在今年 1 月，英國順利脫歐。人們開始關注實現了脫歐目標的鮑里斯，接下來又將如何實現其他的競選承諾呢？
海外買家加稅進入倒計時？
在去年 12 月保守黨在競選階段曾提出要對海外買家增收 3% 的印花稅。專家認為，在 3 月 11 日英國財政部將公佈的英國 2020 年春季預算中會有所體現。
然而在 2 月 13 日，英國財政大臣賽義德賈維德宣佈辭職，此前他拒絕了首相要他解除所有財政部顧問職務的要求。鮑里斯任命裡希·蘇納克為新財政大臣。財政大臣出現臨時變動，新的財政大臣可能需要更多的時間來完成春季預算案。但是目前的預測也應該在 3 月裡會正是推出。
新任財政大臣裡希·蘇納克
其實在 2019 年2月，英國政府就曾公佈“海外買家加稅草案”，準備對海外買家增收 1% 的印花稅，並公開徵集公眾意見。然而在 2019 年的秋季預算中並沒有出現這個新政。
隨後鮑里斯在競選過程中提出將 1% 增加到了 3%，此次是他擔任英國首相後的首次預算案。房產專家也預測，海外買家加稅問題或將會在春季預算中有所體現。那就意味著海外買家加稅已經進入不足 30 天的倒計時了。
購房人如何把握最後的窗口期？
雖然目前海外買家加稅與否或加多少稅都還未有定論，但是作為購房人是可以通過儘早交換合同來規避這一成本增加的風險。
美亞置業英國房產專家建議，各位購房人在 3 月 11 日前完成合同交換。在英國購房過程中，交換合同是需要支付房產費用的 10%。針對期房，會在交房前分期預付總額的 10% 到 30%。在房產完工後，交付所有剩下的費用。
值得注意的是，交換合同在英國買房是重要的環節。交換合同後房屋的所有權就通過書面形式發生轉移，房產交易受到法律的保護和約束。
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