02.28 30萬首付在蘇州還能買房嗎?

又耳石頁君


首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題,讓我帶領你們一起走進這個問題,現在讓我們一起探討一下。

1.可以買 我和我男朋友去年剛買!在老小區慢慢找還是能找到的!我覺得特別適合結婚的新人過度!兩個人的工資正好可以還月供房貸!壓力也小一點!下面我說下我們買的!!!

2.這房子94年批的土地!98年蓋好的!

3. 50平米 老小區!2萬一平米!所以首付30萬多點!不過有48平方的!也有49平方的!

4.還會有一些雜七雜八的費用!中間費!貸款評估費!還有些其他的!

5.老年人居住較多!樓梯式!附近有地鐵口 有超市 不遠處也有菜市場!我還挺喜歡的 !

6.就是房子舊了些!然後我們花了5-6整體裝修了下!我們用了半包!賣的時候什麼都沒留下!一個板凳都沒有!是老年人的房子!也不捨得留下也理解!然後裝修時都沒有個凳子可踩!



來自陝北的蘇州打工妹


可以買,我們上個月才定了一套中戶,中等裝修的二手房,在蘇州園區勝浦鎮,我們買的是77平的電梯房,總價147W,如果你單身或者是夫妻二人還沒有孩子的話,30W可以考慮買小戶,壓力小,有公積金的話還貸就更沒壓力了,不然就再想辦法湊點首付買箇中戶,這樣一家三口才夠住,不然孩子大了還得換房,以後的政策也不知道是什麼樣

我們寶寶還小,加上老公一個人上班,本來也只考慮小戶的,看了不少房子以後還是決定買中戶,我們買房也是臨時決定的,主要是因為今年蘇州的房租漲的太高了,房子對於我們來講又算剛需,想著每月1800的房租交出去最終也沒有一磚一瓦屬於我們,所以跟親戚借了幾十萬才夠付首付的

希望我的回答對你有幫助

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湖北萱媽在蘇州


三十萬在。二線城市都買不了別說蘇州這樣新一線城市了,蘇州城區,吳中區姑蘇區吳江區,最低也要18000起步,周圍各縣級市也要14000,除非鎮裡


熱心市民陳大爺i


我去年在太倉瀏河買的碧桂園二手房,首付33萬不到,加上稅大概42萬左右,89平小三室,你算算夠不夠


李本事大


只能買鄉鎮了 城區買不了


騎著小毛驢的驢小毛


我同事買了老小區,82年的房子,50平左右吧,85萬。


花非花霧非霧W


應該是可以的,姑蘇區內可以選擇20年以上的老小區,面積50平方,總價應該在100萬以內,如果想要新房的話吳江區是唯一的選擇了,80平方左右,就是不知道現在吳江漲沒漲


佳岐如孟


最近,一則城市排名表在全國掀起千層浪。成都100%控股的第一財經,估計跟江蘇有chou,我身為一個視寧蘇為競爭對手的杭州人都看不下去了!按照第一財經的全國城市排名,成都武漢西安都完bao江蘇13個市了。尤其是人均月薪三四千、gdp只和合肥相當的西安市,排名也是超過江蘇任何一個城市的。江蘇援建中西部出力很大,最後落得全省13市被成都武漢西安完bao的下場。今後江蘇拿什麼吸引人才呢?

事實上,成都武漢以數倍於東部各大城市的人口、集中全省的資源比總量超過了東部大多數城市,如同中國比總量超過了世界上除美國之外任何一個國家一樣的道理。

當然了,被各大規劃繞開、老齡化最嚴重、人口流入接近0的江蘇,大概率走下坡路!

[人口危機] 已公佈的數據顯示:2018年1-6月,江蘇省共出生38.3萬個嬰兒,比前一年同期減少5.6萬個,減少12.8%!新出生人口持續減少,人口拐點不經意間已到來。

以下重要規劃全部繞開江蘇:

