房子蓋不蓋了。

關於你所關心的有沒有補貼,只能這樣說:極個別村莊會有,因為那是村委出的,並不是國家政策。所以我估計你那裡應該沒有!因為國家目前並不是去提倡自建房如何如何!

最後,朋友如果你的房子已經是危房了,而且是你目前的主要居住地。那麼不要考慮了,也不要等補貼了,想辦法蓋起來吧!哪怕是蓋一層足夠居住!




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2020年,適合在農村蓋房,無論那一年,農村都適合建房。政府有補貼,但是是有條件的!咱們是農業大國,什麼時候不會缺少農民。所以房屋是必須條件。隨著農村生活的逐漸提高,對物質生活的水平也在提高,房屋是必不可少的一部分。對於你的問題,我有以下幾點理解,請參考:

1、政府補貼,區域的不同,政策可能也有所不同,我們這裡,對於孤寡老人,低收入人群,家裡房屋是危房的,有一定的補貼,但不是所有。

2、危房改造,危房改造必須由戶主或家庭主要成員,遞交材料申請,包括視頻圖片資料,證明住房已經屬於危房,繼續居住會影響居住人的生命財產安全的,有村委會批准,方可從建。

3、千萬不要沒有通過批准,就私自拆除搭建,以免造成財產損失。

在建房的時候,因為老輩根深蒂固的影響,可以在動工的時候,在黃曆上選擇一個黃道吉日,圖個好彩頭!






呼風


關於現在在農村建房,跟在城市買房是完全不一樣的,在時間選擇上基本沒什麼合適不合適。照現在的形勢看越早越好。

您現在考慮在農村建房是非常好的事情,如果您在城市有房子,再在老家新建一座房子對您以後的生活大有好處。如果您在城市沒房也不打算買房,定居在農村也是不錯的選擇。現在農村生活也是不錯的,隨著國家“振興鄉村”的政策深入實施,以後也會越來越好。

通過這次疫情,很多人感嘆在農村有座房子是非常重要的。家鄉永遠是溫暖的港灣,而且中國人都有葉落歸根的思想。

如果打算在農村建房,那就儘快建為好。有的地區因為總體規劃已經不允許再新建房子了。即使可以新建,還要進行申請和審批,多了不少手續。

至於建房有沒有政府補貼,一般情況下是沒有的。除非您是村裡的特級貧困戶,那就涉及不到補貼問題,而是政府直接幫您建好。當然了,新房是不會豪華的,面積也較小。

如果您老家房子已經成了危房,想翻建的話還要看您家人的戶口在不在村裡。假如父母已經去世,而您和家人的戶口都遷到了外地,那麼在政策上就不允許您翻建房子了。因為您已經失去了宅基地的所有權。這時候不但不允許翻建房子,連修葺都不可以了,只能等著房子自然滅失後宅基地被收為村集體所有。

所以,如果現在能在老家建房子的趁早建吧。老家有了房子就不再心慌,以後時機成熟了可以去城市買房子。而城市的人以後想回老家生活可就難了。

希望您一切順利!





金亮雜談





雲鶴李姐


你好我是九哥鄉村記,我個人意見,如果你和你的家人都在外地工作或者打工,不經常回家,那就不要再農村建房了,不如在你工作的地方買套房子,不然你在家建房了住不上,工作地沒房子還要租。如果你就在老家農村工作那就必須要建房了,有了自己房子才有家,至於老家建房有沒有補貼,反正我們這裡沒有補貼,也沒有聽說老家建房有補貼的。





九哥鄉村記


思考人建議您在農村建房以備養老觀光,當然危房補貼僅發給農村貧困人口!

2020年一場新冠讓國人認識到農村的好處,肯定的說未來新農村新農業是大勢所趨!

這場影響14億的抗疫農村體現出天然優勢,熟人社會鄰里和諧“硬核"之下很好的預防,加上農產品豐富自家有小麥和玉米,幾乎每個村莊都有養雞養豬廠,即使封閉環境基本生活也能保障,所以未來將有更多城裡人回鄉生活,那麼您有建房需求請早日開工吧!

農村中危房補貼僅發給有村籍的五保戶、低保戶等貧困人口,有經濟能力的人不能享受!

在平原農村如果貧困戶的房孒不能居住,經村委申請可以發建房補貼,具體必須摸底鑑定一級危房補助2萬元,其他的1萬或5千元不等,總之僅照顧無建房能力的群眾!

本文題主在外地成家立業,現在老家成危房有意願回來建房,請及早準備建築材料比如紅磚、沙子石頭、水泥鋼筋提前預定、加上可靠的施工隊伍…基本上15萬左右就能完工入住了!


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