不擱糖的咖啡
現在做綠色種植和養殖發展 前景不錯的，拉投資需要一套讓完整的計劃書，能都說出你的項目的特色打動你的投資人，讓他們和你一起投資，那麼我們如何寫一份好的計劃書？
1、你是誰，你有什麼，你要做綠色種植和養殖明白你現在除了有二百畝地還有什麼地方是靚點有自己一定的特色可以讓你的投資人行動。
2、你未來的規劃是什麼員工是看當下，老闆即要看當下也要看未來；做綠色種植和養殖你要發展那你就要規劃自己的招聘員工在招聘時我們也要給員工一個未來的規劃，以後員工才會死心塌地用心做好自己的本職工作。給員工做好未來規劃的同時你的投資人更是看重你的未來發展，更需要你規劃的前景。
3、誰有我想要的這些資源 混圈層，找資源，我們搞綠色種植和養殖就要在綠色種植和養殖的圈子裡在你們的鄉鎮或者縣城找出做的好的，通過對他們經驗方面的不足和優點做出我們的選擇。
4、你憑什麼整合他，給他的好處是什麼 股份，在綠色種植和養殖這個圈子裡我們知道在這個行業裡誰做的比較出色我們已經明白了，那麼我們通過什麼樣的方式來整合他，給股份還是什麼呢，具體看你們怎麼商量。
5、他如何能更長遠跟著你 升級，吸引力整合更多的資源，你要讓你的投資人看到你的潛力，可以讓他長期給你投資不能半路撤資了，你要把你做綠色養殖和種植能運用到的資源都用到，比如你目前的規劃到了下一步具體的升級規劃讓投資人對你不離不棄。
6、商務禮儀、洽談合作，達成意向 ，合同擬定、散夥規則，白紙黑字寫清楚，簽約儀式，正是達成你的綠色養殖和種植項目正式同意達成合作。
小結：做綠色種植和養殖事一個有發展前景的行業，現在互聯網自媒體的快速的發展，讓一些種植業和養殖業的個體戶的崛起，利用自媒體場景的展示讓消費者對我們養殖和種植業的有了直觀的瞭解，不管種植業還是養殖業只要我們有一個合理的規劃，長遠的規劃，在這個行業必能立足。
三農建兵
好……如果我有二百畝地，自己耕種也是一個辦法。種什麼？我家世代做農，從小我就是幹農活長大的，最擅長種蔬菜，那我就種蔬菜。現在大棚蔬菜收益不錯，利潤高，見效快，一畝大棚利潤一萬五到二萬元左右，就是初期投入成本高些，每畝大棚成本一萬五左右，不過第二年就不用那麼貴的成本了，大棚建起來後，使用壽命15年左右。想到每畝有一萬五到兩萬元的利潤，二百畝就是三百到四百萬元!!!想著哪一個爽字了得！☞
龍177993795
如果我有二百畝地，自己耕種也是一個辦法。種什麼？我家世代做農，從小我就是幹農活長大的，最擅長種蔬菜，那我就種蔬菜。現在大棚蔬菜收益不錯，利潤高，見效快，一畝大棚利潤一萬五到二萬元左右，就是初期投入成本高些，每畝大棚成本一萬五左右，不過第二年就不用那麼貴的成本了，大棚建起來後，使用壽命15年左右。想到每畝有一萬五到兩萬元的利潤，二百畝就是三百到四百萬元!!!想著哪一個爽字了得！
還有一個利用這兩百畝地的方式就是出租，這不需要你去拉投資商，平均每畝地按一千元出租，一年下來也有二十萬，還沒那麼大風險。
川東北陳哥
二百畝地是個不小數目，隱藏的商機利益不可小覷，謀劃的好可幹一番大事業，前途無量。
二百畝地自己肯定幹不了，需成立一家農業合作社或農業種植養殖公司，有組織有目標分步驟的去運營，通過招商入夥入股等形式來完成。
一、流轉土地:二百畝地想搞種植養殖首先得有正式土地流轉合同，與土地承包者租賃協議書，手續辦好在當地村委報備。
二、成立農業合作社或農業公司:
根據新的農業政策法規，搞種植養殖分別有種植大戶、家庭農場、合作社、公司形式來發展，像大規模的土地使用，國家政策優惠更向合作社與公司制組織傾斜。在農村建議成立合作社，便於操作管理。流程示意①拉親朋好友加入，②拉村裡低保貧困戶加入，人數5人以上成立一家合作社，③擬好章程，選好名稱、分工明確，將材料送到當地市場管理局遞交申請，大約三週時間會辦好。
三、融資:①社員、理事之間籌款按不同或同等數額交保證金，用於建設款項。利益分紅一定要寫明確，按理事長、副理事、監事、理事、社員的不同或相同出資比例管理模式。白紙黑字無異議後，就開始融資。②憑合作社土地資產抵壓申請貸款，款項交給(財務、出納)存入合作社帳戶。
四、向農業經作社申報材料申請補助款。
土地流轉完成，合作社註冊好了，種什麼養什麼規劃好:如①種植採摘園區、②生態養殖區、③育苗基地、做好詳細規劃圖、附土地租賃合同。連同申報材料交給當地農業局經作社，他們整理後繼續向市、省報備。按實際建設設施農業畝數來補助。
