02.28 如果你每個月交公積金,卻提不了公積金還貸,也辦不了公積金貸款,交公積金還有意義嗎?

神龍無敵373


公積金具有福利性,保障性,強制性。提取的方法也有很多還房貸,租房,離職,以及低保家庭等等,還可以申請低利率的公積金貸款。一些銀行申請商貸時候也會要求你打公積金流水,證明你收入問題。即便這些你都不滿足條件,公積金為單位出一部分自己出一部分,每個地方單位個人的比例不一樣。但是單位出的那部分是白給的,何樂而不為呢。


黃粱小丑


交公積金一定是有意義的,我們來仔細分析下在公積金辦不了貸款和提不了公積金還貸的情況下,有些什麼意義。

第一,公積金相當於一個投資回報率100%的盈利項目。

每個月你個人交一筆公積金,單位也給你交一筆等額的公積金,只是不能馬上提取而已,但是公積金在賬戶上躺著是計算利息的。

如果銀行有個活動是個人存多少錢,銀行送存相同金額存款,我想這個銀行肯定會被儲戶擠破門。

對於像我們這類普通工薪階級或者普通投資者來說,能碰到回報率100%的項目和買彩票中獎的概率差不多,所以千萬別放棄,這也是為什麼說交公積金是一項社會福利的原因之一。

第二,如果需要翻建或者大修自住住房的時候,也是可以提取公積金的。

雖然基本用不到這一條,但是不怕一萬就怕萬一,假如真碰上了公積金起碼可以減少一部分資金壓力。

第三,公積金到最後即使沒用掉,也是可以提取到你自己手上的。

也許怕公積金白交這也是題主擔心的原因之一吧,這個你放心,《住房公積金管理條例》有明確規定公積金提取的條件,最差的結果你就是把住房公積金當成一筆提取期限是退休年齡的定期存款,相當於另一種形式的養老金。


磐石底座


你好,馬鵬龍財商說來回答一下你這個問題,我明確的告訴你,交公積金十分有意義,公積金相當於你的一筆強制儲蓄存款,單位和個人各交50%,都是存在你個人名下的,也就是說每個月單位都會在你名下存50%的公積金。


如果你不交公積金,雖然你每個月省了50%的錢,同時單位也給你少發了50%的工資,其次就是,我們都知道工資是需要交個人所得稅的,但是公積金部分是不需要交稅的。



國家明確規定,單位要為員工繳納住房公積金,而且繳存比例不得低於5%,如果單位不給員工繳納,住房公積金,員工是可以去當地,的公積金繳納中心進行投訴,嚴重的話,還會給公司進行罰款。


可能很多人都不知道,公積金是有利息的,公積金利息叫做年金,每年7月1號會打入你的公積金賬戶,雖然不高,但是也相當於,你活期儲蓄的利息了。

更重要的是,公積金是可以繼承的,子女可以繼承,而且子女可以用你的公積金進行買房,其實公積金還有很多好處,所以繳納住房公積金十分,有意義,如果能交的情況下,儘量要交上。



好了,我今天的回答就到這裡,我是馬鵬龍,每天給大家分享各種,財商,投資理財,信用融資,信用卡等相關知識,歡迎大家關注


馬鵬龍財商說


住房公積金繳存使用政策核心就是用於買房,一是可以提取,二是採用公積金貸款。公積金政策出發點就是幫助職工購房,有些公積金繳存多的,基本上把公積金提取就夠首付,基本上不用出什麼錢。另外公積金貸款政策也可以節約一大部分利息成本,一般商業貸款是基準利率上浮10-30%之間,而公積金貸款則是基準利率下浮10-20%,相當划算。現在一部分地方開通每月繳存的公積金直接可以抵扣公積金貸款月供,對於職工購房更是利好了,基本不用還月供,還一點差額就行,大大降低了還款壓力。

如果公積金提不了,也辦不了公積金貸款,交公積金的意義和價值都大大折扣了,基本上失去了繳存公積金本質的意義。按公積金繳存政策其實就是針對購房的專項福利政策,如果提不了也貸不了,繳存公積金意義就不是很大了。通常情況下,公積金提取問題不大,除了購房,還貸款之外,比如大修房屋,大病醫療,某些地方租房,子女上學等都可以申請提取,相當於自己定期存款一樣,對自己也是有好處的。另外,公積金貸款通常也是可以辦理的,辦理不了的情況只要是個人徵信有問題,以前用過兩次公積金貸款,現在多數異地公積金貸款辦不了,目前只有少數部隊軍人可以辦異地公積金貸款。

公積金政策是非常好福利政策,結合自己情況和地方公積金政策靈活的運用起來,如果把公積金不運用,等退休了在提取,公積金的意義就小了。

我是老張,朋友們請多關注,謝謝。


老張拙見


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住房公積金是國家力推的一項益民政策,它是屬於“五險一金”中的“一金”。繳納住房公積金有很多作用。那麼,如何正確看待住房公積金的對於繳納者的作用呢?

