5月份，昆明市主城及呈貢新區狂發32張預售證，累計向市場釋放了約138.78萬平方米的商品房可銷售面積，預售證發放張數與預售面積均創下年內新高。
5月昆明共發放32張預售證
據昆明房產信息網和呈貢房產信息網數據，2018年5月，昆明為28個項目新發了32張預售證，是今年來昆明預售證發放張數最多的一個月，比今年預售證發放比較頻繁的4月多發了17張，領證項目也多了14個。這28個項目累計新增商品房供應面積1387852平方米，同比去年5月上漲了89.32%，環比今年4月上漲了51.4%，同環比大漲。
3個項目預售面積超10萬方
具體來看，今年5月昆明取得預售證的28個項目中，單張預售面積上10萬平方米的有3個項目，分別為融創春風十里13.32萬平方米，碧桂園.kcc.雲南映象13.29萬平方米，恆大名都11.65萬平方米。萬科魅力之城、俊發逸天峰緊隨其後，一次性獲得了9.8萬平方米和9.2萬平方米的商品房預售面積。
2018年1-5月昆明商品房預售證發放情況
單張預售面積在1萬平方米以下的有3個項目，分別為潤城，預售面積4442平方米、6242平方米；雲通嘉園，預售面積4893平方米；溪麓南郡，面積7308平方米。
萬科旗下4項目新增預售超23萬方 官渡區供貨最多
從房企角度看，上月萬科憑藉多個項目位居昆明商品房供應榜首位置，旗下萬科翡翠、萬科翡翠濱江、萬科金域水岸、萬科魅力之城4個項目共領了5張預售證，新增預售面積23.58萬平方米。
俊發旗下的俊奧商務中心、俊發逸天峰、河畔俊園、海東俊園4個項目貢獻了16.85萬平方米的商品房預售面積，位居第二；融創旗下的春風十里和瀾玥臺2個項目新增了16.8萬平方米的商品房預售證，排第三。
從區位上來看，5月取得預售證最多的是官渡區，共領取了13張預售證，預售面積54.8萬平方米，是上月昆明商品房供應面積最大的區域，佔總量的4成；盤龍區發放了9張預售證，預售面積41.7萬平方米，佔比3成；五華區發放了4張預售證，都位於西北新城，釋放了31.35萬平方米的供應量；呈貢新區發放了4張預售證，預售面積9.85萬平方米。西山區供應面積相對較少，只有潤城1個項目取得預售證，預售面積約1萬平方米。
5月昆明各區商品房新增預售面積佔比
值得一提的是，雖然5月份昆明發放的預售證張數和預售建築面積都創下了今年以來月度新房供應最高值，但實際上今年前4月中，預售證張數和預售面積最多的3月份，發放的15張預售證供應面積也達到了109萬平方米。而5月份32張預售證才新增了138.78萬平方米的供應面積，平均每張預售面積約4.3萬平方米，單張預售證的預售面積並不多。
並且，取得預售證的28個項目中，潤城、龍鬥壹號海岸城、萬科翡翠濱江、溪麓南郡4個項目分別取得了2張預售證，但預售面積都不多，尤其是潤城2張預售證才獲得了1萬平方米的商品房預售。
另外，這批項目中還有4個是首次取證入市的新盤，包括萬科金域水岸、新希望白麓城、萬科翡翠濱江、俊奧商務中心。業內人士認為，在各地調控都比較密集的背景下，在昆的各大房企都在加快推進項目入市的速度。
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