五、開工建設:前三檔都弄好了，你就可以召集人馬開始建設了，按規劃一步步建設，種植養殖育苗，直到完工驗收。注:補助有省、縣、鄉鎮三級財政支援資金。看你能不能全拿到。
我把所瞭解的都回答完了，最後祝大家身體健康，工作順利，附圖。
我們壽寧縣福鑫達農業合作社種植的基地
鄉村阿蓮阿全
這個問題比較專業，目前對農業的投資，很多投資人是非常謹慎的，雖然說農業是一個大巿場，國家每年的一號文件，都是關於農業和農村農民等三農問題，說明國家對三農的重視。但是，說實在的，投資農業真的有很大回報嗎？其實很多投資者是沒有底的。
土地是農業的關鍵，首先要弄清楚市調，按STOW來分析一下，這二百畝地處在的自然環境，社會環境和人文環境，是否適合做綠色種植和養殖，做出品質產品把握性如何，產品收益怎麼樣，到底是否有前景。
其次，在準確的市調基礎上，詳細地做項目策劃報告書，一份詳實的報告書，投資者會被其中的某一項或多項打動，所有投資人都會對自己比較內行的項目感興趣，既然內行就能對報告書提出自己所有疑問，需要我們對這些疑問給出實事求是的回答，用真誠真實真心去打動投資人。
最後，最關鍵的還是人，項目實施人。有土地，想做、能做、會做、精做，成敗與否跟操盤的領頭人非常關鍵。所以，專業人做專業事，選出最能代表這個項目的頭羊，去面對投資人吧。
祝心想事成！
涼山新農嫂
如果你是黑龍江省的農民，建議你先申辦家庭農場，有執照了到當地建行可以申請20萬貸款，作為啟動資金，政府有惠農政策，10萬用於種地，10萬用於養殖黃牛母牛，200畝地秸稈可餵養20頭牛是上限，適度規模養殖，不要貪大，正常在這樣規劃佈局情況下，種地年可以收入10萬元，養牛出售繁殖的小牛，可以年收入10萬，對於一個農民家庭來說就小康生活了，種地綠色有機糧食出售，秸稈離田喂牛，牛糞發酵後回田，增加地力，逐年減少化肥使用量，地肥了投資少了，糧食優質了賣上好價錢，增加收入，良性循環農業，多學習種養殖技術，參與自媒體宣傳自己，管理好是容易成功的。200畝地不適合大棚種菜，投資大市場風險大，也不要拉投資，外資一進來你說了不算，做個高大上項目回本見利潤慢，作為農民你是等不起也靠不住的，投資都是有錢主，虧幾十萬，百萬不算事，農民過日子一年沒有收入都不行，踏踏實實種地養牛是老本行也是內行，種養結合家庭農場辦好了也是有前途的。
用戶38890020609劉軍
二百畝地做綠色種植，養殖。除了成立合作社，公司進行抵押貸款，還有一個方法我可以嘗試。可以將土地分塊，採用土地認領會員制，將土地提前認領出去。這樣相當於把土地分塊承包出去，你就可以得到土地承包金。讓用戶投資，您去管理，也是可以嘗試的。
小蘑王中王
1、做好項目規劃
發展方向是什麼，能帶來多少收益，惠及多少農戶，帶來多少賦稅，這個項目的有什麼意義。
2、與農科院、研究所、大學合作，開展項目，這是對外宣傳的點，一定要有。
3、做項目投資計劃書，找專業機構做就行，拉企業合作進行投資，
3、申請政府立項，只有得到政府認可的項目才能立得住，還能享受優惠政策。
4、或者找專業機構，項目計劃書，投資人，一條龍服務，掏錢就行。
對你說的網上可以觀看的是不是針對項目，比如做養殖，可以實行雲農場，網上24小時直播，實時監控，這都屬於具體項目了，都在項目規劃中考慮到。
郎山牧羊人
你好，我是山東人，很高興回答你這個問題，首先，你這兩百畝地是什麼土地性質要分清楚。問題中提到，你要搞養殖，那麼你這土地必須是養殖用地。如果說，你這土地其中包括了種植用地，養殖用地，建設用地，那麼恭喜你，你賺到了。至於投資方面，其實這不是問題，只要你的土地性質確定，就可以去找同一行業的，做的比較早的給你投資。
愛笑的張先森
發展方向是什麼，能帶來多少收益，惠及多少農戶，帶來多少賦稅，這個項目的有什麼意義。
2、與農科院、研究所、大學合作，開展項目，這是對外宣傳的點，一定要有。
3、做項目投資計劃書，找專業機構做就行，拉企業合作進行投資，
3、申請政府立項，只有得到政府認可的項目才能立得住，還能享受優惠政策。
4、或者找專業機構，項目計劃書，投資人，一條龍服務，掏錢就行。
對你說的網上可以觀看的是不是針對項目，比如做養殖，可以實行雲農場，網上24小時直播，實時監控，這都屬於具體項目了，都在項目規劃中考慮到。
