02.26 房貸下來,沒有短信電話通知造成的第一次還款逾期是自己責任,還是可以追究?怎麼解決呢?

冇佢哋咁叻嘅


銀行只會發信息跟你說貸款下來了,具體的還款日期,要你自己下載銀行APP去查的。要不就是等還款期前一週銀行會短信提醒你還款


殷sir的穎寶寶


分享個我的車貸經歷吧,農行申請的。流程什麼的不說,順利下款了。款直接打農行卡了,但是,還款卡是一張信用卡,等同於我的貸款額度就是信用卡的額度。然後問題就出現了,信用卡辦理要段時間,業務員告訴我,回家等電話,等信用卡到了,才能知道還款日期,還讓我放心使用貸款。我是11月份下的貸款,業務員明確告訴我12月才會要求還款!中間問過2次業務員還款日期,然後他也不知道,就讓等信用卡電話。等到了12月的7號,銀行打電話來,告訴我逾期了!期間沒收到任何農行方面的電話!找去網點,一問,因為業務員在系統裡輸錯了我的手機號,信用卡中心打的錯誤電話,沒有聯繫上我,導致了逾期!跟銀行,業務員扯皮了2天,告訴我這種逾期沒問題,不影響徵信,讓業務員賠我逾期費!但是,我只能說自己太年輕!徵信是一定上的,貸款還清後,5年後清除,逾期費是不賠的,就當沒發生過!哎!弱勢群體啊!


Zhen179183612


買房很辛苦,付了首付,錢袋被掏空還得每個月省吃儉用還房貸!傷不起的房奴命運啊!假如有*,你忽然還不起房貸了,該怎麼辦?

房貸逾期有什麼影響?

1、產生罰息,根據與銀行簽訂的貸款合同進行罰息處罰;

2、影響個人徵信,逾期嚴重者,銀行會把不良記錄錄入人民銀行徵信系統,假如以後再想從銀行申請信用卡、貸款買車、*等都比較困難了。值得注意的是,房貸逾期上徵信的影響遠比平時信用卡逾期嚴重得多。

3、提前收回全部房貸,逾期還款,銀行可根據貸款合同提前一次性收回全部房貸。

4、起訴,拍賣房產。長期不還或者多次不還,銀行會起訴到法院,法院會查封你的房產進行拍賣,強制一次還清所有貸款。

如果只是延遲*還款,影響不大。及時存錢進去,但是銀行可能不會自動扣款,因為過了當月扣款日期,建議存錢後,馬上聯繫銀行客服,告訴銀行由於某種特殊原因忘記還款,現在可以扣款了。

突然還不起房貸怎麼辦?

如工作變動、家庭收入突然減少、疾病等原因,確實無法按期歸還貸款。

如果貸款人大部分已歸還,就可以考慮臨時接濟,歸還其餘的貸款本息。如果不是臨時的困難,就應該考慮採用其他辦法來解決。有哪些方法呢?

1、申請延期還貸

借款人在原按揭合同履行期間,如不能按照原還款計劃按期歸還貸款,可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請,經貸款行批准後,簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續,同時擔保人在延期還款協議上簽字。

借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和*長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

2、轉讓或出售房屋

①可以在徵得銀行同意的情況下,將購買的房屋轉讓、出售,用轉讓、出售所得的款項歸還貸款

②由新的購買者與銀行訂立抵押合同,由新的購買者繼續履行還款義務。

這雖然不是理想的方法,但比銀行通過拍賣或是訴訟來解決,要主動得多,經濟損失也更小。

3、拍賣房產

銀行拍賣你的房產後,只會扣留你欠銀行的款項部分,包括:

未嘗還本金+利息+罰息

如果還有多的將會退還給你。


升揚果果


你的責任!很明顯!首先你的貸款下來了,你肯定知道每個月還貸這個問題,這個毋庸置疑!其次如果你知道徵信信用,肯定要在貸款下來以後第一時間聯繫銀行問清每個月還貸時間!房貸逾期一次對於房貸來說還可以說過去,再有兩次,等著貸款收回吧


蓋世英雄133405342


這個我沒有經歷過,還真不知道!


俺38505251


可以申訴,不過夠嗆了


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