戀愛約會課堂
今年買房就看你所在的城市是一線、二線還是三線、四線？個人意見：一線、二線城市就在今年的6、7月份相對是好的時機，主要是考慮今年受疫情的影響，好多企業現在考慮現金流及產品的交付時間，都會在營銷方面進行適當的放鬆。同時，各地政府也會為了當地的年度經濟目標，也會出臺相應的促進房地產市場發展的政策，這樣一來，房價就會相對的觸底。三四線城市今年房地產市場壓力會相對加大，現在疫情對當前的經濟到底有多大？大家還都是停留在表層進行判斷，個人意見，三四線城市的房地產市場會有幅度交大的變化。
平哥慶安
我從事房地產銷售工作多年了，我認為現在疫情期間就是一個比較適合出手買房子的時機。往後後還有四五月份，接著就是秋天11月12月。還有就是樓盤開盤前做的活動。樓盤銷售到最後的尾盤也比較便宜。首先說疫情期間因為疫情期間限制了人們的出行。開發商原本準備過年賣房資金回籠，計劃狠狠銷售一批房子的計劃都沒有實現，一點資金都沒有收回。現在房產開發商的資金都比較緊張。資金壓力都很大，據我瞭解有好多房產開發商缺少資金。工程款都是用住房抵扣的。所以說，現在買房應該是一個很好的時機。再往後還有四五月份，因為這個時候很多人都在忙著工作，忙著賺錢，所以也是一個買房的好時機。相比七月八月份，很多人會在暑假買房。因為下半年大部分行業都是旺季可能沒時間看房買房。所以下半年幾個月也都沒時間去考察房產。所以11月12月這個時期也是一個買房的好時機。接著到過年，很多賺到錢的會在春節期間選擇買房，這樣春節期間就又是一個房產銷售的旺季。
胡錢
今年買房，應該是6月之前最好。
目前的情況是，新盤大力促銷，二手房暫時沒動勁。
其實，這只是表面情況，實際情況有出入。
新盤大力促銷，其實並沒有大家想的那樣。很多開發商日子照樣很好，網上吼的大多是哭窮而已。
就拿網上叫的最兇的恆大來看，各位可以仔細去看看，並沒有多少恆大的樓盤在降價，更別說想的75折了。
就成都而言，目前14個恆大降價樓盤中，12個都是商鋪寫字樓。剩下的兩個降價的住宅，連屬於成都都不是。
其餘的恆大樓盤，打電話過去問，一律都是還沒拿預售。
這是忽悠他大爺喃，毛線沒拿預售。無非是沒想好提高多少錢，再打折而已。
所以，當下這個時間段，莫去買新盤。新盤吼的兇，實際優惠少的可憐。
當下應該抓緊買二手，因為二手受疫情影響不能實地看房，普遍在降價。
過段時間，開發商真熬不住了，預計在五六月份的時候，那個時候抓緊新房。
成都樓市觀察員
直接上結論：
1.預計最快3-4月份房價或迎來低位，將出現開發商搶量促銷。
2. 半年內筍盤會慢慢消耗掉，市場恢復正常。
3.疫情後調控會更有針對性，不會重現大規模炒房現象。
4.2020-2021年供需問題會有所緩解，不太容易出現房價反彈現象。
5.退貨機制不成熟，線上賣房解決不了售後問題。
6.小型開發商，資金實力不強，很可能面臨崩盤破產的危險。
7.疫情波動不會影響房企對未來的決策，會繼續買地囤項目。
8.疫情加速了城市分化，表現優秀的城市大大加分。
天府錦城城市愛好者
發表下我的幾點觀點：
1.疫情當前最適合買房，現在即將三月份幾乎都沒有什麼企業開得了工，商業生意都還未能營業，不管是開工廠的還是做餐飲服務業的，都面臨著很多的經濟壓力，不管公司要出糧，還面臨房貸車貸養家的壓力，現在自然會有一些業主降價賣出來，價格上也有比較大的空間。
2.再看看開發商，現金流的週轉不開，銀行利息，工人工錢，都急著套現，折扣幅度大，特價房也多。
3再加上現在國家貸款利率下降都是在暗示買房時機
鑑於現在不方便出門看房，買房時間也會稍微推後，今年4-6月份會是比較合適的機會。等到下半年房價又會回升起來。
大灣區珠海樓市晏梓
我來回答你提出的問題。買房已經是人生中不可逾越的坎兒，特別是現在年輕人娶媳婦，城裡沒有樓房就根本別提結婚，樓房已經是婚姻中的標配。那麼就現在情況來看，什麼時候買房最好，這也是大家所關心的問題。首先分析一下現在的實際情況。1、2019年全國各大中小城市各大開發商都在搶灘攻堅，樓層越蓋越高，從傳統的筒子樓到現在的花園洋房，樓越蓋越好。2、春節的疫情可以說打了各大開發商一個措手不及，各地封村封路，在這樣的背景情況下，樓房銷售一落千丈。資金壓力會使各大開發商夾縫中求生存。3、降價銷售是促銷中絕對致勝的手段。某大全國樓盤線上銷售7.5折，VR實景看房已經鋪天蓋地而來，幾天時間收穫頗豐。4、據說某力地產也在跟進降價促銷活動。 鷸蚌相爭漁翁得利，想買房可以先考察想要的樓盤，3月到4月應該可以出手。 歡迎大家留言評論！
