小末末末
產權人與戶主不是一回事，你爺爺奶奶的房子如果有遺囑就遵循遺囑，沒有就按照法律程序繼承。
歐陽楚楚pxj
產權人和戶主是不同的概念。不能混淆。
產權人是財產房產的實際所有人。戶主不過是戶籍管理戶口本的立戶人。
就你家的情況而言。房產應該是你爺爺奶奶的夫妻共有財產，他們夫妻各佔一半。你奶奶去世後，她擁有房產的一半房產，就成了遺產。在沒有法律認可的真實遺囑的情況下。她的遺產將由：配偶，子女，父母，共同繼承。
估計你奶奶的父母可能已經去世了。那只有配偶：你爺爺。子女：包括你父親在內的所有子女，自然也包括了他的哥哥。
你的爺爺還健在。給你提個中肯的建議，不想將來出亂子打遺產官司。最好讓你爺爺按他的真實意願，把房子過戶，生前交易轉。
現在如果不辦，等將來你爺爺去世。這個房子將100%成為遺產。那時候亂子更大。這類遺產官司，有一個特性：老人在世時，子女沒人會提這事兒。甚至會有覬覦房產人故意維持現狀。一旦老人去世，立刻會有人跳出分財產。這類案子都爛大街了。
勸你及早決斷。現在即使打官司，也是隻打50%房產的官司，損失還有限。將來你爺爺也去世了，再打官司損失會擴大不止一倍。
實現一個曉目標
奶奶去世後，房產如何從爺爺名下過戶父親名下，這其中原因和過程，爺爺、你父和大伯三個當事人心中應當最有數。
一、房屋屬爺爺奶奶共同財產，奶奶對自己財產部分留有遺囑，爺爺也同意將自己原屬房產贈與父親，這些完成了公證及贈與繼承手續並過戶。伯父同不同意無關緊要。
二、無論是城市私有房屋還是集體土地基地房，兄弟早已分家確定房產歸屬，伯父另有房產，父親那部分在爺爺名下未過戶，奶奶去世後藉此不用走繼承手續而變更產權。伯父心中有數。
三、作為房產是爺爺奶奶共同財產，爺爺和伯父均簽字主張放棄奶奶的相應遺產繼承權部分，父親取得房產全部所有權。伯父心甘情願。
以上三種情況，拆遷補償與伯父無關。
只有房產過戶不明朗，應該走的法定繼承程序未走，伯父主張或爺爺父親認為對伯父的分配不完善，拆遷補償應由父子三人協商分割。
泰山木32140178
產權人是房產所有人，其房產證由房管登記部門頒發，戶主是一家人口的代表，戶籍證是所在地派出所頒發的。所以戶主與產權人是兩亇完全不同的摡念。而本題，只要爺爺奶奶生前沒處分自己的財產，其子女無論居住何處，都有繼承你爺爺奶奶的房產的權利。自然題主爺爺名下的拆遷房，有你奶奶的份，因奶奶去世，奶奶的的法定繼承人和爺爺都是拆遷房的共有人，如爺爺也不在世了，爺爺奶奶的子女都是拆遷房的共有人，當然都有房屋份額。
依山傍水758
理論上這個簡單又複雜
簡單：只看產權人沒有問題
複雜：當初給你爸是贈與還是繼承，如果是繼承就需要給你大伯了，因為他也有繼承權。除非他當時放棄了
松哥看房產
您好！
在沒有遺囑的前提下，大概率上來講，題主的伯伯基本確定是可以分到財產的。僅存在一種例外情況，後續詳述。
這裡面的核心問題是，產權人、戶主之間有什麼區別。
分兩部分解釋一下：
產權是什麼意思？
先舉個例子：我們拿商品房的房產證舉例。
現在市場上流通的房產證主要有三種類型：不動產權證書、房地產權證、房屋所有權證。無論哪種形式的房本，裡面登記的“所有人”都叫做“產權人”。如果是農村房，至少應該有一個叫做“宅基地使用權證”的憑證，也可以理解為是宅基地使用權的”所有權“。
意思就是：產權人有財產的實際所有權。而對於”戶主“這個角色來講，可以簡單理解為“掛名”的人。產權人和戶主可以是一個人，這種情況下，戶主同時有所有權；如果不是一個人，產權人有實際處分的權利，戶主並不具備。
題主的情況是，產權在祖輩，不在父輩。所以，父輩作為祖輩的法定繼承人，均有繼承權。也就是說，題主的父親、伯伯均有合法繼承權。那麼，一旦面臨拆遷、產權人去世，均可在法定繼承賦予的繼承權範圍內，分得相應份額。
財產份額如何界定？
至於在奶奶去世之後，戶主是如何變為題主父親的，這裡不多去探討。
因為題主僅提到奶奶去世，並未提及爺爺的在世情況。我們分幾種情況羅列一下。
羅列之前先做一個提示：注意，登記的產權人，和實際產權人之間是有區別的。就像婚後買的房子、登記夫妻一方名字，大概率仍然是夫妻共同財產。同理。
1.如果產權僅僅為爺爺的個人財產。
爺爺在世，房子拆遷與否，均與子女無關。因為產權人還在，而且產權並未發生轉移，這種情況，不存在繼承分割的問題。您父親、伯伯均無份額。
爺爺過世，在沒有遺囑的情況下，就要由他的法定繼承人繼承。這裡麵包括了題主父親和伯伯。
2.如果產權是爺爺奶奶共同財產。
無論爺爺是否在世，奶奶去世之後，均有部分產權變成遺產。遺產將被爺爺（如果在世）、父輩來繼承。這種情況下，伯伯有可繼承的份額。
小結
簡單總結一下：
僅在爺爺在世、且奶奶沒有產權份額的情況下，伯伯（當然，也包括題主父親）沒有可分配的財產。否則，其他情況下，伯伯均有權利分得財產。
一紙家書
許多人說得那麼複雜，很簡單：爺爺的繼承人都有繼承的權利，因為產權人是爺爺。戶主與房屋產權沒一點關係。
秋子晚城
所謂戶主是政府為了便於與老百姓直接接觸溝通，每戶都必須要有一個主事的人，這個主事人就是這家的戶主。戶主與遺產繼承沒有牽連。
父母留下來的遺產，只要是他們的子女都享有繼承權。不能以為自己當上了家主，遺產就歸自己一人所有。那且不是銀行差一個行長，選一個行長起來，銀行就是行長一人的了。
凝解
產權人是爺爺，那麼和戶主是誰沒太大關係，只要產權人沒變那麼就可以作為遺產進行繼承，現在拆遷您大伯也是可以要求繼承的；
您大伯可以要求進行繼承分家析產，確定好應有的份額；拆遷後按照份額佔比來分割安置拆遷利益。
京雲房產律師團
產權是你爺爺的，你爺爺死後沒變更，你奶奶死後還沒變更，你爸爸不過是戶口本上的戶主，因為原來的戶主死了，原戶主註銷戶口你爸才變成戶主了，這個戶主與產權沒有一毛錢關係，所以這個房子是爺爺奶奶的遺產，如果沒有遺囑，那你爺爺奶奶的每個子女都有份。
