基礎產業類信託產品是信託行業中重要支柱，大部分信託公司都願意主動開展基礎產業類信託項目，特別是帶有地方國企背景的信託公司，其主要業務來源便是當地的地方平臺公司。根據中國信託行業協會統計的數據顯示，截止2019年第二季度末，信託業資產規模為22.53萬億元，在8月份，受政策的影響房地產信託規模繼續下降，而基礎產業類信託產品表現穩健，與去年同期相比基礎產業類信託成立規模373.31億元，比去年同期增長72.47%。據不完全統計，今年8月份基礎產業類信託產品的平均年化收益為8.45%，繼續保持較高的收益，隨著基礎產業類信託項目發行的增多，預計其收益會持續走低。
什麼是基礎產業類信託？
基礎產業類信託也叫政信類信託，是指信託公司與地方政府的平臺公司開展合作，信託資金主要投資於基礎設施、民生工程等領域的建設。政信類信託項目為我國地方經濟發展做出了巨大貢獻。這類信託項目的融資主體一般為地方平臺公司如，城投、水投、交投、開發區的經濟建設集團等，資金主要受讓於地方政府的債權或者應收賬款等，輔以相應的土地抵押和評級為AA或者以上的公司進行擔保的風控手段。
模式圖僅供簡單理解
融資主體為地方平臺公司屬於國企範圍，所以上層的監管力度特別嚴格，在2017年、2018年強監管年度，防止地方違法違規舉債融資行為、防範化解金融風險的背景下中央相繼下發多個文件進行監管，其中以下面三個文件最具有代表性。
2017年5月，財政部等六部委聯合下發《關於進一步規範地方政府舉債融資行為的通知》（財預[50]號）。
2017年6月，財政部下發《關於堅決制止地方以政府購買服務名義違法違規融資的通知》（財預[2017]87號）。
2018年3月30日，財政部發布了《關於規範金融企業對地方政府和國有企業投融資行為有關問題的通知》
總結這些文件有以下幾個重點內容：
第一：規範政府購買服務從而堵住違規舉債的漏洞。
第二：地方可以將底下綜合管廊建設、海綿城市建設、土地儲備前期開發等納入政府購買服務範圍。其他的開發建設則禁止以政府購買服務納入財政預算進行背書的形式，通過融資平臺公司向金融機構違規舉債。2018年12月份，住建部等六部門發文，棚改也不能納入政府購買服務協議，能通過發債的形勢進行融資。
第三：約束地方及平臺槓桿融資，不得為平臺公司違規擔保。
第四：嚴禁地方利用PPP、政府出資的各類投資基金等方式違法違規變相舉債。
第五：不得把公益性資產注入平臺公司進行融資。
政信類信託產品延期的事件
很多投資者認為政信類信託產品有地方政府兜底的意思，從這個出發點去購買購買政信類信託產品，但是從2018年以來有多款政信類產品延期暴雷的報道，給投資者也蒙上了一層陰影，所以要打破對政信項目的絕對信任，需要分析產品本身的風險。
2018年年初，雲南某城投公司信託貸款未能如期償還的消息曾令市場震驚。隨後相關部門緊急處理該事件，而得到解決。
2018年中江信託-金馬455，發生違約報道（遵義市下轄餘慶縣（當時部分兌付））。
2018年10月30日，中江信託發佈項目違約公告，金馬430號呼和浩特市國家級經濟技術開發區基礎建設項目貸款集合信託計劃”，借款人為呼和浩特惠則恆投資集團。
2018年底，國通信託(原方正東亞信託)此前發行的“方正東亞-方興309號韓城城投集合資金信託計劃”傳出延期兌付消息。
2019年3月，中江信託—金馬547號蓬溪縣金福實業應收賬款投資集合資金信託計劃（四川蓬溪縣金福實業有限責任公司），被報道違約。
2019年3月，中江信託·金馬508號春暉投資營收賬款投資集合資金信託計劃”（位於內蒙古多倫縣）於3月12日正式宣告違約。
2019年4月8日，上海信託網消息，青海省投發生違約事件
2019年7月底，媒體報道陝西西安渭北區域政信信託發生延期，此次涉及的中泰信託項目為中泰信託-元泰3號，引起市場關注，經多方協調，雙方達成還款意願。
2019年8月6日，信託百老匯報道了國元信託關於地方政信項目的違約事件，涉事集合資金信託計劃名為“國元·安盈·201702003號”，涉及融資主體為貴州清水江城投集團。
……
從違約的信託產品上分析，有幾個共性，首先是融資主體都位於欠發達地區，其次是大部分處於縣一級的平臺公司。
購買政信類信託產品一定要注意以下幾點：
1：謹防有相關部門擔保的產品，此類產品明顯是不合規
2：謹慎選擇PPP項目的產品，PPP項目是政府鼓勵社會資本參與長期投資，一般都是機構資金如保險機構、政策性銀行機構，所以資金成本不可能很高，收益不會很高。
3：選擇財政實力較強的地區， 因為大部分的平臺公司的債務能獲得地方上的豁免或者補助甚至貼息，所以財政實力強的地區，還款能力才有保障！
4：明確清楚資金用途，有些資金是用於基礎設施建設，有些資金用途是還舊債，有些資金用途是進行工業園區開發建設等等。
5：明確還款來源，有些平臺是借新還舊，有些平臺是獲得補貼，有些平臺有自己的盈利項目。
6：選擇有抵押物的產品。
7：選擇擔保公司實力強的產品。
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