疫情對房價影響真的不小。
小的來說，疫情當下，沒人看房，成交冰凍，開放商、房東信心受挫，開發商還有回款壓力，而且即使疫情已經控制住了，市場回暖也是緩慢的，價格肯定會受到較大影響。人們經濟狀況受重挫，便擔心購買力、還款能力，而房東也想盡快變現，對房價長期非常不利。可以肯定的是，已經沒有小陽春了！可以不著急買房了。
在2019年中，有非常多的城市進入了下跌回調期，房價出現較大的跌幅，比如青島、濟南、鄭州、天津等等地方，它們中很多都是人們心中的重點城市，是未來人口、經濟的中心。然而，它們房價就是跌了，而且是持續跌。千萬不要以為重點城市就不會跌，一定要好好看好供需關係。比如青島、濟南、天津等地，供應量實在是太大了，尤其是郊區。房子多了，價格自然就掉下來了。
天津2月二手房均價 20798 元/m²
天津1月二手房均價 20785 元/m²
同比去年同期下跌 5.70% 這是計算的全市所有的成交均價，其實同一樓盤，很多比去年都跌了20%。
比如這次武漢，本來庫存又大，房價有下跌的趨勢，這次又遇上疫情，而且還是重災區。不管是經濟、信心等都將受到重創，買家經濟有壓力，怕還不上房貸，賣家想盡快變現，房價下跌將成為大概率事件。
而絕對大部分三四線以下城市就更不用說了，房子早就已經過剩了！
房地產金融政策沒有松，別幻想放水。
大家擔心的放水問題，未來一年絕對不會出現。
相反，對於房地產來說，金融政策越來越嚴，國家對資金流入房地產嚴防死守。
因此，根據目前房價數據以及庫存現狀，可以判斷未來一年房價可能會降，絕對不會出現大漲！
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