2月21日，黃埔區政府網公佈了2019年廣州各區GDP數據！
來自：網絡
其中：
1、天河GDP總量為5047.39億，首次突破五千億，同比增長8%，繼續穩居全市第一；
2、在增速方面，南沙以10.5%的速度領跑全市；番禺增速3.1%，低於從化的3.7%，排名全市倒數第一。
3、單項排名方面，黃埔區規模以上工業總值以7936.50億元位列各區之首。此外，黃埔區還在進口總額、出口總額、稅收收入、一般公共預算收入、財政八項支出的年度累計方面排名榜首。
而據日前公佈的數據顯示， 2019年廣州全市地區生產總值為23628.60億元，仍居全國第四，但和深圳的差距拉開到3200億，只比第五名的重慶多了23億，堪稱險勝。
從其他經濟指標來看：
黃埔區2019年商品銷售總額創新高達8899.73億元，年度增長38.0%，年度增速保持全市第一，實現三連冠；進口和出口總額均是黃埔第一，分別為1601.68億元和1285.04億元，全市除了黃埔外，各區出口額同比下降；一般公共預算收入同樣是黃埔區以181.19億元位居第一。
在稅收收入方面，黃埔區以907.45億元位居第一，荔灣稅收收入同比增長77%。稅收收入出現同比下降的區包括越秀、海珠、天河、從化。
在固定投資方面，南沙同比增長28.3%，白雲同比增長23.6%。
在支出方面，財政八項支出中，黃埔區全年累計達280.39億元，居全市第一，同比增長33.8%，南沙以46.9%的增速居全市第一。
值得一提的是，從商品房銷售面積方面來看，增城位居全市第一，達398.4萬平方米，同比增長14.8%。黃埔、南沙則位居第二、三位。
看完GDP排名，該如何選擇買房區位？
通過以上2019年廣州各區的GDP情況，我們大致能夠預判各區的經濟實力和未來的發展潛力。
要知道，GDP這一指標，對於房子的升值空間來說，可是有著不小的參考價值。
房地產的發展離不開區域的經濟情況，如果一個區域的GDP增速是可觀的，那麼該區域的房地產也將會持續增長。
黃埔區連續三年坐穩亞軍寶座，未來潛力巨大
廣州11區GDP排名僅次於天河的黃埔區，發展潛力巨大。
2017年至2019年，黃埔區已經連續三年坐穩廣州11區GDP的亞軍寶座。在財政八項支出和收稅方面，黃埔區都是穩居全市第一，可見對區域經濟發展、配套設施的投入非常可觀，帶動當地產業的發展。
科學城規劃效果圖，來自：網絡
值得一提的是，除了科學城、中新知識城等規劃發展外，黃埔區為吸引人才進駐，先後出臺了多個人才引入政策，如去年12月發佈的人才購房新政、兩年前出臺的《廣州市黃埔區、廣州開發區聚集“黃埔人才”實施辦法實施細則》等，吸引大批高素質勞動力的湧入。
區域的發展潛力吸引人口的流入，將產生更多的置業需求，而大量的置業需求將推動房子的升值，可見黃埔區的房產價值也有著不容小覷的想象空間。
當前黃埔區新房均價為33117元/㎡，有名額的盆友不妨多留意一下。
站在灣區風口的南沙，GDP增速領跑全市
在2019年廣州11區GDP情況中，南沙全區實現地區生產總值1683.23億元，同比增長10.5%，成功領跑全市。
此外，值得一提的是，在2019年前三季度的經濟數據中，南沙GDP就以10.3%的增速位列全市第一，而且是唯一一個GDP雙位數增長的行政區，也是南沙2019年連續第三個季度增速領跑。
來自：南方都市報
那麼問題又來了，南沙憑什麼在廣州經濟增長中“帶節奏”呢？
據南方+早前有消息報道，2019年，南沙先進製造業提質發展，廣汽豐田第四生產線、恆大純電動汽車、電裝二期、芯聚能、聯晶智能、晶圓半導體等項目動工建設，廣汽蔚來新能源汽車發佈首款量產車型，第三代半導體創新中心掛牌，新能源汽車產業集群加快形成。
戰略性新興產業蓬勃發展，雲從科技、小馬智行成為獨角獸企業，新落戶暗物智能等人工智能“準獨角獸”企業，集聚152家生命健康企業。
國際金融論壇（IFF）永久會址動工，國際金融島啟動建設，大灣區國際商業銀行、廣州期貨交易所籌設工作取得進展，匯豐全球培訓基地落戶，累計交付融資租賃飛機134架、船舶64艘，成為粵港澳大灣區最大的飛機船舶租賃集聚區。
對於南沙規劃的快速發展，相信大家都有目共睹，再加上即將在明年初開通的18號線首通段、配套設施的逐步完善，屆時南沙的發展將再次提速，房子升值空間不言而喻。
當前南沙區新房均價為27136元/㎡，其中明珠灣板塊更是已出現“4”字頭的樓盤，想上車的盆友要抓緊機會哦。
對於在廣州哪個區買房好，你怎麼看？歡迎留言討論~
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