為進一步落實北京市關於2018年防汛工作的總體部署，做好物業管理區域度汛工作，指導物業企業紮實落實度汛責任，引導業主提高汛期防範意識，5月31日，市住建委在朝陽區華遠九都匯小區舉辦物業管理區域防汛演練，首次針對全點位、全流程、全模擬開展示範性演練，各區房屋行政主管部門負責人、部分物業企業負責人觀摩演練。
本次演練內容包括預警後隱患排查、業主告知與引導疏散、突發險情處置、汛後工作總結等。重點對車庫出入口和地下空間出入口防汛物資儲備、排水管（道）雜物清理、主要設施設備運行排查、業主通知及疏散、突發險情應對開展實務性演練，並對業主告知內容、沙袋碼放規範、應急預案落實等開展推廣式演練。
1
---第一階段發佈暴雨預警
項目防汛總負責人根據預警級別下發汛前排查指令，搶險組、警戒組、醫療救援組和客服支撐組按照防汛應急預案內容分別開展隱患排查，並整改發現的問題；
2
---第二階段模擬暴雨來臨
各專業小組按職責巡查重點點位，檢查設施設備運行情況，視現狀放置防汛物資，設立警示標識，處置常見突發險情等。
3
---第三階段是暴雨過後
各專業小組檢查受災情況、巡查設施設備運行情況、解決業主報修、並對本次防汛演練做系統性總結。
防汛器材
▼防汛演習
市住建委表示，本次演練希望通過企業實地觀摩和防汛做法全覆蓋推廣，達到全市物業企業統一行動、統一標準、統一流程的目的，完善我市物業管理區域防汛體系，引導社會各方監督物業企業落實各項房屋防汛制度。此外，本次演練對度汛過程中需要業主配合的內容進行宣傳和引導，明確業主在度汛工作中的責任，使物業和業主共同配合，安全度汛。
■ ■■■■
據介紹，此前，北京市已連續3年對防汛工作要點進行培訓，覆蓋3千多家物業企業。本次現場演練觀摩，使物業防汛工作從手冊變成實踐，進一步強化物業防汛工作中具體實操，能有效幫助物業企業查漏補缺，督促企業舉一反三，全面提升汛期應對能力，對全市物業服務項目的汛期工作具有很強的指導和借鑑意義。
■ ■■■■
市住建委提醒各物業服務企業做好以下工作
1
汛前加大巡查，查公共區域、查設施設備、查防汛物資、查組織機構、查人員能力，細化隱患部位和薄弱環節的安全排查和整治，切實做到不留一處死角、不留一個隱患，對於發現的問題建立工作臺賬，逐項研究制定整改措施，汛前整改到位。
2
汛期加強值守，主動關注天氣預警，落實值帶班制度，針對預警級別及項目應急預案要求，及時做好各項應對措施，同時加大對設施設備的巡查力度，確保正常有序的的物業管理秩序。
3
汛後全面總結，排查受災情況，及時協助業主維修受損部位，同時全面總結防汛工作，進一步完善防汛各類制度及預案。
市住建委提示市民，在汛期來臨之際，業主應主動清理堆放在公共區域的雜物，特別是排水管道周邊、疏散應急通道等重點部位。若發現主要出入口無防汛物資、汛期物業企業未開展度汛工作或工作不到位的，可向屬地房屋行政主管部門投訴。汛期中，應保持通訊暢通，及時收取物業企業的通知，並按照通知要求配合做好各項應對工作，特別是出現險情後，應聽從物業企業的指揮，有序、合規、安全的處置各項突出事件。
市住建委將在官網公佈2018年防汛工作手冊和宣傳短片，要求全市物業企業組織學習，落實各項度汛要求。同時，市區兩級房屋行政主管部門將加大日常巡查力度，對度汛工作準備不足、防汛責任落實不清和存在隱患未整改的企業進行處理並公開曝光。
-END-
如果覺得安小居做得不錯，
微博
今日頭條
喜馬拉雅
閱讀更多 安居北京 的文章
