公子北去
按照合同約定，原則上應繼續履行還款責任，這個是無需質疑的，但問題是按照二、三十年的房貸還款總額完全超過掉價後的房產價值，你認為房奴還會繼續還款嗎？
2008年的金融危機已經讓美國雷曼兄弟銀行變成了叮噹“銀行”，大量房產擁有者直接斷供，因為剩餘還款總額遠遠超過了現價房產價值，所以這是個不划算的買賣了，因此如果房價跌去一半，這是個很嚴重的問題，對國家的經濟造成很嚴重的破壞，也是很多商人不願意遇到的嚴重危機。
如果國家經濟出現嚴重危機，那麼各種想不到的事情都會發生，破產跳樓的事件不言而喻，房奴更是雪上加霜，幾十年的月供，買了收益價值倒掛的房產，很多人一定會拋棄房產，用違約的方式把房產交給銀行拍賣的，我想這是大家不願意看到的結果。
原理上，即使房價跌掉一半，還應該履行主體還款責任，但這的確是不現實的，違約者群體一定會越來越多，對社會的和諧安定產生不穩定因素，因此穩定房價、穩定預期、穩定地價是國家的主導方針政策，一方面預防房產泡沫的出現，一方面對房價的暴跌也會出手調控政策，通過降息等手段釋放流動性，解決就業、創業中的問題，刺激經濟穩定增長。
因此房價突然暴跌一半對經濟的影響是非常大的，對於房奴和炒房客來說，都是一場災難 。投資房產有起有落，一直漲也不現實，暴跌的幾率也很小的，這關係到國家金融的穩定和國家信譽問題，因此不太可能發生。
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