02.25 有房更有安全感,還是現金更有安全感?都來說說看呢?

_種花家的兔子


你的身軀如果不會被房貸壓垮,那你就買房吧。感覺有難度,就留著現金在手上,現在到處都是空房,還怕租不到房子嗎?疫情期間房東把租客給攆出去的應該很少吧?


李叔的畫裡話外


我是一個寶媽,感覺現在如果沒有一個副業就好像過不下去是的,

自從懷了孩子到生下孩子一直到現在,做過的副業實在太多了,當然被騙過的時候也很多,但是就是不長記性,還是一直嘗試,我感覺作為一個女人,尤其是結過婚的更要有經濟獨立的能力,這樣才有安全感,

雖然被騙過很多次,但是總算是找到了一份對我來說還算不錯的,聊天員,聊天嗎只能女孩做,就是去跟別人聊天,別人只要回覆你 跟你聊,你就可以賺到錢,一句一算,當時我也是抱著試一試的態度去做,因為畢竟這個工作非常簡單,非常自由 ,自己在家有手機就可以,所以就去嘗試一下,然後就去入職,學習,想象都是美好的,做兩天就不想做了,感覺賺不到錢,因為我不太會聊天,本來想退出,但是看別的小姐姐每天收入都是幾百 上千的,心裡受不了,為什麼別人可以,我不可以?這樣我就每天堅持,每天都到凌晨才睡,事實證明,努力的人都不會白費,現在每個月輕鬆也有六千的收入,雖然還是跟很多小姐姐不能比,但是最起碼我自己滿足了。所以不管你無論做什麼只要堅持努力,就一定會有收穫


生活中的每一刻


房子和現金哪個更有安全感,我覺得因時而異。在特殊時期,有現金更有安全感。在平時期,房子更有安全感。

一、如果在特殊時期,比如在此次疫情下,無論對個人還是企業來講,現金比房子更有安全感。

一是對於個人有現金更有安全感,有現金才可以去超市買蔬菜、肉類等日常生活用品;有現金才可以通過網絡消費,享受平時間的美味食物、漂亮衣服、愛看的書籍、各種裝扮物等,讓自己的物質生活不打折。而如果只有房子,在特殊時期房子難以變現,沒有現金,這些都比較難獲得。

二是對於企業有現金更有安全感,特別是中小企業的話,肯定是現金更有安全感,企業一直強調現金的重要性,說現金為王,現金就是血液。根據清華北大近期的對我國中小企業的樣本調研結果,超1/3的中小企業賬上的現金只能維持不到一個月,2/3的中小企業賬上的現金只能維持兩個月。要是沒有現金的話,企業很難開工復工,很難維持生產運營。

二、如果是在非特殊時期,房子就比現金更有安全感了。主要是在我國,比較保值的是房子。在大眾觀念,有房子有面子,有家庭應該要有房子,房子給了大家安全感。就是因為房子的安全感,房子的重要性,所以很多人都去買房子。年輕人要買房子,有丈母孃逼迫,女方要求,父母的期待,因為有房才算家。許多企業和個人掙了錢去投資的話,也去買房,因為買房覺得穩掙不陪。前不久LG賣樓掙60億元,試問通過生產製造掙60億元談何容易?




懂信貸的會計師


傾我所有在城裡買一套“鴿子”房,要分情況,不是單純的買或者不買!

本文分別從財務狀況,安全感,房產和價格,租售比來分析買房或是保留現金,還有最後的一個重要考慮!

【財務狀況】:如果買房是自有資金,全款買房,那麼一線的北京,上海,廣州,深圳,建議買入房產,因為買了之後,你只需要每月繳納管理費就行,沒有月供,壓力不大;如果買房是六個錢包的資金+銀行貸款,那麼不建議買房,因為此次疫情的影響深遠,如果未來房價下跌,銀行因為房子貶值,會要求你追加抵押物的(等值的錢或者財產),而你已經是負債累累,工作也不穩定,月供都要成問題了,你一旦斷供,銀行會催繳,然後會拍賣你的鴿子房,但是債務依舊在你身上,那這損失就很大很大了,那麼從這個角度來說,不建議買房。

