神奇巴馬
預算是35萬，投資為主，首先要明白房住不炒，純粹投資角度還是要選擇配套齊全的區域，要麼地鐵開通，要麼周邊已有優質學區，或者商業配套較好。投資客分為兩種，純粹炒房，看中倒掛，就要對比新房和二手房成交價，但是目前武漢三鎮這類盤較少，“神盤”基本售完；二就是買了出租，出租就要看周邊產業分佈，或者距離產業區遠近，以及附近職業人的收入，產業帶來的高收入也會反映到房價上，人們的購買力強了。
目前首付35萬可關注主城區的公寓房源，看核心區是否有小面積公寓買來後期出租。若是住宅可看江夏黃家湖畔的武漢融創城，前期備案毛坯均價1227元/平，建面90-116，首付三成可勉強購買建面90平米房源，位於白沙洲青菱的南益名悅華府前期毛坯均價10600/平，最小戶型95平米；這2個盤是距離主城區較近新盤，武漢融創城地鐵8號線軍運村站正對面，大概率可上軍運村規劃學校，南益名悅華府屬於毛坯均價低，現在周邊是什麼都沒有，有待開發，需要考量的是這個開發週期，這個盤適合剛需自住，不適合投資，投資要等五年以上。
如果是考慮遠城區除了陽邏和新洲，首付35萬基本是總價在100萬左右樓盤，均價10000元/平左右，那麼黃陂橫店不限購、江夏五里界不限購、蔡甸不限購、漢南不限購這些區域可考慮，但是哪個更有潛力實在不好說，當然現在還有人說考慮鄂州葛店片區，這些區域最直接的指標是看是否有產業？這些地區大部分是隨產業落戶，本地居住改善，或者武漢周邊城市人口購買，區域潛力有待開發。
漢南規劃有地鐵16號線，但是一直沒開工，路線如何，何時開工？武漢地鐵集團 2019-12-30在武漢城市留言板的最新回答：根據國家批覆的第四輪建設規劃，16號線建設期為三年，計劃三年之後建成通車。 基本遙遙無期，而且漢南距離主城區略遠，靠近沌口汽車產業基地，個人覺得周邊人群購買力有限。
黃陂橫店不限購區域規劃有地鐵7號線北延長線，但何時開工一直是買房人關心的問題。武漢地鐵集團2020-01-23的最新回答是：目前我司正在積極推進前川線站點周邊詳細規劃、線路設計等前期工作，市政府推進研究前川線建設模式問題，開建時間需帶建設模式明確後方能確定。
再就是江夏五里界靠近金口區域尚有新房在售，但是那邊都在四環外了，投資價值emmm；很多人在說鄂州葛店，地鐵11號線延長到葛店站，那邊新房均價11000元/平左右，完全是背靠光谷東的產業，光谷東整個新房價格是未來幾年的預期。自住可以，投資就不好說了。
地鐵蔡甸線已開通，優質教育和商業資源都集中在地鐵沿線，周邊的地鐵盤可考慮；
很多人還建議購買恆大的文旅大盤，基本都分佈在漢南不限購，江夏不限購和鄂州紅蓮湖，體量很大，所有配套都需要恆大一手打造，說實話我不太看好。
大武漢購房指南
預算35萬，如果是首套的話，首付3成，按總房價120萬左右計算，可以選擇的樓盤均價要控制在1萬左右。因為不急著自住，可以考慮不限購區。
如果不限區域，又是投資為主應將購房重點放在不限購區的地鐵房或準地鐵房，一是交通便利，二是地鐵通車後會有一定的升值空間。
目前武漢的很多遠城區，如陽邏、江夏、蔡甸等區域地鐵線路都已經通車了，並且這些片區的均價都在1萬左右，且不限購，新盤也較多。特別是地鐵7號線，2號延長線，21號線沿線，有的項目離地鐵站步行時間只有5分鐘左右。可根據個人生活工作範圍選擇。
不喜歡陽邏和新洲，如果是大漢口區域，可以看看漢口北、橫店。目前漢口四環內不限購的區域有漢口北、橫店部分區域，其中橫店區域臨近四環，區位位置稍遠；漢口北臨近三環，加上有輕軌1號線，關注度較高；大武昌可以看看葛店；大漢陽可以看看蔡甸和漢南。
至於具體樓盤，地鐵沿線都可以選擇。但需要注意的是，我們通常說的正地鐵房應該在距離地鐵站1公里範圍內，10分鐘左右步行可達才算便利。
老歡咵房
漢南有恆大，庭瑞，綠地等等，這個地方的房子升值空間還是比較大的，投資者可以在漢南購買房子，一定能夠獲得豐厚的利潤。 早在2012年的時候，漢南就已經被國家納入了發展戰略當中，成為首個改革試點城區，很多汽車零部件製造基地都在漢南這個地方，能夠看得出來，這一邊企業發展的實力還是比較雄厚的。 漢南的外來人口還是蠻多的，雖然佔地面積才只有280平方公里，但是常住人口已經達到了21萬人，房價上漲是必然的。
大理石成壹13618642804286
對這幫故意捏造數據鼓譟炒房、公然與中央住房不炒決策佈署對著幹的房地產利益集團及其代言人必須毫不手軟地嚴懲重處、堅決打擊！！！
方毛之糹彤
三十五武漢現在能首付的也就周邊黃陂了，黃陂離武漢市區也不遠發展空間相當大。
