西部地產增速降幅較大 多地加碼樓市調控政策
一季度房地產投資同比增長10.4%，較去年同期回升1.3個百分點。分地區來看，長三角、長江經濟帶、泛珠三角以及中部增速均在13%以上，西部地區增速放緩，與去年同期相比下降4.4個百分點。
房地產投資增長率
<table><tbody>2017年1-3月
2018年1-3月
較上年同期變動情況
全國
9.1
10.4
1.3
京津冀協同發展
0.5
-7.7
-8.2
北京
-8.4
-12.5
-4.1
天津
6.0
9.2
3.2
河北
4.8
-16.4
-21.2
東北振興戰略
-8.5
2.1
10.5
遼寧
-10.5
-1.3
9.2
吉林
11.2
8.2
-3.0
黑龍江
-0.2
46.0
46.2
長江三角洲城市群
9.3
18.0
8.8
上海
8.6
4.6
-4.0
江蘇
9.8
19.6
9.8
浙江
9.2
19.4
10.2
安徽
8.9
22.6
13.7
西部大開發戰略
8.3
3.9
-4.4
重慶
-0.8
7.8
8.6
四川
0.9
-4.6
-5.5
貴州
14.6
-2.0
-16.6
雲南
3.6
13.7
10.1
陝西
19.5
2.5
-17.0
甘肅
7.1
21.9
14.8
寧夏
-1.1
-22.6
-21.5
青海
3.6
25.2
21.6
廣西
31.9
10.5
-21.4
泛珠三角經濟區
15.1
14.9
-0.2
廣東
21.7
22.9
1.2
福建
-1.7
3.0
4.7
江西
23.8
4.9
-18.9
湖南
4.5
14.0
9.5
廣西
31.9
10.5
-21.4
海南
13.3
16.4
3.1
促進中部地區崛起規劃
15.4
15.2
-0.2
山西
7.9
13.8
5.9
安徽
8.9
22.6
13.7
江西
23.8
4.9
-18.9
河南
25.2
13.2
-12.0
湖北
15.5
13.5
-2.0
湖南
4.5
14.0
9.5
長江經濟帶發展戰略
8.4
13.0
4.7
上海
8.6
4.6
-4.0
江蘇
9.8
19.6
9.8
浙江
9.2
19.4
10.2
安徽
8.9
22.6
13.7
江西
23.8
4.9
-18.9
湖北
15.5
13.5
-2.0
湖南
4.5
14.0
9.5
重慶
-0.8
7.8
8.6
四川
0.9
-4.6
-5.5
雲南
3.6
13.7
10.1
貴州
14.6
-2.0
-16.6
能源大省經濟轉型
8.3
10.7
2.4
山西
7.9
13.8
5.9
內蒙古
9.7
-1.9
-11.6
未被劃分到主要區域規劃中
9.5
11.0
1.5
山東
9.5
11.0
1.5
自3月下旬以來，全國超過10個城市再次收緊房地產調控政策。3月31日，海南省住建廳發佈《關於做好穩定房地產市場工作的通知》指出，全省加強購房資格審查，海南非本省戶籍居民家庭限購1套。同日，成都市房管局公佈新政，成都剛需家庭購買商品房將享受優先搖號，以支持剛需家庭自住購房需求。在熱點城市加碼樓市調控的同時，一些三四線城市紛紛加入限售隊伍當中。日前，安徽省阜陽市阜南縣出臺《關於促進房地產市場平穩健康發展的實施意見（試行）》，指出房屋銷售成交價格不得超過發改部門備案價格。否則，房產局不予辦理《商品房買賣合同》備案。
房地產調控在嚴格執行一年後政策加碼，未來一二線等熱點城市仍有可能在公積金、剛需房源供應、共有產權房、租賃等方面有加碼的可能性。同時，部分三四線城市也會因為市場的升溫而有加入限售的可能性。預計2018年房地產調控將依然保持高壓狀態，將有更多熱點城市從多角度加大調控力度，圍堵投機行為，而庫存高企的三四線城市則依然處於去庫存階段。
閱讀更多 宏觀之窗 的文章
