囤金獸
咱們先說中國餐飲消費經濟的走向。
民以食為天，這在中國並不會改變。雖然有這一次，突發公共衛生事件影響了人們出去。吃喝玩樂，但是長期來看。突發事件只會短期的影響幾個月。對未來的影響並不大。
大城市的商場中，最火熱的樓層就是有餐飲的那一層，其他的商鋪大部分是門可羅雀，因為受到電商經濟的衝擊，賣衣服或其它商品的店鋪都會受到影響。
但是吃飯不一樣，大家沒有辦法在網上完成吃飯這個事兒。想約個朋友聊天，一起吃飯成了最好的方式。
還有很多年輕人追求吃一些比較。好吃的比較有意思的東西也會到外面吃飯。對於年輕人來說，在家做飯的情況也越來越少。
商鋪的租金是否會降低，要分情況而看。這個地方吸引的主要人群是什麼？他現在的主要產業是什麼？如果這個商鋪更多的是用來賣衣服賣鞋子，這種容易被電商衝擊的產品。我覺得租金下降可能性是比較大的。
但是這個商鋪適合開餐飲業，而且周圍有很多小區，有較多的客源。我認為這個區域的商戶租金並不會下降。
新冠對商鋪的租金影響力只限於這幾個月。對長期並不會產生影響。對長期產生影響的肯定是疫情改變了人們的生活習慣。
比如，春節期間，囧媽的首映安排在了網上。未來人們如果不再願意去電影院看電影了，電影院旁邊的商戶租金就會下降。
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