中國金茂作為始終走在前沿的城市運營商，聚焦城市青年人群，在北京順義，以多元共享理念，打造專屬於青年的生活樣本，從個體生活需求出發，在產品上以
低總價、低首付給年輕人勇敢追求美好生活的底氣，為青年在大城市打造有顏、有料、有發展的家。
「中國金茂」世界500強央企中化集團旗下房地產和酒店板塊平臺，堅持城市運營戰略，打造“金茂府”為核心的科技人居系列產品，10年佈局中國23城42府；
「北京城建」中國建築行業領軍企業，中國企業500強之一，連續11年入選“中國房地產上市公司TOP10”。兩大開發巨擘，續未來金茂府之後再次攜手，承襲金茂悅系產品品質，創新生活方式運營方式，打造全新青年共享智慧社區。
金茂北京國際社區，位於順義的大規模活力新盤，共38棟3351戶分三期開發，一期樓盤首付50萬元起，總價150萬元起，精裝修，建築面積約50-89㎡精裝1-3居，聚焦年輕人的活力社區，在北京，為“90後”打造家。
開發商：中國金茂/北京城建
物業：金茂物業（物業費待定）
物業費：3.98元/平米
拿地時間：2019年8月
產權：70年普宅
風格：簡約主義現代風格
性質：商品房（限競房）
交房時間：2022年12月
總戶數：3351戶
戶型及價格：
A戶型:50㎡一居 150-170萬（東西向）
B戶型：70-80㎡兩居 230-250萬（南北向）
C戶型：89㎡三居 280-300萬（南北向）
層高：2.9米
交房標準：高品質精裝修
交房贈送：地暖、新風系統、飄窗、金茂智慧家居系統
供暖：集中供暖30元/平米
水電燃氣：市政標準
綠化率：30%
車位比：1：1.2
梯戶比：一梯三戶
♥項目特色
1、金茂/城建兩大開發商金茂物業護航，項目周邊自然環境優越，基礎商業及交通配套完善，剛需普宅低總價150萬起，首付50萬起。
2、北京國際社區是由中國金茂和北京城建兩大國企大牌聯手打造；
3、項目位於順義國際交往區，科技前沿陣地；
4、15號地鐵對接，可與地鐵5、8、13、14號線實現同站換乘，可快速到達望京、國貿、東單、中關村、王府井、後海等商圈。
5、社區周圍配套完善；
6、金茂智慧家居系統；
♥區位特色：
項目位於順義國際交往區，科技前沿陣地，樞守空港經濟、馬坡金融城、無人駕駛小鎮、中關村順義園、高端別墅區等國際化高端區域，聚焦世界前沿，坐享區域黃金髮展新勢能。
15號線地鐵對接，快速接駁望京商務圈，暢達城市核心區；社區配套共享班車，大巴直送，引領高效便捷生活。咫尺近達首都國際機場，便利直聯順義核心商圈，聚焦國際前沿，營造年輕動力生活。
♥配套
商業配套：
項目自帶商業：1.3萬㎡共享體育公園、約4400㎡商業街、約1000㎡青年共享空間；周邊商業：順義華聯、新世界百貨、山姆會員店、魯能美麗匯、金寶天街、合景天匯廣場的大型商業中心等；金茂怡生園酒店。24小時共享生活場景，社區內自建24小時無人便利店、業主食堂、體育公園等多元共享生活體驗。社區商業街傾力整合潮流購物、美食饕餮、休閒娛樂等“一站式”生活體驗，構建活力繽紛生活。
園林配套：潮白河國家森林公園、奧林匹克水上公園、減河公園、高爾夫球場、馬坡森林城市公園、丹鳳廣場、金牛山公園等等。
醫療配套：順義區醫院和北京中醫醫院，從項目驅車13公里即可抵達；順義區婦幼保健院等多家大中型醫院；以及加拿大wellness健康管理中心等；
教育配套：現有教育配套：項目擁有一站式全齡教育體系。北小營幼兒園、北小營第二幼兒園、北小營中心小學和順義十三中等；未來規劃教育配套：項目社區幼兒園、南側兩塊教育用地，也在積極同政府溝通，意向由金茂教育來將其打造成為從小學到中學的12年一站式精英化學校。
（以上介紹為區域內外教育資源，因本項目還未竣工，在當地區域未備案，後續備案後以當地政府教育主管部門確定，教育主管部門可能隨時對社區與教育設施的對應關係進行調整，最終以政府規定為準。）
戶型圖分析：
樣板間建面70平、89平；百餘個精裝細節，延續金茂精工體系，將精緻生活美學融入每一寸生活空間，提供專屬年輕人的舒居生活，傾心打造50-89㎡品質精裝一居至三居，滿足不同人群的居住需求。
A戶型50㎡一居 150-170萬（東西向）
B/B1戶型：70-80㎡兩居 230-250萬（南北向）
C/C1戶型：89㎡三居 280-300萬（南北向）
D戶型83平米（特殊戶型比較少）
♥關於排卡
項目現處於排卡階段，排卡客戶需在光大銀行凍結5萬元。（具體操作聯繫您的專屬經紀人）
報備註意
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