艾米粒琪
你好，嗨住租房來回答這個問題。
據最新百科數據，河南省下轄共85個縣。河南作為全國人口排第3名的省份，相信有不少人正關心著這些縣城的房價。
那麼河南的85個縣城的房價各是多少呢？
各縣之間房價差距極大：洛寧縣比郟縣高約5500元/平
根據中國房價行情的數據，河南85個縣城裡，房價排在前10名的有：洛寧縣、原陽縣、溫縣、羅山縣、襄城縣、長恆縣等縣城。可以看出來，排名第一的洛寧縣房價為7736元/平，比第十名整整高出3500多元/平。其中，房價達到5000元/平以上的，只有3個縣。
房價排在後10名的有：淅川縣、兩峽縣、杞縣、舞陽縣。郟縣等縣城。排名第85名的郟縣，房價是2115元/平。與第1名的洛寧縣相比，房價低了約5500元/平。實際上，均價低於3000元/平的， 大概有21個縣城。
可以說，河南85個縣城裡，多數縣城房價是在3000-5000元/平的區間裡。
縣城房價上漲背後：是哪些人在買縣城的房子？
近2年多來，三四線城市及縣城正處於去庫存階段，不少縣城的房子均價都有所上漲。購房大軍大致可分為3類人：
首先，2017年正是一二線城市樓市調控非常嚴苛的一年。經過2016年暴漲後的一二線城市的高昂房價，已讓不少人無力承擔，有想法買的也大多被限購限貸拒之門外。因此不少人轉戰三四線城市及縣城。
其次，隨著城鎮化的推進和發展，越來越多的農村人口湧入縣城。最直觀的一個例子是，某縣城媒婆王阿姨說：“現在相親或嫁娶，縣裡的女方家長希望男方在市裡有套房，村鎮裡的女方家長希望男方在縣裡有套房。沒房就很難談。”
然後，近年來由於貨幣安置政策的執行，各個縣城裡不少人的房子被拆遷後，直接補償現金。而以往都是給安置房。拆遷戶手裡有錢了，又沒房子住，只能去縣城購買商品房。而有房子住的，看著樓市火熱，手頭拿著大筆錢大多也會選擇投資房產。
上述這些人，就是縣城房價上漲的中堅力量。
那麼，現在縣城的房子還能買嗎？
如今縣城房子一片火熱，樓盤動不動就“已售罄”，不少人懷著“買漲不買跌”的心思，排著隊等置業顧問的最新通知。
但其實，縣城現在已處於去庫存的尾聲，真正想買房的早就買完好了。雖然縣城房價短期難以下降，但風險仍存在：由於投資客的加入，不少縣城房子的空置率很高。畢竟大城市的房子不愁租，而縣城的房子很可能租都租不出去。小編建議各位打算在縣城購房的，理性購房為重。
無論我們是否打算買房，總免不了要度過一段租房打拼的日子。要是能租到一個合適的房源，不僅省心還省錢。嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。
嗨住租房
我老家河南省信陽市光山縣 一個正經的五線縣城 還是貧困縣！我來說說我們縣城近幾年的房價
縣城最早是2004開始開發城區，那時候放假1000左右。沒多少人買，那是農村不流行去城裡買房。到了2008年房價有所漲幅 在1800左右。還是沒多人買房。
2008年堂哥結婚需要買房子，去縣城買房。看房子開發商求著你買房子，當時我記得是一套房子140平當時要價20萬。當時說考慮考慮，第二天開發商打電話說現在交錢便宜2萬 在送一個樓下十幾平的車庫。當時就拍板買了！！
到了2012年可以說是一年一個價錢。12年2800左右，到了14年3500 最近兩年漲幅是最大的一年一平方要漲1000塊錢！！所有樓盤都差不多，感覺所有開發商都是一家 要漲都統一漲！！到了18年底漲幅接近尾聲！
下面是18年本縣一個樓盤的開盤價！！
小週週的平凡生活
