Fayking
如果承租人拒絕繳納房租，是因為疫情原因造成的，法院有可能認定疫情屬於不可抗力。無需承租人承擔違約金。但還是要求補齊房租。也不排除適當減一部分房租。
但如果涉及訴訟。法院依法查明，並非是疫情原因造成的，有可能會直接認定承租人違反合同約定，要求對方承擔違約金的，並補齊剩餘未交的房屋租金。
目前您可以以書面或者電話形式要求對方繼續履行合同，支付租金，否則，也要承擔違約責任。
但要保留相應的證據。當然，您也有解除權。最重要的是看你們雙方簽訂租賃合同是如何約定的。
盧彥民天津律師
得饒人處且饒人，疫情 活命要緊 房子買了，給誰“i住，萬一疫情，死了呢？再說了，不傳染死，也要維持生活吧！
輝煌莫驕傲落魄摸低頭
困難期間，雙方擔待一點，平常心！容人所容，克己為大！
15年老兵92迴歸
原來雙方鑑訂畫押的合同作廢
改成隨時口頭商議即可
將來所有人和事都以此方式為準！
用戶5846678245667
第一，首先按合同執行。第二，建議特殊時期可以進行協商，或者請相應機構幫忙協商，辦法總比困難多。第三，協商成功是有情有理，協商不成按合同辦事，畢竟大家都不容易。
男人的世界很大
現在可能不是誰故意違約，就目前情況，我們這就找不到搬家的，大家協商一下。看能不能解決。
用戶2438650929230
協商，不講理就告
sszsszz
協調協商吧……～～
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