青柳先生
小區現在一般有封閉式的。物業服務公司在管理中製作了門禁卡發給業主們。門禁卡的主要用途應該是晚間小區業主進大門時候適用於自動門。目的是證明是小區居住人員方便進入。白天不需要用門禁卡。特別是上下班時間。
利用某些便民措施轉變成為獲取利益的手段是違法行為。有人反映，個別保安甚至開一下自動門（對沒有門禁卡的人）提出收費五元的情況。
這種事情真的不好。小區是居民住宅區，是進出自由小區。不要把安全作為幌子將小區變成變錢的地方。反對物業服務違法違規的任何行為。不能讓這種現象成為常規。
天申3
為什麼要不交物業費？如果不交物業費，小區裡面的衛生誰來負責？清潔工打掃樓道，清理垃圾，這些活誰來幹呢？
我們這個院兩棟樓，四個單元，一共能有200戶人家，聽清潔工說有一半人不交物業費。我家住在三樓，房產證和土地證，入住的當年就辦理了，三樓也可以不坐電梯，但是每年的物業費，開始徵收的第一天，我就交了。
我家門挨著門的鄰居，老兩口和我年齡差不多，年年都不交物業費，省吃儉用，天天在院裡撿垃圾，錢都用在保健上了，兩萬多元錢買的保健床墊，一萬多元錢買的保健按摩椅，5000多元錢買的淨水器，保健品常年吃。
可是他們的身體越來越差，捨不得吃，捨不得喝，冬天連取暖費都不交，老兩口走路拄著個棍，走路一搖三晃。前年和去年的電梯卡，都是我幫助在物業買的。春節以前，小區在大門口安上了磁卡，不交物業費的人沒有卡進不來。
這一個多月小區戒嚴，真不知道以後不戒嚴了，沒有卡的人怎麼辦？
劉井隆
一，物業與業主的關係。物業是被僱傭方必須明白自己的定位。
二，權利和義務必須規範化，必須得大部分業主認可。
三，收費標準不是物業單方面規定，得根據支出明細和業主大會共同協商制定。
業主是僱人幹公活，不是租房住，別搞反了。
四，監控機制。物業也不能說包盈利，在業主發現有違反雙方協議條款時得扣或免物業費甚至賠付違約金。
現在的物業是什麼概念呢？眾所周知
汗裔
門襟卡，物業根據以三口之家為例，每家應分發三張門襟卡，主體應根據戶口本來發放，而這門襟卡是免費送的，只有在過程中業主自己把門襟卡丟了，那就要業主自已用錢買了，因為物業要去買進門卡的成本，業主不想買，只能自己解決了，不能讓物業無償給業主服務吧。
用戶9866189146561
這個問題我個人認為，按規矩辦事是人間正道。本次冠毒肺炎就是不按規矩生活，產生的人間果報。另類的你不按規矩及時交費，效遊了規矩，受到物業這樣的果報是自然的。
物業在不這樣做，業主都像你這樣，物業對業主的服務又亂套了。
那麼，小區的日常服務工作誰幹呀？在新冠肺炎肆虐全國的民族劫難時期，小區的日常防控工作誰幹呀？你幹嘛？！如若這樣亂套了，另類的你又有說辭了！
自在樂行真
說起物業，滿肚子都是氣。陝西寶雞這邊物業啥事都不管。物業費還1.5一個平方收。砸牆費，公攤水電費，電梯費，垃圾清理費，各種費用。舉報無門。
夢遊特色
如今業主與物業的關係緊張，這是不掙的事實，產生的因素是錯綜複雜，但歸納起來無非是利益糾紛。說實在的產生糾紛的主要原因是少部分業主欠費是導火索，當然有的物業公司提供的服務也存在不少問題，這也是業主拒交物業費的藉口。如此以來惡性循環，業主是雞蛋裡挑骨頭，物業公司是常常是雞飛蛋打沒有收益，只是苦了那些老實繳納物業費的業主。所以受益的是永遠是不交費用的人，是害群之馬！他們就是矛盾產生的焦點，有這樣的業主存在，無論物業公司怎麼幹，他們都是不會滿意，都不會交物業費就是老賴，在這樣人影響下會導致越來越多業主不繳納物業費，最後的結果就是物業幹不下去，不信大家自己分析一下，看看是不是這個道理，如果大家覺得有道理請點贊！
寧靜致遠WQ
物業費合理的話，應該正常交付，不交費怎麼管理？有些人什麼錢都想賴！
用戶4618152579957
看價格再評論。如果價格合理的話那是合理的。如果價格過高的話那是物業不對。
如果價格合理的話，作者為什麼連這個錢都不願出？
100000年
你這問題有點賊喊捉賊，不可理喻。你想回家還不想配合社區管理？典型的妨害社會秩序，人家可以先報警處理你。物業公司是小區業主聘請管理小區的，所以小區業務個人需要遵守相關的法律法規和小區章程。再者說了，小區物業不是免費的，你為什麼不教物業費呢？
