遇到拆遷，有的人會因為拿到很高的補償而歡喜，而有的人卻因為覺得補償較低而拿著拆遷補償協議欲哭無淚，“補償協議”是被徵收人問的最多的一個問題，也是被徵收人關注的焦點。最終能拿到多少補償款？未來能過上怎樣的生活？都在此一舉！正因如此，協議簽訂也是存在陷阱最多的環節。被拆戶籤協議時，有哪些地方是必須要注意的？不要著急，先把筆放下，看看這四點。
第一，和誰籤
補償安置協議的簽訂，是徵收方和被徵收方你情我願的一件事情，如果被徵收人對補償不滿意，完全可以拒籤協議。雖說與我們簽字的一方是行政單位，但也不能逼迫簽字，凡是因顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危等手段使被徵收人簽訂的補償協議，都是可以撤銷的協議。
另外要清楚和我們簽訂協議的主體，是不是徵收方。在現實中，跟被拆遷人簽訂補償協議的很多的時候不是徵收方，而是徵收方委託的有資質的拆遷公司，要注意，拆遷公司是沒有資格跟被拆遷人簽訂拆遷補償協議的。
第二、有底線
徵地拆遷的基本要求是要確保被徵收人的現在的生活水平不降低，長遠生計有保障，這是徵地拆遷工作堅持的底線。相信每一位被拆遷人，都會對自己的補償有一個大概的估算。如果對方給出的價錢，與自己心裡想的差距過大，無法讓自己的生活水平提高或保持不變，反而會使房屋被拆後日子越過越難，那麼這樣的補償是明顯逾越了拆遷底線的。
為了防止這種情況發生，在我們最初聽到拆遷的風聲時，多去了解拆遷項目的情況，比如拆遷公告的內容、拆遷的期限、預計開始施工的時間點等等。
同時，打探打探鄰居的口風，拆遷方是如何和他們談的？在同等的情況之下給出的最高價格是多少？
這麼做可以使我們對即將到來的補償協議談判有一個初步掌握，提前想清楚自己的底線，以免到時候做出讓自己後悔的決定。
第三、有文件
實踐中，有些地方的拆遷，僅是口頭與拆遷戶約定補償安置條件，沒有書面協議，或者拆遷戶簽訂補償協議後自己手裡沒有書面協議。更可怕的情況是有些地方讓拆遷戶在拆遷方提供的空白紙上簽字，補償條件由拆遷方事後填寫，在這裡鄭重提醒正在經歷拆遷的人，堅決不能犯這樣的低級錯誤，更不要在空白協議上簽字！要記住，凡是沒有白紙黑字的補償協議，都是徵收方挖的陷阱！
第四、留原件
安置補償協議是兩方協商的成果，每一方都需要持有這個協議，在實際生活中拆遷方會以安置補償協議需要審批為由拿走拆遷戶簽字和按手印的協議，而遲遲不歸還到被拆遷戶手裡，這樣很容易讓拆遷方鑽空子。
生活中經常會有這種事情發生，一是不歸還給被拆遷戶協議，另外的就是自私修改協議，降低被拆遷戶的補償，這都會使被拆遷戶的利益時刻處於風險之中，即使被拆遷戶主張權力也沒有協議作為證據提交給法院，導致維護個人利益困難。
所以，被拆遷戶必須要堅持當面簽訂補償協議、雙方同時簽字蓋印、彼此交換，各自保存自己的協議，如果不這樣做，則會使自己的利益置於風險之中。
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