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在申請貸款的時候，房產評估報告是必須要有的資料。因為這個不像房產證、購房合同這些掌握在自己手上，還要經過第三方，所以時間上就要儘量把握好，免得什麼都準備好了等著給銀行交資料才發現報告還沒搞完。那麼房產評估需要多長時間呢？
房產評估需要多長時間要分情況看。比如公積金貸款的二手房評估、商業貸款的評估和在線購買的評估報告，雖然流程差不多，但因為涉及機構不一樣，所以時間也就不一樣。
首先我們來看公積金貸款的房產評估需要多長時間，因為公積金貸款的房產評估需要在房管局的系統上隨機選擇一家評估機構，然後在提交買賣雙方身份證複印件、簽字確認的網籤合同、網籤信息表和房產證複印件後，大概15個工作日可預約實地查勘。查勘後5-7個工作日作出評估報告，並拿到評估報告單。也就是說資料齊全的前提下20-22個工作日可以辦完房產評估。
商業貸款的房產評估需要多少時間呢？如果是找中介的話可能會快點，因為不需要自己上門談委託合同什麼的啊，準備好資料就好了。但如果是自己找房產評估公司，首先自己要確定找哪家評估機構（可以跟銀行客戶經理確定是否認可後），然後就是籤合同。接受委託後，1-2個工作日確定查勘時間，實地查勘後1-5個工作日就可以完成評估報告。
除了以上比較常見的方式，還有更省事省錢的，那就是在專業房產評估網站上購買評估報告，比如世聯評估線上平臺-小資家。在官網或APP快估房產，如果對結果沒有異議就點擊購買評估報告，可以對房產信息、個人信息及收費進行校對，沒有問題的話就可以付款了。然後一般來說1-2個工作日會有專業估價師聯繫，約定實地查勘時間，實地查勘後3-5個工作就能把評估報告快遞過去了。
房產評估需要多長時間？主要還是看你的資料是否齊全，用於哪種用途，所以時間長短是有差別的。不過像我們比較可能遇到的二手房貸款之類的，最短3、5天，最長一個月肯定可以搞完了，所以大家看好時間再安排申請貸款等事宜哦。
謝謝您的垂閱，做房產評估，上小資家官網或下載“小資家”APP（世聯評估的線上平臺）。
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