9個國家中心城市:北京,上海,天津,重慶,廣州,成都,武漢,鄭州,西安。

11個自貿區:上海,廣東,天津,福建,遼寧,浙江,河南,湖北,重慶,四川,陝西。

5個左右的自由貿易港(自貿區升級版):上海已初步成型,另外天津、陝西、浙江、廈門正在積極申報。

6個經濟特區:深圳,珠海,汕頭,廈門,海南島,雄安。

5個計劃單列市:大連,青島,寧波,廈門,深圳。

3個國家科學中心城市:北京、上海、合肥。

3個“長江經濟帶”核心城市(超大城市):上海、武漢、重慶。

10個"一帶一路"節點城市:西安、蘭州、西寧、重慶、成都、鄭州、武漢、長沙、南昌、合肥。

東部3個經濟強省。山東省:濟南青島2座副省級城市;浙江省:杭州寧波2座副省級城市;江蘇省:僅南京1座副省級城市(2019年1月9日,濟南合併地級萊蕪市,致使江蘇唯一的副省級城市,淪為全國省會首位度倒數第一。今後,它必將與江蘇貌合神離,心向安徽,導致江蘇只能依靠剩餘12個不入流的普通地級市參與全國頂尖城市競爭)。

當前,各大城市人口掠奪戰已經打響,在老齡化嚴重的今天,人口決定了發展。江蘇人口形勢日益嚴峻,究其原因:一是群山無峰,沒有明星城市集聚不了資源,吸引不了外省人才,留不住本省人才;二是自宮式的中考、高考制度讓深受其苦的年輕人往外跑,也讓在江蘇發展的外省人不敢落戶。

2017年,濟南市一把手在山東兩會上極其悲憤的發言:山東經濟實力雄厚,但群山無峰,缺少一個帶動力強的核心城市。未來各省間的競爭,就是城市群的競爭,或者說是核心城市的競爭。鄭州不久前被確定為國家中心城市,對我們來說是個很大的刺激。分析周邊鄭州、合肥,還有遠一點的武漢、長沙、成都、貴陽,這些近年發展迅猛的城市,他們有一個共同的特點,就是所在省份舉全省之力發展,才鑄就了今天的輝煌。核心城市是集聚起來的,我們不集聚,就會被別的城市集聚;機遇是搶抓出來的,我們不去搶,別的城市就會去搶。

而江蘇13個市互不認同,成了國內首屈一指的大內鬥省,實質是互相制肘,誰也見不得對方好,在城市發展中內耗相當嚴重。未來的城市競爭中,江蘇註定更加被動。

幾年前,江蘇GDP總量差點一舉超越廣東,直到差距拉小至600餘億。後來廣東初步轉型成功,迎來現代發展“第二春”,再次發力拉開與江蘇差距。據悉,廣東經濟增長速度已經連續反超江蘇六個季度,將總量差距拉開至4000餘億,2018年差距更是擴大到5000億,令大眾反過來覺得江蘇怕是變成“江輸”。

江蘇老齡辦透露:30年後,江蘇不到3個人中就有1個老人,實際上按照現在幾乎外來人口0流入,本省平均結婚年齡達到34歲,普遍不肯生二胎的現狀,老齡化問題只會比預測更嚴重更提前,到時很可能滿省皆是白髮人。

再看“平均主義”發展模式,僅憑江蘇一省之力,且正在被各大規劃繞開的情況下,十年後,最大的可能是均衡發展成13個三線城市,隨之人口外流進一步加劇,繼續退化成13個四線城市。

年輕人,畢業後的首選城市很重要,一次的選擇很可能就是一生,一定要慎重!當前是城市格局大變動的時代,已經錯過了北上廣深,千萬不要再錯過目前有政策、有定位、有地位,未來必將在國家支持下晉升一線的新貴城市。

以下各圖,是官方的、真實的、有據可查的數據,可以佐證我的觀點。如果江蘇人確實看不到希望,不如來杭州落戶定居。











浙A太牛cool


小點面積60平方,均價2萬不到的老小區或者偏遠點的小區還是可以買到的。。如有落戶蘇州的可以諮詢我


江蘇蘇州戶口諮詢


當然可以。城區價格比較貴,可以選擇在城區的周邊。大面積買不了,我可以買個小面積。買房不可以抱著撿便宜的心理。便宜是有,但肯定不會讓你撿到。買房早買要比晚買強,如果你以後再買或許連周邊都買不上了。買房還是要趁早,政策制度越來越嚴,買房也會越來越複雜,也會越來越難。如果感覺合適就可以選擇買,或許在你考慮考慮中,房價又上漲了。


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