02.28 上海哪個地段比較適合買200w內的房子,現在可以入手嗎?

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上海兩百萬左右房子分佈區域大致是浦東 松江 青浦 奉賢 金山 寶山 閔行 我推薦閔行區星中路地鐵站周邊,兩百萬可以買到一房 首先這裡地理位置靠近中環外環近乎交接的地點,去中環開車5分鐘外環2分鐘周邊生活很便利 學校七寶實驗也不錯,像其它如浦東的航頭松江的佘山閔行的浦江兩百萬能買到兩房 但是市區生活習慣了在那邊會不適應 買東西不方便 生活也不習慣。



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先說結論:200萬在上海買房不是哪個地段合適,而是說在哪個地段可以買到房子。入手時間是看自己需求的時間和經濟能力,現在房子處於下行,疫情之後可能會爆發,等不會持續很久。

200萬目前在上海買房還是非常困難的,買房就算一個人也需要一居室,至少40平左右,意味著5萬左右,這樣的單價外環以內不要考慮。外環以外的房子面積又偏大,就說單價在4萬左右,面積基本在80左右,也需要300萬以上。外環外幾個區縣,寶山肯定不行,青浦這幾年房價一路走高,只有金山,奉賢,崇明等地,不知道題主買房為了什麼,這些地方比較偏遠,自己住不划算,租出沒有多高租金。

如果題主為了自己住,200萬建議買商住公寓,就是煤氣沒有,電費按照商業來算的,但LOFT感覺蠻好,缺點不能遷戶口,沒有對應學區,優點總價低,地段好,看題主的需求是什麼了。

上海的房價從2017年開始就持續走低,豪宅除外。題主根據自己入住緊迫程度,決定什麼時候買房,不需要等最低,因為誰也不知道,說不定這次疫情後大城市房價會爆發增長,最後預祝題主早點安家。


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200萬總價上海購房,以地鐵為主要延伸,具體可以參照自己的工作地,另外結合自己是否有學區,以及主要生活圈。

11號線嘉定線

17號線青浦線

9號線送松江線

5號線奉賢

以上區域的新城鎮或是老城區

寶山,浦東不是很熟悉。

老小區可以弄到兩房

新小區基本為1+1戶型。






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上海哪些地方可以買200萬的房子?這個要看您想買哪裡?市區的話新靜安的彭浦可以買到,虹口也有,軌道交通附近的。寶山區也能買,嘉定區也可以買。遠郊區都能買到。關鍵是您想買哪裡?





房產經紀培訓師孫若水


普陀的桃浦新村,200萬可以買個小兩房,離地鐵口還比較近。


思想者小魚


寶山上大附近,7號線15號線。


初見170819547


豐莊地區,價格窪地,非常適合你。


凍梨說


上海郊區買個二手房的應該沒有問題。


茶果妹妹


200萬,現在全款要外環比較遠一點的地方了


心學


老閔行


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