觀點地產網訊：2月27日，福建福州市共有12宗地塊入市出讓，編號為福州宗地2020-01至宗地2020-12號，其中晉安區2宗、鼓樓區2宗、臺江區2宗，倉山區6宗。該12宗地塊總面積1071.54畝，起拍總價約162.76億元。
觀點地產新媒體瞭解，位於倉山區的金山綠軸兩宗地塊倍受房企關注，共有16家競買人報名。最終龍湖以23.85億競得宗地2020-10號，樓面地價15554元/㎡。
該地塊位於倉山區鳳岡路北側，金山綠軸舊屋區改造項目一，土地用途為住宅用地、商服（商業）用地，土地面積61334㎡（合92畝），容積率1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商業建築面積不少於15000㎡，不超過16000㎡），
該地塊起價18.77億元，設定最高限制價格27.63億元，當報價達到最高限制價後，則競買方式轉為採取公開搖號方式確定競得人。
出讓公告約定，宗地2020-10號須建設可建住宅建築總面積50%的安置型商品住房，在容積率均衡佈局前提下，安置型商品房可集中佈局，安置型商品房銷售均價15880元/㎡，由福州市人民政府指定對象購買。
此外，因競買人未到場，福州京地2020-09號將改期出讓。
該地塊位於倉山區金山大道與三環路交叉口東北側，地鐵4號線洪塘停車場蓋上及周邊地塊，土地用途為商服（商業、旅館、餐飲）用地，土地面積177183㎡（合265.77畝），容積率1.0以上、1.8以下（商業建築面積不少於38000㎡，酒店建築面積不少於24000㎡，蓋上開發地塊停車庫建築面積不計容），該地塊起價37.82億元。
出讓公告約定，該宗地須配建2.5萬㎡社會租賃住房（可相對集中佈局於地塊A靠橫三路南側區域），由市國有房產管理中心按照6490元/㎡回購。此外，該宗地須回購商業建築面積8500㎡，由市政府指定單位按10500元/㎡回購，並與市政府指定單位簽訂回購協議。
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