三、四線城市分兩種，一種是環長三角形、珠三角、京津冀都市圈的三、四線城市；一種是相對獨立的三、四線城市，兩種城市，地理位置不一樣，經濟發展也會不一樣，房市發展自然也不一樣。下面來說說兩種城市的未來房價：
一是環三大城市群的三、四線城市。這類城市一般經濟較發達，大多城市會承接都市圈內核心產業和人口的轉移，所以經濟會有更大的增長後勁，人口的流入，又增加了住房的長期需求，所以這類三、四線城市房價隨著核心城市房價增長而上漲，價格應達到核心城市房價的1/3到1/4的比例。
二是相對獨立的三、四線城市。這類城市一般分佈在經濟一般地區或地級市，下轄3-5個縣，自成一體，競爭力較弱，有能力的人一般也大都跑到省會城市或三大城市群，能對他們產生吸引力也主要是地緣人口，對重大產業吸引力不足、長期人口吸引力弱是這類城市的掣肘。所以這類城市的房價只能跟隨貨幣增長、全國經濟增長的大勢，跑贏全國平均水平已自然不錯。
綜上，筆者堅信，除自住外，只有大城市才有真正房地產，投一處房產，就是投資一個城市的未來！
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