雕刻時光lm123
黑夜裡有多少顆星星
如果有買房的打算,最好提前做好規劃,不要輕易提取公積金交房租,以免影響公積金貸款額度。
雖然不影響貸款,但會影響貸款額度。公積金貸款額度的計算,各地政策不一。但是基本上是根據職工住房公積金繳存情況、住房公積金貸款可貸額度標準、所購住房的狀況和價格、個人還款能力、信用狀況等因素綜合確定。
其中,住房公積金繳存情況就包括了賬戶餘額,所以住房公積金賬戶餘額是貸款額度參考因素之一。
萬靈通影視
01 住房公積金的提取比較嚴格,若真的要提取公積金說明真的沒辦法了
住房公積金主要適用於保障職工住房需求,因此,提取的規定也比較嚴格。下圖是廣州市住房公積金提取條件:
由截圖可見,大部分情形由於購房有關,但有少部分特殊情形,出現這些情況時,也基本上屬於沒得選擇餘地了。雖然各個城市公積金提取政策不一致,但大同小異。有些城市還規定,繳存人家屬出現重病住院的,也可以提取公積金,這些情況都屬於沒有辦法的辦法了。
02 提取住房公積金後,最大的影響可能是短期內再購房時會影響貸款額度
提取住房公積金後,如果又需要在短期內購房的,可能會對貸款額度產生影響。由於住房公積金有限,很多城市都規定,住房公積金貸款額度可能對會與你的住房公積金賬戶餘額掛鉤,比如深圳的住房公積金貸款額度=賬戶餘額*14。這個額度規定,也是各地有不同規定。
03 部分城市二套房不允許使用公積金貸款
由於住房公積金額度緊缺,部分城市規定,二套房不允許使用公積金貸款,假如你首套房用的是公積金貸款,那麼很多地方就不允許再使用公積金貸款了,也就是說部分城市規定公積金貸款有且只有一次機會,用完了就沒有了。如果是這種情況,那麼公積金提取出來,不但沒有什麼影響,反而能拿到一筆不錯的現金,用於投資。
哲哥叨叨財經
有影響。首先公積金賬戶裡的錢是你自己的,提取了就少了呀,這是指租房方式提取;要是用買房方式提取(我猜[捂臉]你問的應該不是真實買房)那以後真實買房提取會有很多限制,具體各地政策不同;再要是提取時用的假材料(假買房提取當然是假材料)甚至都沒有實際地址,那麻煩就大了,到時要你退第一次提取的都無法退。所以一定一定不要相信啥幫提取公積金那種,賬戶裡有錢總歸是自己的,即使不買房將來自己的那份還是會一分不少給你的,公司交的那份吶,,,呵呵了,所以還是買個房吧[捂臉][捂臉]
南厙浜底頭
我簡單說下:
公積金能貸多少款項和什麼有關係?
1.和您的繳納年限有關係!
2和您的賬戶剩餘多少錢有關係!
建議,取公積金的時候,算下卡里剩餘多少錢?可以按照最好貸款額度執行!具體到公積金處諮詢下即可!然後取出多餘部分!
不要盲目聽從網絡資料,一個省市,一個政策!望採納!
曦嘟爸
非常大,可以說是無法挽回的遺憾。如果想用公積金買房,那一定不要提取公積金,當然公積金交的多的除外。買房能用公積金貸多少錢這個和你賬戶餘額有很大關係,如果餘額過少可能都貸不下來款,餘額就像存款一樣是你還錢的能力,沒能力還錢誰會願意貸款給你。
公積金中心其實就是銀行,你貸出來的錢就是其他人繳納的公積金,公積金管理中心通過貸款來賺錢。
XIAOHULE
這要看你,是第一套還是第二套
譚小嘴
對貸款是沒有影響的,公積金貸款額度,是根據繳納基數來算的。
小李世界觀
不會,貸款看貸款計算方式
鹹魚
提取公積金和貸款沒有多大關係