近日，前灘東方悅耀項目竣工驗收合格。 作為上海首例採用CSM工法成牆深度達51米的樓盤，歷時3年多，終驗收通過。
2020年1月21日通過驗收
那麼意味著交房也不遠了
前灘新盤的進展
一直是大家非常關注的
直到2019年底
前灘已開樓盤共有8個
待開的還有8個
尚峰名邸、三湘印象名邸
格力38地塊、格力32地塊
東方惠禮、前灘21地塊
前灘04-02地塊、前灘09-01地塊
附上前灘待開的房源開盤交房時間表，供大家參考。
瞭解各項目詳情，可以看以下信息：
弘文華唐
此次推出的主力戶型為115-273㎡2-4房，精裝交付，位於1#、5#，均價同前期一樣，為10.2萬/㎡。
弘文華唐公寓為轉租為售的項目，早已經取得大產證，因此不需要再報批取證，也不被限價，不需要搖號。目前房源銷售均已二手房形式對外銷售，且無任何二手交易稅費。
弘文華唐公寓（更名為華唐名邸）包含4棟13-16層的小高層，社區內部有獨立會所、兒童遊戲室、商務中心等便利措施。
戶型115-273㎡
東方惠禮
前灘10-01地塊（案名“東方惠禮”）已於2018年5月開工，預計於2020年底完工。
項目緊靠中糧前灘海景壹號，緊鄰上海惠立雙學校和東方體育大廈。
東方惠禮住宅部分由4幢6-15層小高層組成，主打小戶型，建面約35-77平方米1-2房、113-120平方米3房，合計約397套。
項目現場照片：
樓號平面圖：
戶型圖：
格力前灘
前灘格力項目也位於“九宮內”內，與三湘地塊緊鄰。
2014年，格力地產斥資30.6億在前灘九宮格里面搶了兩塊地王，樓板價分別達到5.4萬/㎡及6.5萬/㎡。
自信如格力，也吃不下高地價釀成的苦果。最終還是捂了兩年地，遲遲不動工，如今，終於封頂初見成型，實屬不易。
前灘格力項目是格力地產在上海的首個項目，整體為現代風格，四棟住宅樓呈回字形沿周邊街道佈置，形成圍合空間。
- 北側產品做成了8層的小高層，1梯2戶設計，三棟樓拼接。這批房型最大的優勢就是正對著百米集中景觀帶，視野開闊，通透性更強！
- 西側的兩棟樓全是兩梯兩戶戶型，13層小高層。為確保正南正北的效果，在樓層角度上做了一定程度的傾斜，給朝南方向留出了最大的景觀視覺空間，並確保了北面那棟樓的南側正好可以對著下沉式庭院。
- 南側11層的戶型也是1梯2戶設計，3棟樓拼接做法。西側就跟項目中的保障房相接。
前灘格力外立面採用大面積玻璃材質裡面，搭配局部的下沉庭院，內部設有系列花園包括水景園林、下沉庭院、遊戲空間、親子空間等。
前灘格力此次戶型面積段為90-140-170m²，在充分考慮日照的需求，項目的各戶型均能保證“四明”（明廚、明衛、明臥、明廳）。這也是項目在前灘目前為止為數不多的大戶型項目。
首曝戶型圖（90-140-170平）
三湘前灘
三湘印象是前灘地王，臨江第一排的優勢讓這個地王也成為最值得期待的熱門盤。
2014年底，三湘18.61億拿下前灘地區Z000801編制單元36-01地塊，溢價率113.8%。
佔地面積：1.3965萬㎡
容積率：2
樓板價：6.6629萬/㎡
住宅套數：184套
三湘印象名邸位於九宮格內，而且是最靠近黃浦江的位置，前方是無遮擋的綠地公園，瞰江視野非常好！屬於前灘真正期待的豪宅級別項目。
網傳江景實景圖
項目總建築面積5.38萬㎡，共計184套住宅，複式+大平層一共120套，另外還有64套90㎡ 左右的小戶型。
大平層和複式的面積段為178、210、230、250、382㎡，複式有2棟樓，每單元樓均為6戶12層，1樓的複式還帶地下室，兩梯兩戶。
前灘最近新盤開盤均價都在8.0-8.6萬/㎡左右，但三湘地塊預計均價可以到10萬+/㎡。
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