首先,住房公積金能幫助繳納者進行強制儲蓄。這有繳納住房公積金的單位工作,在發放工資時,會從工資中扣繳50%的住房公積金,另外50%的住房公積金有單位繳納。 例如,張三每個月從工資中扣繳住房公積金350元,單位每個月也要為其繳納350元的住房公積金。單位和個人繳納的住房公積金合計就是700元。因住房公積金是強制繳納的,所以有強制儲蓄的作用,長期下來也是一筆不小的積蓄。

其次,繳納和使用住房公積金是一頂長期的福利。現在沒有用,不等於今後用不上。有備無患,說的正是這個道理。即便在工作的時候用不上住房公積金,在退休的時候也可以一次性支取,用作養老金。

第三,今後隨著住房公積金制度的不斷完善,住房公積金的用途也會擴大。目前,住房公積金普遍只用於購房和還貸,今後可能會擴大用途,例如可用於住房的裝修當中。

最後,祝大家經濟生活愉快!也請關住“藉藉技巧”,獲取更多資訊!謝謝!


藉藉技巧


不對吧,我是辦過公積金提取的,你辦不了公積金貸款可能是因為你之前辦過了商貸,現在要轉估計不行。

我不知道你那裡是什麼政策,我交的是上海的,因為是外地戶口,租的房子,所以去辦了租賃提取,17年的時候辦的,沒帶合同,只提供本市銀行卡和身份證,填表格(主要是租賃期限,地址,提取額度之類的),當月底就到賬了,它是每三個月轉一次,一次轉3個月的額度,當然了,每月限額最高2000元。限額就是卡內餘額,錢不夠是不會給你轉的。

第二年我就直接在公積金app續簽了,挺方便實用的。

聽說公積金不僅可以用於租房提取,住房貸款,還可以用於裝修。等你離開這個城市還可以註銷提取,建議你可以問問公積金管理中心看看到底是什麼政策。


臥看天上雲卷舒


樓主您好,你所說的這個問題我可以肯定的告訴你,只是一個假設性的問題,是根本在現實生活中不存在的。除非發生了,這種情況就是說你繳納公積金的地區,比如說是在湖北省,那麼你買房的地區是在湖南省這種情況造成了跨省區的一個情形,那麼很明顯你在湖南省買房的一個政策是不受湖北省的一個影響的,所以說你在湖北省的住房公積金肯定是不可以。

當然如果說你是在本地區購買住房,並且是你自己的名下,那麼即便是你沒有通過住房公積金來貸款,也可以一年提取一次公積金當中的餘額進行還貸,這個是完全沒有任何問題的。甚至來講,你可以把這個商業性的貸款轉移到住房公積金貸款當中來,因為你住房公積金只要在連續交費超過一週年以上,那麼都具備住房公積金貸款條件,所以說這個時候可以將你的轉貸款轉移過去。

根本就不會發生公積金當中的餘額不能提取,或者說不能通過住房公積金來貸款之類的現象,住房公積金的提取一般情況下是需要你辭職以後就可以提取了。那麼如果你要提取的話,需要具備一個條件,就是自己沒有通過住房公積金來貸款購買住房,那麼這個時候就可以提取公積金當中所有的餘額。


懂社保


我每個月公積金大概扣800多,有房貸,想要用公積金去還,但是一年取一次太麻煩,又不能多取,能不能直接扣公積金的錢還房貸啊


路人一號甲


住房公積金在我們這裡公家部分是不交的,每個月只有自己工資里扣的兩百多塊錢,十多年前就是如此,大家習以為常了,也沒人去告狀,退休後多少象徵性的補一點。

我建議取消這毫無意義的東西,窮人攢錢給富人拿來買房炒房,提取手續麻煩,我雖然有住房(父母親戚借錢),但是沒提取公積金,留著退休後去旅行吧。


大郎是我


關於公積金貸款,這個確實是可以做公積金貸款的,只是有各別樓盤不能做公積金貸款是因為銀行對於公積金貸款審批放款進度太慢,放款週期大概在半年左右,開發商為了回款等不及這麼久,所以聲稱做不了公積金貸款。但可在購房後帶著購房備案合同和發票還有銀行貸款合同去公積金提取你已交公積金的百分之多少,這要看地區,所以公積金也不是百無一用,屬於你的工作單位給你變相存錢的一種方式。


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