心隨風逝5
今年什麼時候買房好呢？怎麼抓住最佳的購房時機呢？
1.新冠疫情的發展程度
目前來看，部分城市陸續解除一級應急響應，陸續會開始復工，因此，對於疫情不是特別嚴重的區域，或者2月就解除了一級應急響應的區域，該區域的第二季度，特別是第二季度的5-6月份，市場會明顯回暖，到了下半年，預計市場會全面回暖，隨著政策的放鬆，比如：降息、發貨幣等，都會讓樓市反彈，但有時候事與願違，目的是支持實體經濟，但錢都流回到了房地產。
2.當地城市經濟程度
①如果是三四線城市，建議今年暫時不買房；
②如果是二線城市，等疫情結束後再買房；
③如果是一線城市，無論什麼時候，有錢有名額就趕緊買房，一線城市斷供現象明顯，需求旺盛，有性價比高的樓盤加緊買進。
地產前言
有一句話、靜觀其變。也有一句話、該出手時就出手！2019年的房地產市場發展已經告一段落，總結下來就是樓市降溫非常明顯，。而今年開年更是水深火熱之中。疫情影響 國家政策 央行降息！很多剛需購房者都已經感受到了這種變化，開發商從去年年中開始就開啟了降價售房的節奏，而到了下半年連一線城市房價都出現了普遍下降的趨勢，而這都是因為在此前的樓市環境下形成了“買漲不買跌”的心理，另外樓市調控的嚴格執行也讓大家對於房價還會不會降溫變得更有信心了，所以並不急於看房買房，而是選擇了再等等，畢竟每個人的錢都不是天上掉下來的，如果還能降降價，那麼還能省出一定的購房費用來。2020樓市小陽春不復存在。對於2020年到底該不該買房？
暫時別買，明年下半年（2020年）再買。因為最近都在降，恆大更是75折回籠資金！國家還在調控，現在大家口袋裡的資金很緊，剛需者來說應該要好好的關注。此前也有專家表示，未來幾個月裡樓市還將繼續保持降溫的趨勢，那麼經歷了上半年的降溫後，到了下半年的時候，很多城市的房價將會觸底，到時候房價繼續下跌的可能性將不大，畢竟現在北京上海的房價都已經下跌了幾千上萬元了，不可能繼續下跌了。那麼今年下半年對於剛需購房者來說就要開始積極的看房買房了，而不僅僅還是觀望，到時候湧入樓市的剛需者肯定不少，可能會出現買不到房的情況，而且能不能買到更加實惠的房子，對於剛需來說至關重要！私信諮詢。
chengMR
房地產行業屬於資金密集型行業，三個月的的週期，影響確實很大。尤其是對一些資金實力不強的中小型房地產公司，打擊甚至是致命的。
2020年買房有兩個時間段最合適。
第一、4-6月份。按照目前的情況，疫情在三月底能夠得到有效控制，那麼4-6月份，迫於資金壓力，很多開發商一定會進行大規模的促銷和優惠。這個時段購買房子是比較合適的。
第二、2020年12月。最後一個月是各個地產公司衝擊銷售任務的最後時間，很多公司為了完成任務，或者年末報表更好看，一定會有不少優惠。
但是買房一定要建立在自己需求上，千萬不要以為優惠隨意出手。
老賈房產說
其實現在房價的漲跌不是很重要，買不買房還是得看主動權，買房就抓住了主動權。買房以後自己住的話減少房租的壓力，如果是想租房的話，也能夠獲得房租的回報。現在市場上理財產品很多，各種投資項目，但是說到投資資產的話，其實只要房子的價格還算合理，手上也有錢想要投資的話，房子還是可以買的。但是房子和其他的資產投資是存在差異的，它的價格較高，有非常不好的流動性，所以人們往往無法根據行情對房子快速進行處理。它既存在缺點，又存在優點。缺點就是，如果房子出現虧損後，想要及時停止虧損，這個情況很難處理，這也是對炒房客最為不利的一點。優點就是，對於房子有什麼決策，會有足夠的思考時間給你考慮清楚，假如想要將房子賣掉，可以通過長時間的考慮決策，給出一個理性的理由。
如果想要買房自己住的話，或者不做炒房打算，或是想要長久持房的，從現在的樓市表現出來的情況，其實對於購房者來說並沒有多大的影響。
個人覺得不管現在外界的聲音到底怎樣，買不買房決定權都在自己。如果想要買房的話，其實只要價格合適，最需要做的就是在買房的時候挑對房子。
