02.28 物業公司協助值守工作,業主們要求減免疫情期間物業費,合適嗎?

樹人妄語


疫情期間,物業人員奮戰在抗疫一線,投入了大量人力、財力,保護廣大業主的健康安全,物業費是否減免應該有答案了


西安高山流水


我認為這得從疫情涉及的人來談:一是社區、二是物業公司(老闆)、三是物業公司員工、四是業主。物業公司在疫情工作中承擔的值守、消殺滅毒、入戶調查等工作是基於政府的委託,政府應給予補貼、這些補貼物業公司應用於參加防疫值守的員工和防疫物資的採購、以及保障居民的基本生活需求,如公司員工在防疫工作中受到傳染或其它損害、政府應予以補償,業主並非是接受了物業公司的服務和管理,而是受到了政府的惠顧,所以如果物業公司因疫情減少了對業主的服務,又因疫情獲得了政府的補貼,物業公司的老闆又因此賺了錢,那麼減少一定的物業費也是理所當然.這樣以來物業公司與業主的矛盾也就迎刃而解


樹人妄語


鑑於收取物業管理費、公用事業費等費用的主體通常並非業主,貴司恐無法代物業管理公司等主體直接作出同意或拒絕減免的決定。我們建議:(1)事先與物業管理公司就是否減免物業管理費之事宜進行協商,並統一回復口徑;(2)要求租戶自行與物業管理公司就減免物業管理費之事宜進行協商;(3)根據當地政策要求決定是否給予租戶減免公用事業費的優惠。


王泳洲楉泓律所


因為特殊情況,大家這個月只有支出沒有收入(部分),外出也少,可以考慮減免部分物業費。


鄭宇宇


物業費肯定不能減免,畢竟物業這一行業不管什麼重大事件,都要有人上班的,這些物業公司也都是靠收取物業費,給員工發工資的,


五年小青春


業主要求減免物業費和租戶要求減免房租都是一個性質的問題,都是不合理的要求,如果各行各業都提出類似問題,那不亂套了?契約還有什麼用?這次的疫情大家都是受損者,倡議是一回事,人家願不願意又是一回事,不能只強調自己困難,而不考慮別人困難。如果人家主動提出當然很好,如不主動提出就別再糾纏了,免得鬧得不愉快。倡儀的事情應該是對所有人都有利的事情,不能使一方受損,一方得利,不能因此而添亂。


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