落葉42156522
關於農村的宅基地問題，現在很多人都特別關注，因為農村戶口越來越值錢了，有一些人年輕的時候在外地工作，戶口也跟著落在單位，但到退休了之後，就會想著把戶口落回村裡，隨之而來的也是想回農村去重新蓋房子居住。那麼問題來了，在外工作人員退休之後，能否回到村子裡去重新翻蓋農房。
在這裡要分好多種情況來看。第一種情況是，本人在外務工，但是戶口仍然留在村子裡，同時在農村還有宅基地。這種情況，等到退休之後戶口也無需變動，直接回到村裡，自己的農房想怎麼蓋就怎麼蓋，沒有任何人干涉。而且本人享受的所有權利跟其他村民是完全一樣的。
第二種情況是，在外地工作，戶口也遷去了單位，但是老婆孩子仍然在農村居住。這種情況在村子裡邊還是比較多的，我們村這邊的處理方式是，退休之後戶口可以遷回農村，但是村子裡邊其他村民福利通通都無法享受。至於農房的重新修蓋也是可以的，因為戶口遷回農村之後，就是跟老婆孩子在一個家庭戶上，說白了就是這個家庭要重修農房，人家女戶主是地地道道的農村戶口，當然是可以蓋房子的。
第三種情況，本人戶口不在農村，家庭其他成員老婆孩子的戶口也不在農村，等到退休之後，就想一家幾口回到農村去居住，享受田園生活。如果沒有自己的宅基地，只有繼承父母的農房，這種情況下是不能重新蓋房子的。雖然說在繼承上，子女無論是否農村戶口，都可以繼承父母遺留的房產，但是並非繼承宅基地，對宅基地上的農房只有使用權，出現小的毛病也可以進行修繕，但是不能拆了重新修剪。但是如果父母沒有去世仍然在世，那麼父母的房子可以拆了重新建。
農村的宅基地，在外工作人員退休之後能否繼續使用，要從實際來看自己屬於哪種情況。如果本人是城市戶口，還想建蓋農房的話，那最好是趁著直系親屬在世的時候修建，這樣就沒有問題了。
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