濱湖省府東造城開啟，義城安置小區規劃正式出爐！義城老街徵遷啟動，172畝巨無霸地塊即將拍賣，省府價值全面爆發。
一、義城安置房A、C、D地塊規劃出爐，5720套房源要來
根據合肥規劃局網站最新發布，濱湖科學城義城安置房A、C、D地塊規劃出爐！
A地塊位於濱湖新區，福建路與揚子江路交叉口東南側，佔地168.2746畝，規劃 19棟高層，一所24班幼兒園，一棟2層—4層睦鄰中心，預計將提供2208套房源。
C地塊位於濱湖新區寧波路與廣東路交口西南側，佔地90.28畝，規劃14棟高層，預計將提供1412套房源。
D地塊位於濱湖新區寧波路與天津路交口西南側，佔地135.9261畝，規劃14棟高層、一所18班幼兒園、4棟社區商業，預計將提供2100套房源。
據瞭解，濱湖新區義城安置房項目，分為ABCD4個地塊開發，總投資超66億，此次曝光的為為ACD三個地塊。
義城安置點房規劃的塵埃落定，也就意味著省府東正式開啟造城模式！
2、為何義城安置房備受關注？
說起義城老街的的歷史，得追溯到明朝嘉靖年間，至今已經走過500多個年頭，見證了合肥從江淮小邑到大湖名城的滄桑鉅變，這裡承載了許許多多老合肥人不可磨滅的記憶。
義城拆遷可以說是濱湖東大開發的序幕，也是城市化進城必然的選擇。
義城老街實景
二、義城老街徵遷已啟動，或將打造特色商業街
去年5月14日官方正式下發義城老街房屋徵收與補償方案徵求意見稿，義城老街徵遷正式啟動；
去年11月26日，義城老街拆遷地圖公佈，且為了加快拆遷進程，設置了提前獎。
圖源微博
此前，據本站實探發現，義城徵遷正在推進中，有當地居民表示，相關細則還在溝通中，其中也有部分區域已經拆除。
傳言，未來這裡將建起類似萬達金街的現代化、都市化的特色商業街區。
曾經巢湖南邊最熱鬧的集市，搖身一變變成省府板塊最繁華的商業街區，這對於紫雲賦、江山印、招商雍和府的業主朋友們以及在建中的保利、旭輝等多盤來說絕對是巨大的好消息。
三、省府再供地、5號線年底通車、投資2億建名校…2020省府價值燃爆
目前濱湖新區北邊發展成熟，西邊正在火熱開發中，南邊受環保影響，可開發利用的不多了，就剩東邊這片沃土了。
隨著義城老街的拆遷，未來省府板塊大有可為，好消息也是一個接一個！
1、省府172畝巨無霸3月5/6日拍賣
2月22日，合肥市公共資源管理中心發佈公告，宣佈開倉賣地，其中濱湖科學城BK202001號172畝巨無霸地無疑再次成為焦點。
該地塊即去年10月23日掛出的BH2019-06地塊，據說當時已有多個大型房企看中，報名人數頗多；然而為了穩住市場，隨後不久政府便緊急下架該地塊。
濱湖科學城BK202001號地塊示意圖
項目位於蘭園南側，西側一路之隔就是金茂悅，距離省政府直線距離約1公里；
周邊在售盤主要有蘭園、金茂悅、錦繡首璽、鉑悅天匯等，裝修高層均價2.2萬/㎡以上。
地塊位於炙手可熱的濱湖省府板塊，同時地塊面積超大，留給房企足夠的產品空間。
不出意外，它必然會是疫情過後首場土拍中熱度最高的地塊，大概率頂著限價拍出。
2、地鐵5號線今年底提前開通
5號線南段的開通，省府板塊最先獲益的就是省府東，紫雲路站就在紫雲賦、江山印、招商雍和府3家樓盤旁邊，未來出行很是方便。
根據最新規劃，在建的地鐵5號線全線將分南北兩段開通。其中，南段（貴陽路站—祁門路站）預計今年12月開通，北段（桐城南路站—汲橋路站）預計2021年6月開通。
地鐵5號線示意圖
與之前安排的2021年底通車試運營相比，5號線南段（以高鐵站為界）的開通時間直接提前一年。
3、總投資2億元，廣東路初中今年竣工
濱湖新區廣東路初中項目位於福州路與廣東路交口東北地塊，規劃為42班初中，總投資高達2億元！
項目規劃佔地約48258.49平方米，總建築面積約41191平方米，就在安置小區的周邊。
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此前，有網友在12345網站上諮詢是否會引進名校，得到的回覆是濱湖區後期將進一步推進集團化辦學，引進更多的優質資源，
外加省府東目前還未有任何名校，這樣來看，後期廣東路中學名校集團化辦學可能性很大。
除此之外，教育資源方面還有合肥新四中、廣東路初中，以及和光塵樾代建的小學等。
醫療配套方面，安徽省立醫院&中科大聯手在濱湖打造老年醫學康復中心和一所綜合性醫院，坐落在省府板塊。
眾所周知，中科大全球聞名，省立醫院在一些百姓心目中，也是安徽最好的一所醫院。而中科大附屬第一醫院就是由中科大和安徽省立醫院合作辦立。
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計劃建設2000張醫療床位和2500張養老床位的體量，總投資70億元。
未來，待中科大附屬醫院建成後，將直接省府板塊及濱湖其他板塊居民帶來健康醫療保障。
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