所以,城裡有很多容身之地,老家也是你的容身之地,不能因為隨大流,從眾而買房,要考慮自身的財務和收入情況

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【安全感】此次新冠疫情,讓很多城裡打工的,因為租房的房東不讓進或者退租,而覺得沒有安全感,這個認知是錯誤的!! 你只是工作在城裡,你在老家還有房產,還有祖宅,還有宅基地,這才是你的安全港灣,才是你的安全感。另外,很多湖北武漢人在外地買了房,很多也不讓進的,被要求住賓館和酒店隔離,甚至被遣返,被就地隔離的,就算進去,也是馬上被隔離,相當於軟禁了, 那麼有沒有房產,和安全感,沒有一毛錢關係!當然,極個別的小區拿雞毛當令箭,阻擋租客進入小區,這是嚴重違法違規的行為,對於這種小區和物業管理方,都要避開,疫情結束之後,都要遠離,因為管理不夠人性化,歧視。

所以,城裡有很多容身之地,不能因為一時的疫情,而買房,要綜合考慮自身的所有條件。

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【房產和價格】房子俗稱不動產,但是沒有變現之前,都是鋼筋水泥,只能稱之為房產。房子要變現,在目前新冠疫情影響下,太難了。君不見那麼多掛牌的二手房,賣掉的有幾個呢?房子的價值,要看附加物(地段,配套,交通,人流等)的情況,並不是一線的房子,都有很大價值的!地球人都知道天朝的房地產價格已經很高,價格偏離價值太多,已經到了嚴重泡沫的程度,房地產總市值已經450萬億了,

可以買下歐洲+美國+日本了,可見誇張的泡沫程度,在目前,新建的房子還有很多,而中國人口出生率逐年走低,那麼未來房地產稅即將到來,未來持有商品房的成本會顯著上升,到時候,資產不一定是資產了,可能成為負擔了。而且現在買房,可能買在價格的頂部,參照股市的6000點,套死多少股民,要出來只能割肉,虧損出來,甚至被平倉。所以,在城裡有很多容身之地,並不一定要把自己套死,買一套未來可能無法出售的房產。

【租售比】目前一線城市動則一百多萬起步的房子,出租的話,也不過幾千元,5000元算高的了,那麼租售比數據相當的難看,也就是一套房子,靠出租來回收成本,已經超過了月供需要的年限,甚至誇張的要1百多年,你想啊,這是相當不正常的。說明房價的泡沫太嚴重了,價格偏離價值太多,到了很恐怖的地步,那麼你現在買房,等於就是為他人解套,為開發商解套,為銀行打工。所以,在城裡有很多容身之地,並不一定要把自己套死,買一套收的租金還比月供低的房子。


是否持有現金?如果你的情況屬於:老家地處鄉鎮,通水泥馬路(不是山溝溝的那種),有完好的祖宅房,有宅基地,有農田,有菜園,出入有車,那麼,選擇持有現金,這很香啊!多餘的錢存入六大銀行,每個銀行不超過50萬。這樣做,唯一的原因:目前房價處於高位,無論是投資還是自住,成本都高了

,正所謂買低不買高,那麼持幣是最好的選擇。此次疫情封閉的這麼久,很多地方到現在都是半解封,那麼持有現金,在老家生活,就算1-2年不工作,也會相當淡定和從容,日子也會過的很舒服啊!!


最後,你確定自己需要在暫時工作的地方需要一套房??那麼以後工作變動到其他城市,是不是還要再買一套?或者說以後回老家發展了,房子怎麼辦?賣掉?(能否賣掉還不一定)。除非,你打算長期定居在某個城市:工作在這,戶口在這,子女在這...那麼,你才能考慮買房(還需要考慮上面的5點)


妹子給哥笑兩個


一定要有一套房子

一定要有存款

這是這場疫情我最直接的感受

有一套屬於自己的房子,就是有了一個棲身之所。

就像我的發小梅梅,公司通知10號復工,但是3號要趕回住處進行自我隔離一週,沒想到趕到租住的小區,保安以她不是本小區業主而拒絕讓她入內,當時的她快要崩潰了,我除了安慰她別無他法,最後還是把房東叫過來辦理了通行證才算瞭解。後來她跟我說,一定要有自己的房子,誰也趕不走你。

我們家貸款買了房子,感受最直觀的就是沒存款真的太難了,吃的是最簡單的,偶爾給孩子買點零食,想想太委屈她了,也不敢跟雙方的父母說。期盼著疫情早點過去,恢復正常的生活。

如果問我將來的打算,就是努力賺錢,認真生活,好好存錢。




阿蠻的芒果撈


答,衣食住行,都需要用錢去購買。沒有錢寸步難行!

