鄭州樓市微觀
老王我的建議是最好不要貿然通過線上看房就去認籌一個樓盤，當然如果有全面詳細瞭解過這個樓盤以及周邊的情況下也是可以認籌的。那麼為什麼不能貿然認籌呢？原因是你必須要了解以下關鍵的幾點：
第一，這個樓盤是否取得了房地產“五證”，也就是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》，而這個樓盤能否預售的關鍵是有《商品房預售許可證》，只有拿到這個證，該樓盤才能進行商品房預售。
第二，要了解這個樓盤開發商是不是大開發商，開發商的資金鍊是否充足，也就是這個開發商有沒有足夠的實力，不然也有可能會在後期由於資金鍊斷裂而導致房子解不了壓交不了樓給你。
第三，你除了要了解這個樓盤本身的所有詳細情況，也就是它的地段、小區規模、綠化、小區內部環境、樓棟、戶型、價格、交樓時間等外，你還要去了解這個樓盤周邊的各種生活交通教育和醫療配套是否齊全，同時還要了解周邊樓盤的具體情況，如果對比之下性價比不高，那就不要去購買，如果性價比高，是可以認籌的。
第四，你要了解這個樓盤周邊的公共環境如何，比如周邊是不是有大型的核電站、垃圾場、焚燒場或者有汙染性大的工廠等，如果有的話建議不要去買，因為你買了到時候自己住對身體不健康，想租出去或者賣掉也沒有人會輕易接手的。而如果沒有，是可以考慮認籌的。
綜上所述，如果這幾個大的重要的方面都有了解清楚了都沒問題的情況下，那麼你是可以考慮認籌的，否則就一定不要去認籌，畢竟買房是一輩子的大事，一定要謹慎購買，才能避免這些潛在的風險。
覺得我說的有道理可以關注我，歡迎隨時諮詢房產專業問題，隨時樂意幫您解疑答惑。[呲牙]
聽隔壁老王來說房
我在房地產公司從事建築設計和工程管理工作的，很高興回答你的問題。若在沒有實地看房的情況下，建議您不要貿然認籌，這樣你會面臨很多不利的因素和風險，其因如下：
1.樓盤是否已經取得政府部門相關合法證件，例如施工許可證、規劃許可證、土地證等等，若一系例的證件不齊，那說明這個樓盤是違規開發的。因此你的權益將會受到損害；
2.小區樓盤周邊的環境和佈局必須要搞清楚，首先樓盤周邊的市政和生活配套是否完善，例如樓盤周邊的道路交通、銀行、醫院、購物中心、學校等等，這一切都會影響你後期的生活品質，必須弄清楚；
3.樓盤周邊其他競品的價格要清楚，你不妨多去了解一下，對比一下單價和房型是否有優勢。購買前貨比三家，永遠不會吃虧，不要一味聽銷售人員的甜語蜜語，銷售對你說的話你只要信二成就可以了，不要全信；
4.若是精裝房，你就要更加謹慎了。要搞清楚開發商的裝修材料品牌、裝修檔次、交樓標準等，買房就要明明白白，不當冤大頭；
5.查看開發商的＂不利因素公示＂牌，瞭解周邊是否存在一些重大汙染源，例如核電站、汙水廠等等，這些汙染大戶會對周圍環境影響很大的。
總結
只要弄清楚樓盤的一些基本情況後，你才能心中有數，對你是否下單作出一個理性的判斷，才不會吃虧
希望我的回答能幫到你，謝謝
搬磚的某某人
1.感覺買房子是比較重要的一件事情，這有可能是一輩子的積蓄，也可能是買的最大的一件物品，它承載著未來的生活，不是簡簡單單就能下定決心的。
2.房子涉及的擔心比較多，不像買一件小物品，不喜歡可以不要，對自己經濟上不會造成太大影響，但是房子不一樣，需要實地考察，多對比，看周邊配套，未來發展。實地去感受才能知道適不適合自己。
3.網絡是一種工具，是幫助購房者做大概的參考，在大範圍尋找篩選比較合適自己的地段或小區，感覺有符合自己的樓盤，還不錯的情況下，在線上vR看房，還是比較節約自己的時間的，當然如果您時間充裕，還是去現場考察一下比較好！
秦央央01
沒去實地看過，直接線上購房在目前這個市場已經不新鮮了，因為沒法實地去看，又想拿到優惠，買到好房源，線上認購是最好解決辦法，因為無理由退房，也有保障。當然，雖然沒有實地看過，但肯定對周邊環境是瞭解的，不然不可能下手去買。買房主要看的是周邊配套，小區內部環境只是次要的，周邊環境滿意，那麼小區的整體介紹網絡上就可以瞭解個大概。即使會有所偏差，疫情過後也可以實地去看，優惠也拿到了，如果實地看了之後整體滿意，那不正好得償所願，如果不是很滿意，那至少也沒失去這次機會，以上僅供參考
西安小楊說房
在沒有實地看房的情況下，不會去認籌。
1.感覺買房子是比較重要的一件事情，這有可能是一輩子的積蓄，也可能是買的最大的一件物品，它承載著未來的生活，不是簡簡單單就能下定決心的。
2.房子涉及的擔心比較多，不像買一件小物品，不喜歡可以不要，對自己經濟上不會造成太大影響，但是房子不一樣，需要實地考察，多對比，看周邊配套，未來發展。實地去感受才能知道適不適合自己。
3.網絡是一種工具，是幫助購房者做大概的參考，在大範圍尋找篩選比較合適自己的地段或小區，感覺有符合自己的樓盤，還不錯的情況下，在實地考察看房，節約自己的時間。
做業留痕
本人買套房都比買套衣服要快[捂臉]。本來先看另一個樓盤的，價格樓層都不合適，而且樓盤已是最後一幢。後來去恆大悅龍臺一看就定了，兩天後去交苜付。
183平澤
沒有看的情況下，認籌得人非常非常少。因為，房地產是大宗交易，雖然新房基本上是期房，但是要花大筆的鈔票來買房，不到實地看房，通過視頻看房買房的人的比例很少的。可能有的房子折扣特別多，讓你心動，也會有衝動的表現，就下定購房了。
房產經紀培訓師孫若水
事實上已經有線上帶看成交的了，也許你的感覺就像十幾年前，馬雲開發淘寶，當時很少有人能接受在網上買東西，並且沒有拿到東西，就需要先付錢，現在來看，當時不被看好的項目，有可能通過改變人的消費習慣，是可以做到的，其實就是信任消費的問題，馬雲為了解決這個問題，開發了支付寶，現在的淘寶，今非昔比！
房子那點事No1
基本不會，這不符合購買大宗商品的流程。
愛喝茶河北四哥
如果是投資，線上下單問題不大，如果是自住，那務必要實地考察。
