02.28 疫情後農村蓋房或迎高峰,但2類人禁止建房,看看有你嗎?

時光荏苒,轉眼間元正月已經過去幾天了,這意味著春節漸行漸遠,這個年算是徹底過完了。不過今年的春節跟往年卻有很大的不同,連一向喜歡熱鬧過年的農村也過得格外安靜。原因大家都知道,自然是疫情的影響。現在為了控制、防治其傳播,在很多城市、農村,都進行了嚴格的管制,限制外來人員進入,減少人員流動。

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除了不讓外來人員隨意進入,城裡的小區、農村還限制本小區、本村的人隨意出入。在村子裡,各個村子路口都有人把守,勸返外來人員,對本村想要外出的人也會進行勸返。而在很多城市,小區都實行了半封閉管理,只有在特定的時間才能外出,其他時間都封閉起來。就這樣不管在城市還是農村,人們都不得不暫時待在家裡,無法外出。

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不過,雖然都是在家不外出,在城市生活跟農村卻還是不一樣的。在城裡,人們的活動空間只有屋子裡幾十平方米,而在農村除了房子還有院子。外出受限,城裡人吃飯、買菜上有諸多不便,但在農村很多人長時間不外出,都不愁吃喝,因為農民一般家裡都有糧食、種菜,冬季家裡有儲存蔬菜的習慣。況且,農村人口密度小,都是熟人社會,誰家在哪打工、啥時候回老家了,大家都知道,感覺比城裡安全性更好。這讓不少城裡人都羨慕起農村的生活了,不少人都說,等到疫情徹底過去之後,要回到農村老家蓋房子去。

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不過,想法雖然不錯,但想要回農村蓋房可不是那麼容易,並不是想蓋就能蓋的。以下3種情況,哪怕手裡有錢,也不能回農村蓋房子了。

1、戶口已不在農村的

這些年來,農村人生活變好了,每年都有人選擇進城安家落戶,還把戶口遷到城裡,完成了從農村人到城裡人的轉變。但是,近年來,農村戶口卻出現了“寬出嚴進”的傾向,想轉到城裡很簡單,但再想轉回到農村就非常難了。如果戶口遷到城裡,那麼就失去了在農村建房的資格,即便家裡有宅基地,戶口不在村子裡,申請建房也不會通過。

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當然,城市子女是可以繼承農村父母的房子的,由於“地隨房走”,繼承父母房子的同時,也獲得了其宅基地的使用權。但對於城市子女繼承農村父母房子的情況,繼承之後不能翻建,等到房子自然倒塌後,村集體就有權收回宅基地。

2、宅基地已經轉讓、徵遷、買賣的

想要蓋房子,除了是農村戶口外,還必須有宅基地。農村的宅基地,是由村集體免費分給村民使用的,由於“一戶一宅”的要求,每戶只能申請一次宅基地。

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農村宅基地,現在允許在同一個村集體成員之間進行買賣、轉讓,遇到徵遷時,也有被徵用的現象。包括現在部分地區試行宅基地有償退出,農村把宅基地還給村集體,拿到一定的經濟補償。不管是買賣、徵遷還是有償退出,農民一旦選擇了,就失去了自己的宅基地。屬於這些原因導致沒有宅基地的,也無權再次申請新的宅基地。

這樣沒有自己的宅基地的情況,就算戶口還在農村,也不能再蓋房子了。

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前些年,農村出現了一味進城買房、爭著脫離農村戶口的現象,但近年來很多農村年輕人卻興起了在老家蓋房的熱潮。這說明農村生活越來越好了,農村戶口的含金量越來越高。尤其是在遇到特殊情況時,農村生活的優越性一下子就顯現出來了。

對於想回農村老家蓋房子的想法,你有什麼看法嗎?你願意以後回到農村嗎?歡迎在評論區留言,說說你的看法吧。


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