在特殊的環境下,錢可能連廢紙都不如了!傳一場水災,有錢人背了一袋錢,沒錢人背了一袋玉米麵窩窩頭。兩人被困在一個孤島上,沒錢人靠吃窩窩頭維持生命,有錢人死抱緊著錢,後來,後來有錢人用一袋子錢買個窩窩頭都買不來了,只好被餓死了。

這是武漢有疫情,若二者必選一個出來。我認為還是房子重要些!武漢冬天很冷的,沒有房子住,知何自我隔離?如何躲過嚴寒的侵犯???


大蠍子用戶5950467594


當然是房子。

有一套屬於自己的房子,就算不大也是歸屬感,我們現在人賺錢主要不就是為了買房買車嗎??其實現金存著再多放在銀行裡也就是個數字,你不去把它用掉也沒有啥意義,就比如在這疫情期間,你沒有自己的房子,如果你的房東不租給你你能咋辦,或者呆在租來的房子裡,不能和家人團圓。

如果沒有自己的房子,你生活的再精緻也沒用,我是這麼覺得。你得經常搬家,東西和生活都缺少歸屬感和穩定性。





娛樂麥樂雞


我個人覺得,如果你連一套住房都沒有,就不要考慮什麼住房還是現金更有安全感的問題了,你要考慮的是住的問題,你就是剛性需求,你肯定要買房。你可能會說我可以租房住,但你要知道,租房弊端很多,例如1.你可能隨時要搬家 2.可能面臨房東不願再租賃給你3.可能房租要上漲3.沒有家的感覺,有了小孩總不能還租房子住吧。

你可能會說買房要傾其所有,還要還房貸,萬一失業斷貸了咋辦,我想說的是,你要根據自己的能力量力而行,買個在自己可控範圍內的房子,還貸其實沒有想象的恐怖,還個幾年,你會發現還著不吃力了,那是因為每年都會有一定比例通脹,你的工資也會上漲,但你每月的還款額是不變的。所以抵禦通脹的最好辦法就是負債。而且目前來看房子還是最穩定的,特別對於剛需來說。

持現金,你幹什麼呢,你不投資,不理財,就一直會貶值,每年的平均通脹率大概就有7%~8%,你即使一般的理財也跑不贏通脹。所以在每有好的投資理財選擇的情況下,且是剛性需求,你就直接不要考慮了,肯定是買房。你所謂的特殊時期畢竟不是常有的。


小波談管理論經濟


這場突如其來的疫情,讓很多人措手不及,一部分墊腳“上車”的人陷入財務危機,面臨斷供的窘境;一部分還沒買房的人因為租客的身份進出小區艱難。

買房,銀行給不了你安全感;不買房,房東給不了你安全感。

有人說現在“冒著生命危險上班”是因為房貸,非常時期房子作為固定資產不能變現一樣沒用,所以現金才是王道。

有人說,有存款沒房,遇到特殊情況連小區進不去,業主和租客的差別待遇讓買房的決心更加堅定,有房才踏實。

女生都會覺得自己缺乏安全感,尤其是戀愛之後,就更容易患得患失,會想很多,會焦慮,其實,安全感從來不是別人給你的,是自己給予自己的,房產比其他更有安全感,更有歸屬感,女人只要有能力可以獨立買房,小平米或者公寓都比較適合,房子可以幫自己投資,也是進可攻退可守的根據地,既是投資,又是依靠。




泊萱媽媽


個人觀點吧,我在農村,三百多平,暫時不買房,有錢才好,畢竟你要急用錢,打比方几十萬,人命關天啊,可你買了房,還要每月還錢,工資又不高,那你怎麼辦,現實社會還有一點,知道你買了房,虧了一屁股債,每月還錢,但你開口借,估計很難借到,人家想你都虧了一屁股債,再借也不知有還不,


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