張握律師
此次商業銀行存量浮動利率貸款基準由傳統官定的貸款基準利率向市場化的基準利率LPR轉換，是央行推行利率市場化的重要舉措，為未來貨幣政策引導市場利率下行來降低實體經濟融資成本確立了傳導機制，有利於未來貨幣政策逆週期調整實現穩增長的目標。
做一個100萬的賬戶
兩種方案，一個是LRP一個是固定利率
比如之前4.9浮動20%到了4.9X(1+20%)=5.88，
你只能選擇固定5.88或者（5.88-4.8）+LRP，LRP目前是4.8
如果以後基準將為0了。你本來一分錢利息不需要支付0X(1+20%)=0
選擇固定，你依然要5.88
選擇LRP，你可能需要（5.88-4.8）+LRP=1.08+LRP
1、金融機構與客戶協商定價基準轉換條款時，可重新約定重定價週期和重定價日，其中商業性個人住房貸款重新約定的重定價週期最短為一年。
2、如存量浮動利率貸款轉換為固定利率，轉換後的利率水平由借貸雙方協商確定，其中商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平。
3、金融機構應利用官方網站和網點公告、電話、短信、郵件和手機銀行等渠道通知存量浮動利率貸款客戶，協商約定定價基準轉換具體事項，依法合規保障借款人合同權利和消費者權益。
4、中國人民銀行分支機構應加強對地方法人金融機構的指導，確保地方法人金融機構按照統一部署，妥善做好存量浮動利率貸款定價基準轉換工作。
從世界經濟發展來看銀行利率都是以下降的趨勢來運行的，所以個人貸款的年限在10年以上的建議選擇後者。
請叫我雷鋒623
就拿房貸來做比較吧，央行發佈了新的住房貸款利率規定之後，創造了全新的詞彙“LPR”，以後新的貸款利率都要根據LPR來確定，那LPR是什麼的簡稱？2019最新貸款基礎利率怎麼算？如果你是一個準備買房的人，請看看下文吧。
LPR（LoanPrimeRate的簡稱）是指貸款基礎利率。新政後利率制定方式：LPR=平均值（18家銀行的“MLF+點”）；貸款定價=LPR*（1+上下浮動倍數）。18家銀行按中期借貸便利利率（MLF）加點形成的方式，向全國銀行間同業拆借中心報價。所以，銀行在制定貸款利率的時候，可以根據資金成本、客戶的信用溢價和期限的風險溢價在LPR基礎上自由浮動。那LPR對買房者的影響是什麼呢？根據專家分析，各銀行採用新的LPR計算貸款利率時，購買首套房的人沒有多大影響，原來要花100萬買的房子，現在依然要花100萬，但是如果購買的的是第二套房或者第三套房，那購買成本就要增加了，需要100萬+才能把房買下來。
