2月26日，天津成功出讓兩宗地塊，分別是位於濱海生態城的津濱生(掛)2019-10號地塊和位於河西區的津西怒（掛）2019-149號地塊。
上午，濱海生態城10號地塊被鼎新置業以總價4.31億元摘得，溢價13%，成交樓面價約9315元/㎡；
下午，河西149號地塊被中交綠城以底價11.6億摘得，樓面價20911元/㎡，溢價率0%。
濱生(掛)2019-10號
該地於去年12月25日掛牌，原定於2月5日成交，不過受疫情影響於該地延期到今日出讓。
該地位於中新天津生態城，四至為東至動漫北路、南至規劃用地邊界、西至動漫環路、北至動漫西路，現狀場清地平。
土地用途為城鎮住宅、商服，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅用地70年、商服用地40年。
出讓土地面積42064.6㎡，容積率1.0-1.1，建築密度不大於40%，綠地率不大於28%，建築限高18米，建築面積不大於46269㎡，商業建築面積佔總建築面積比例不大於7%。
該宗地掛牌起始價3.8億元，摺合起始樓面價8213元/㎡；
該宗地塊吸引了貽成、中南、鼎新置業、生態城建設4家房企到場競拍，最終由鼎新置業以總價4.31億元摘得，溢價13%，成交樓面價約9315元/㎡。
從位置上看，該宗地塊位於天津濱海新區中新天津生態城，緊鄰國家動漫園，該區域屬於中新生態城較為完善的區域，教育資源比較豐富，例如南開、天外、北大附屬、中核等名校均坐落在此。
津西怒（掛）2019-149號
今日下午，河西區津西怒（掛）2019-149號宗地迎來摘牌，該宗地原定於1月22日摘牌，而後兩次調整摘牌時間。最終定於2月26日摘牌。
津西怒（掛）2019-149號，位於河西區內江路與規劃東江道交口西南角，其四至為：東至內江路，南至規劃巖峰道，西至規劃怒海路，北至規劃東江道。
出讓土地面積25215.4平方米，規劃用地性質為二類居住用地，土地用途為城鎮住宅、商服，規劃用地面積25215.1平方米，容積率不大於2.2，規劃總體量為55473.88平方米。
根據掛牌文件要求，居住用地容積率大於1.0，含商業服務網點建築面積不小於900平方米。
該宗地塊起始總價11.6億元，摺合起始樓面價20911元/㎡，設置最高樓面限價14.9億元，摺合最高樓面限價26859元/㎡。
該地最終由天津中交綠城城市建設發展有限公司以底價11.6億摘得，樓面價20911元/㎡，溢價率0%。
另外，根據河西區政府要求，競得人須在土地成交後與河西區指定單位簽署河西區教育資源配置要求的相關協議。
同時，為完善該區域配套設施，該地塊公共設施中200平方米的商業服務網點由競得人建成後全部無償移交給天津陳塘園區建設投資有限公司。
從位置上來看，今日出讓的津西怒（掛）2019-149號宗地地處河西區陳塘莊商務區板塊，西側為環渤海建材市場，東側為青林大廈與花樣美年廣場，北側毗鄰新八大里，目前新八大里住宅產品基本消化完畢，新房項目不多，相比之下，陳塘莊商務區板塊有大量儲備地塊待入市，樓市供應相對充足。
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