戀愛約會課堂
隨著疫情的影響，經濟下行，前期民眾的購買力會有所下降，房價促銷力度大房價有小幅下降，後期保持和年前價格持平
[笑哭][我想靜靜][淚奔]
用戶1732436648792734
受疫情的影響，最近大家都在討論房價，甚至有人提出，房子會不會降到40萬一套。
房子真的會降到40萬一套嗎？
20年前我們在大城市內可以用兩三千塊一平米的價格買到一套房子，而現在一套房子，在大城市的房子起碼要三、四萬一平。
為什麼20年前跟20年後差距會那麼大呢？原因就是通貨膨脹。
如今房價受疫情的影響必然會降一些，可以看見恆大在瘋狂的出貨。加之我國對房價的一些宏觀調控政策，房價定會受到一定壓制。但是，房價有可能再回到二三千一平米的時代嗎？
我認為這是不太可能的。有兩個原因，第一，房價過低會導致我國的經濟受到重創，畢竟房價是我國GDP的重要來源之一。第二，房價仍會受通貨膨脹的影響。
房價會降到多少呢？
我們可以看到近期受疫情的影響，抗通貨品黃金的價值正在上漲。
這說明通貨膨脹仍持續存在。而即使在疫情期間，人們也通過恆大的軟件進行在線選房，這說明疫情並未影響到人們對房子的需求，有很大一部分人還希望通過房子來改善自身的生活環境。所以房子供過於求的理論是不確定的。
這說明疫情過後房價不會漲，但也不會降太多。而降多少呢？有地產業內人士分析認為，現在40萬一套的房子在大城市是不可能實現的，就算疫情過後也是，但是在一些小城市，或許有可能，還記得還記得鶴崗嗎？
因此單在單價方面，房子可能會小幅下降幾百到幾千，但也不會太多。
甜恬蘇
1月份40城市住宅市場交易數據顯示，當月全國商品住宅銷售面積為1538.61萬平方米，同比、環比分別下跌5.9%和33.9%。
具體來看，一線城市同比下降15.1%，環比下降39.3%。廣州環比下跌60.3%，跌幅最大。核心二線城市同比上行、環比下行，普通二線城市同、環比均下行。核心二線城市成交面積512.8萬平方米，環比跌幅達到43.1%。普通二線城市成交面積345.4萬平方米，同比下滑28.1%，環比下滑26.4%，多數普通二線城市同環比均不同程度的下滑，其中青島降幅最大，達到54.6%。三四線城市1月份成交面積483.7萬平方米，同比上升4.6%，環比下降23.6%。
而前段時間，恆大地產更是發動了全民賣房的營銷活動，宣稱7.5折打折銷售，雖然有很多網有爆料，7.5折更多是廣告噱頭，實際打折遠沒有這麼多，但是不管怎麼說，算是一個開啟房價降價銷售的例子，而據瞭解，萬科、碧桂園、富力等大型房企都有降價促銷措施，95折、9折的促銷活動不斷推出。
但是即便如此，今年一季度的銷售肯定也是不行了，可以說是量價齊跌，尤其2月份以來，受到疫情影響，有60個城市直接就暫停房產銷售了。
今年一季度，不少人收入都會受到影響，在這樣的情況下，買房人買房尤其投資買房的意願會降低，而開發商的資金是有成本的，為了快速回籠資金，消化資金成本，到時候，開發商降價銷售，是必然會發生的事情。
但是，房價到底能降多少，這個就不好說了，畢竟不管從政策調控的角度來說，還是我們普通老百姓來說，都不喜歡房價暴跌，因為那樣除了對沒有房子的人來說（現實中無房的人是極少數）有好處，對大多數人都是沒好處的。穩房價才是對大家都有利的事情，所以說，今年房價適當降低是可以接受的，如果跌多了，可能就有麻煩了。
投資和理財那些事兒
大家好，我是武漢吉家地產銷售經理，很高興回答這個問題，發表一下個人觀點，希望對想今年在武漢置業買房的朋友有所幫助
今年受疫情影響，上半年很多樓盤為了回款折扣力度會比較大，政府也會出臺一系列的利好政策刺激房地產市場，短期來看，房價會稍微比去年下半年降一點，
俄羅斯的番茄
看這張銀行LPR就知道，房價只會相對穩定，不會發起大落，主要看國家政策和銀行貸款政策
房產經紀之家
降的可能性不是很大，估計新房會微跌點，預計在2020之後房價會漲一波
雪山之巔z
所在城市，經濟，人口，如南京雖然是省會城市，還是要看地段，經濟，政策。
大數據，40 50 60 人口最多的時期，再過20年，房子白菜，我信，值錢的是人，只要你四肢健全，並堅信，藍領的收入與“白領”“金領”持平。
除非還是如現在這樣“保護自己人的利益”
沒有必要咬牙切齒的提前消費，帶著壓力去借錢貸款買房。
當然這要看自己情況，你認為有屬於自己的產權才安心，那就去做……
心不累怎麼都好辦……
墨139182127
房子降價肯定會降一部分，
不是所有的樓盤都會降價，一些核心地段，稀缺的一些房子，降不了多少。只能說他現在有銷售壓力，會做一些促銷的方案，優惠力度會大一些。
如果是在郊區的房子，配套設施不全，房屋設計不過關等等，那麼肯定是要降價，還有那些中小房企受不了自己的壓力也會降價。
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高峰XLF
我有心理價位，安徽四線城市下的一個區，十八萬人口，房價五千一平，多了就不考慮了！
細雨幽巷
上帝為你打開一扇窗同時會為你關上一扇窗，房價降了自然對於大多數民眾是好的，但是很大一部分行業會受到衝擊，下調房價這也是必然的，縱觀其他各國也有這個過程，房價居高不下，但這是每個國家房地產行業的黃金五十年，但以現在的趨勢房價會每年有所下調但是不會太大
