受疫情影響，2月份武漢已有近40個樓盤發佈延期交房公告。
2月15日，洺悅芳華髮布延期交付告知函，工地復工的日期尚無法確定，將會導致工程進度延期，進而導致商品房交付延期。
2月18日，武漢紅星天鉑發佈致客戶書，表示約定2020年6月30日前交付的E2地塊存在順延交付的可能，約定2020年12月30日前交付的E3地塊將順延交付日期。
2月18日，武漢美聯地產發佈延期交房的通知，美聯奧林匹克花園六期和五期部分未交付物業、美聯德瑪假日三期、美聯金古城一期將不能在約定的時間交房。
2月21日，華髮華中區域連發四條延期交房告客戶書，涉及到華髮首府、華髮峰尚、華髮外灘薈、華髮未來城，在政府允許復工且具備施工條件時，華髮會盡快恢復生產。
2月21日，融僑方圓發佈致業主的一封家書表示，施工單位、供應商、施工人員返崗推遲，復工時間尚未明確，項目將延期交付。
2月19日，旭輝集團武漢事業部發布致業主書表示，包括鈺龍旭輝半島、旭輝江夏府、旭輝華宇江悅府、華宇旭輝星空一期將可能延期交付。
那麼什麼時間段的停工延期算是“不可抗力”免責呢？
需要以政府啟動的防控管理時間為準，對武漢而言，起始時間應為1月23日，應為湖北省政府是在1月22日啟動公共事件應急響應。
結束時間，則以湖北省發佈的終止衛生公共事件響應時間為準。
開發商需要注意的是，因疫情的不受抗力影響而導致合同不能全部履約，但並不代表疫情發生後開發商什麼都不做就可以免責。開發商一定要通過郵件、短信、微信、公告等形式通知業主交房延期，否則可能會存在法律風險。
值得購房者注意的是，如開發商因不可抗力延期交房，且能說明情況、提供證明材料予以證實，可以免責；如不能充分證明延期交房系不可抗力導致，仍需承擔相應違約責任。
如果影響時間不長，開發商卻延遲交房半年甚至一年，肯定不合理。否則開發商需要賠償。
更重要的是，在收房的時候一定要仔細驗房，因為不排除有的房企為了趕工期而降低對原材料和建築施工質量的把控，最好聘請專業的驗房師收房。
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