我在河南上蔡縣，聞名的貧困縣城，今年過年的時候回老家看了下房價，經濟適用房，和政府建的社區房價格基本在兩千二到兩千八，因為質量真的不太好，物業也很差，以前在類似小區租房住過，房價高點的就是高檔一點的小區，四千一平，這是差不多最貴的了，一般買房的區間都是三千二到三千六，貴點自然有貴的好處，硬件好點，質量好點，主要是物業好啊，總之多掏錢就是好，問題是沒錢，哈哈，這就是我們縣城的概況，挨著四十幾公里的市區房價在五千幾到七千幾，縣城房價這兩年也沒漲多少一點，西區建了新城，比老城還大，大把可耕地賣給開發商，把房價拉高的就是些大點的品牌開發商，但就是有人買，沒辦法，縣城流動人口不多，都是鄉下進城上學，有的結婚，有的實在是錢多沒地方放，大部分還是剛需，炒房也不會在縣城對吧，我感覺如果預算夠的話，還是買箇中等偏上價格的比較好，畢竟價格太低的以後問題太多。
爵士時代的麻雀
我的老家是河南省鄧州市。一個戶籍人口達178萬的農業大市。2017年糧食總產量為列全省第二位。2017年全市國內生產總值420億，一般預算公共財政收入14.6億元。城市建成區面積50平方公里，目前房子均價在5300每平方米，價格區間大多在3600到8000元每平米。這個價格高於周邊縣市。我觀察瞭解和分析主要有以下幾點1人口基數龐大，人口178萬的縣級市在全國都名列前茅，造就了房地產市場龐大。2鄧州市城市面積是南陽地區第二大城市，吸引了包括淅川，新野等部分周邊縣的人口到鄧州購買，又擴大了市場。3縣城教育，交通，醫療，購物，就業等方面要強於農村，在鄧州市區置業離老家也近。4現在年輕人都出門打工後開闊了眼界，已經適應了城市的生活，農村已不適應，而沿海城市的房價又太貴，而鄧州的房價又是可以接受的。目前鄧州市區的工資大多兩千多塊，雖然不高，但一些不願再出門打工的人的好選擇，因為這農村根本就沒有工作機會。5丈母孃經濟，現在很多女孩相親結婚都要求這縣城有房有車，都不願意住農村。6最後就是在外地發財的人的炒作，鄧州部分鄉鎮外出做校油泵的很多，被稱為校油泵之鄉。發財以後回鄧州購買商鋪炒房。鄧州目前工業靠紡織和汽車零部件，但工業並不強，大多數農村人口還是靠出門務工掙錢回家買房這條路。
王者歸來ABC
我家是蘭考縣的，今年房價在4300以上，這幾年一年一千的上漲幅度，但是工資水平很低，事業編一千多一個月，消費一點不低！可以說沒法生存。
房價上漲的原因，一個是但是現在很多農村人在外做生意發財了，都在縣城買房，想要有好的生活條件，住在小區裡房子裡精裝修後漂亮，乾淨衛生，環境好，冬天有暖氣，抬高了房價。
第二個原因是現在娶媳婦要花費大量的金錢，彩禮動輒十萬以上，男多女少，即使是農村的結婚女方要在縣城有房，越來越普遍。需求增大，促使房價上漲。
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再更新一下，十二月我回到家，問了一下最新房價情況，現在均價已經4700以上了，上漲速度是很快的。
說實話，現在這個價格有多少人能買的起房呢？
2019年縣城裡的房價還會有漲嗎？
山轉水也轉702
我家是河南省平頂山市汝州市的，前兩年房價3000左右，去年我回家，一問最低的3600，高的像碧桂園，建業都是5000多了，比較好的，像南環的萬基名家，龍府，現在也4000多了，北環的聖莊園現在也5000左右了
志誠通訊1
我是平頂山的，現在平頂山的房價也是根據不同區域的而定的，平頂山房價基本在3500-8000中間，也有相對便宜的地方，縣城的房價也在不斷漲，現在寶豐的房價在3800左右，並且是期房，剛開盤就沒有房子了，很搶手，並且隨著高鐵西站的建設，房價更不會低，如果有人借給我錢，我會買第二套房，或者商鋪
藍楓聊家常
說一下許昌縣，現為建安區的房價，供大家參考吧。
