大廠潮白河孔雀城房價暴漲，可是廠通大橋卻被判了死刑。
這輪全國房價報復性上漲，猶以北上廣深一線城市漲幅最大，而北京區域又以環北京區域最火爆，其中位於北三縣大廠的潮白河孔雀城成為最明星的樓盤。
一走出北京地鐵6號線潞城站，撲面而來的是截然相反的兩種氣息：一方面是充滿荒涼氣息的廢棄麥田以及和挖掘機的施工，另一方面，則是熱火朝天一擁而上的西裝革履的售樓人員。
2015年七月北京市政府花落通州潞城以後，位於潞城鎮東邊潮白河西的屬於大廠縣的潮白河孔雀城售樓處成為全北京乃至全世界最火爆的售樓中心。投資者老師親臨幾次，都是堵車的場景，馬路兩邊都是從北京來看房買房的車輛，潮白家園、學府瀾灣、盛景瀾灣、英國宮，這些名字各異但是同屬於華夏幸福基業旗下的統稱潮白河孔雀城的樓盤裡的售樓員都被稱為搶樓員。
潮白河孔雀城之所以這麼火爆，當然就是因為離即將搬過來的北京市政府直線距離很近，從2015年的每平米六千多元到現在的每平米一萬六千元，讓去年深圳龍崗房價暴漲40%的景象黯然失色。
雖然離潞城直線距離很近，可是中間隔著的潮白河卻是北京和河北的分界線，現在要想從潮白河孔雀城到潞城，只有走幸福大橋這一條路，而幸福大橋到潞城的道路很差也很遠，造成了兩地的房價差有兩萬元之多。所以，修建一條從大廠廠通路直接連接到潞城的廠通大橋就是解決潮白河孔雀城出行的最重要支撐。
精明的潮白河孔雀城售樓處在自己的售樓沙盤上架起了一座廠通大橋，可是在廠通大橋上卻有“待規劃”的字樣，這個待字成為了潮白河孔雀城最大的猜想。
2015年以來，潮白河孔雀城房價暴漲的的根本原因就是廠通大橋的不斷憧憬，支撐了所有在這裡買房者的夢想。
可惜的是，投資者老師經過大量的研究，要給所有這些潮白河孔雀城的業主們潑一盆涼水，那就是隨著北京市政府遷到潞城的步伐越來越近，廠通大橋就離潮白河孔雀城越來越遠。也就是說廠通大橋永遠只能活在那裡購房者的心中。
站的好才能看的遠。首先我們要知道北京市政府東遷的首要的目的就是疏解北京市內過分臃腫的城市資源，解決大城市病的歷史遺留問題。但更深層的目的就是用土地財政拉動經濟的發展！我們看到，通州區潞城鎮面積廣闊，人口稀少，拆遷成本低，可供出售的土地資源眾多。這就決定了只要這裡未來發展起來，可出售的土地價值能夠遠遠覆蓋建設開發北京市政府搬遷的成本，甚至還會有大量盈餘。
回頭再看看和潞城一河之隔的潮白河孔雀城，由於近幾年累積出售了數萬套房產，如果廠通大橋真的通車，對對面的潞城鎮房產的價格產生嚴重的下拉作用，直接衝擊潞城的土地價格，也就是說，廠通大橋的修建，只能讓那些已經在潮白河孔雀城買房的業主收益，或者是還有大量代售土地資源的華夏幸福基業公司受益，而對土地數量龐大的潞城鎮是致命的打擊。考慮到北京市政府搬遷到潞城鎮的資金必然會通過出售土地來籌措，並且土地價格越高對北京市政府越好，所以康老師果斷判斷出，廠通大橋已經被判了死刑！
沒有了廠通大橋，潮白河孔雀城就是四三不靠的尷尬位置，沒有一條高速工具，來北京就只能是夢想。所以潮白河孔雀城就是前途未卜。
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