2016年下半年以前，許昌縣的房價基本在4000元以內。個別大型房企開發的優質樓盤，價格會貴一些，但超過4500元的幾乎沒有。
許昌市近年來很注重環境建設，加強了對水系的治理，更加宜居。許昌縣在縣政府前修建了北海水系，不遠處的城鄉一體化開發區修建了芙蓉湖水系，沿清宜河修建了遊園等，整個許昌縣的環境發生了翻天覆地的變化。但是，許昌縣的房價一直很穩，增幅很小。
比如前幾年開發的潩水莊園，是許昌縣品質相當不錯的樓盤，價格一直3000多元，購買者多為許昌縣的公務人員。後來，許昌縣所在地尚集鎮拆遷，沒房農民購買此處的房子享受優惠價格，但房子的銷量一直比較穩定。
許昌縣的房價開始大幅增長，是從2016年下半年開始的，最瘋狂的時候是在2017年春節過後。這和全國三四線城市房價增長的步伐是一致的。因此不是個例。
另外，許昌市從2016年下半年起，實施了拆遷貨幣補償制度，不再給房子，被拆遷的人手握拆遷款，一下子湧到了樓市爭相購買，房子迅速上漲。其實，這是受供求關係決定的，畢竟短時間內有這麼多需求，因此前幾年的庫存幾乎被消耗殆盡。新的樓房又沒有建成，漲價是必然的事。
另一個原因是許昌縣撤縣建區，成立建安區，區位優勢更加顯著。一大批省內甚至國內知名房地產企業進駐許昌縣，攪動了市場。這些大企業開發的樓盤，質量和品質都優於本地開發商，因此價格自然水漲船高。
此外，距離建安區政府不足3公里的芙蓉湖商務區，去年碧桂園拍出了地王，每畝760萬的地價。建安區的地價便宜，僅350萬至400萬一畝，因此許多開發商蜂擁而至。
目前，中梁集團（全國三十強）在河南農大許昌校區附近有兩塊地已經開工，恆達的北海龍城別墅區，建業集團的森林半島，常綠集團的一號院子，正商集團開發的樓盤（尚未定名），鏡湖花園等一大批樓盤在建。
和其不遠的芙蓉湖周邊，也有建業世和府、碧桂園芙蓉臺等樓盤在建。這些樓盤的共同特點是開發商實力雄厚，整個樓盤的開發面積較大。
大家最關心的房價，目前建安區政府附近房價差別很大，高的7000多元，某些團購房轉讓的只要3000多元，即使同一小區，房價的差別也很大。希望大家購買時一定要問清楚。
另外，今年建安區的房價，個人認為還是會漲的。原因是昨天開車到附近轉了一圈，發現尚集鎮往北的蘇橋鎮都開始拆遷了。具體如何安置失房農民，是給錢還是給房子，還不清楚。但是，有錢的農民肯定是會到市區買房子的。
娛遊天下
我的老家是河南省夏邑縣，人口約130萬也算是河南百萬人口以上的農業大縣，城區面積約40平方公里，目前南區房價比較高，因為離連霍高速出口，第二人民醫院比較近，就醫交通比較方便，再一有隨唐運河風景帶，長壽廣場環境比較好，南區綠化亮化都很好，特別是交通。目前房子均價在3500/每平。關於夏邑的房價我個人認為暫時不會下降，一以後會有較多的知名房企開發商入駐夏邑，如力達，綠城，建業，這樣的知名房企進駐縣城一下子就會把房價帶上去。二夏邑人口較多，房地產市場龐大，需求量增加，農村到縣城買較多，現在很多女孩相親要求去縣城買房買車。三外地打工住習貫了城市的生話，打工掙到錢也想在縣城買套房，因為縣城交通，醫療，孩子上學，就業比較方便。四夏邑人在各大省市做生意的比較多，掙到錢一是買輛好車再是在縣城買套房回來想住也方便。以上是我個人的關點，你認為哖!請大家不用放在心上!
幸福之家1682731
濮陽市臺前縣國家級貧困縣，月工資平均2300左右，工資不高消費倒很高，15－16年新建小區房價3000－3300左右，地理位置算是不錯的小區，很多人搶著買樓盤基本售罄，2017年河南本地房地產商建業入住臺前，建業小區房價隨即達到4000+，也帶動了周圍其他小區的價格直接上漲了500元左右，真心傷不起，知名的房地產入住，會直接帶動房價的上漲！
